A louer Locaux d'activité 3000m² Saint-Jacques-de-la-Lande

Adresse sur demande | 35136 | Saint-Jacques-de-la-Lande | Ille-et-Vilaine | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

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Saint-Jacques-de-la-Lande

A louer Locaux d'activité 3000m² Saint-Jacques-de-la-Lande

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Photos

3,000 m²
SURFACE

75 €/m²/an
225,000 €/an | 18,750 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, d'une surface de 3 000 m².
À proximité immédiate de la rocade sud de Rennes, ce local est particulièrement adapté aux besoins de stockage ou de logistique.
Il comprend une surface de bureaux de 140 m², extensible selon les besoins, ainsi que trois quais niveleurs et plusieurs portes sectionnelles facilitant la gestion des flux.
Le site dispose de 11 places de stationnement pour véhicules légers et 6 emplacements pour poids lourds, garantissant une accessibilité fonctionnelle pour tout type d'activité logistique.
Ce bien représente une solution opérationnelle pour les entreprises en développement.Localisation : 1 Rue de la Trotine, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande Surface : 3 000 m² Accessibilité : Proximité immédiate de la rocade sud de Rennes, quais, accès PL, stationnements Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/08/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA042961

Référence Professionnel : RE2015889

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3,000 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 225,000 €/an, soit 18,750 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires : 27% HT du loyer HT de la 1ère année à la charge du preneur
Taxes : Remboursée au bailleur

Charges et taxes

Taxe foncière : 16,170 € soit 5 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 35136 | Saint-Jacques-de-la-Lande | Ille-et-Vilaine | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Agglo. de Rennes

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE RENNES

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14 Boulevard Sébastopol - 35000 Rennes - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.