A louer, bureaux 640 m², Parc de Canteranne

Situé au cœur du Parc Canteranne à Pessac, au sein de la zone d'activités de Canteranne, ce plateau de bureaux bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique regroupant de nombreuses entreprises innovantes, établissements d'enseignement supérieur et centres de recherche.
L'adresse offre une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des axes routiers structurants (rocade, A63) et des transports en commun (bus et gare de Pessac-Alouette)..
Site clos et sécurisé.
Un plateau de bureaux entièrement rénové et prêt à l'emploi d'une surface de 640 m², proposant des prestations de qualité dans un immeuble moderne et bien entretenu.
L'aménagement a été pensé pour offrir un cadre de travail fonctionnel, confortable et modulable selon les besoins du preneur..
Accès : parties communes de qualité, ascenseur .
Sol : revêtement de sol moquette.
Climatisation réversible (chauffage / refroidissement) .
Faux-plafonds techniques avec luminaires LED intégrés.
Précablage courant fort.
Sanitaires privatifs et point d'eau.
Parkings extérieurs privatifs au pied de l'immeuble.
Possibilité de stationnements supplémentaires mutualisés au sein du parc.
Espaces verts paysagers et cheminements piétons aménagés.
Restauration et services aux entreprises à proximité immédiate (restaurants, cafétérias, conciergerie du parc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr