A louer Locaux d'activité 290m² Marcilloles

Adresse sur demande | 38260 | Marcilloles | Isère | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Isère

Marcilloles

A louer Locaux d'activité 290m² Marcilloles

1 / 8

Photos

290 m²
SURFACE

76 €/m²/an
22,200 €/an | 1,850 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Bâtiment récent de 240 m² et 50 m² de mezzanine entièrement isolé , emplacement idéal N°1 face à une rond pont au bord de la D519 axe entre CHANAS et GRENOBLE, entée et point de vente très accueillant, démarche, aménagement avec des cloisons amovibles ou déplaçables bureau et salle de pose au 1er niveau, accès gros porteurs, porte sectionnelle de 4.00 x 4.00 m, hauteurs sous toiture de 5.80 à 6.30 m, dalle charge lourde, éclairage extérieur, terrain bitume, à venir site clos avec portail manuel 5 stationnements réservés devant l'entrée et 5 autres libres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/10/2025

Disponibilité : A définir

Référence Coppten : AA045774

Référence Professionnel : 38.0164

Mandat exclusif

Construction

Date de construction : 2021

ZFU : Oui

Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 290 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.30 m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 76 €/m²/an, soit 22,200 €/an, soit 1,850 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,100 € soit 3 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Câblage RJ45
Charge au sol :lourde
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Courant faible
Double vitrage
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage double peau
Faux plafond
Hauteur sous ferme :6.30
Hauteur sous sablière :5.80
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Murs isolés
Nature du sol :béton
Nbre Parkings extérieurs privatifs :5 + 5
Nombre de bureaux :1
Parquet
Portail manuel
Porte Sectionelle :4 x 4 m
Portes plain-pied :1
RT 2012
Salle de repos
Sanitaires privés
Site clos
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente :métallique

Localisation

Adresse sur demande | 38260 | Marcilloles | Isère | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Isère Centre

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

18, Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les-Eaux - France
Voir toutes nos annonces

A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.

Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.