A louer Bureaux 144m² Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A louer Bureaux

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A louer Bureaux 144m² Toulouse

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Photos

144 m²

SURFACE

239 €/m²/an
34,488 €/an | 2,874 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Abault vous propose une surface de bureaux d'environ 144 m² en superbe état situé au 1er étage d'un bel immeuble situé en hypercentre ville à proximité immédiate de la Rue Alsace et de la Place Victor Hugo.
Les bureaux sont composés de :.
- 5 bureaux indépendants,- Une cuisine entièrement aménagée et équipée,- Une salle d'eau, - Une salle de bain, - Un sanitaire..
Actuellement occupés par une profession libérale..
Données financières :.
Loyer : 34 488€ HC /an Net de TVACharges : 2 160€ /anTaxe Foncière : 3 277€ /an (Base 2024).
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 5 173,20€ HT à la charge du preneur Frais de rédaction de bail : 2 000€ HT à la charge du preneur.
Disponible à compter du 1er Février 2026.
Visite possible dès maintenant..
Référence annonce : 58G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/12/2025

Référence Coppten : AA004285

Référence Professionnel : 58G

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 144 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 239 €/m²/an, soit 34,488 €/an, soit 2,874 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3,277 € soit 22 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Hypercentre

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.