Précédent
Immeuble neuf -
5BIS RUE JEAN MERMOZ |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
1 / 3
3,506 m²
divisible à partir de 205 m²
SURFACE
divisible à partir de 205 m²
SURFACE
144 €/m²/an
A partir de 504,864 €/an | 42,072 €/mois
LOYER
A partir de 504,864 €/an | 42,072 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
À la recherche de bureaux neufs à Evry Courcouronnes ? Immprove vous propose une opportunité unique avec un espace de 3 018 m², divisible dès 205 m², idéalement situé pour votre entreprise.
Profitez d'un environnement professionnel dynamique et de qualité pour développer votre activité.
Contactez-nous pour plus d'informations sur cette offre.
À proximité de l'adresse, vous trouverez les arrêts de bus du réseau TICE (403 / 414) et ALBATRANS (91.04 / 91.05) à l'arrêt St Guenault.
Vous pourrez également accéder au RER D (Evry-Courcouronnes), au tram T12, à la route N104 et N7, ainsi qu'à l'autoroute A6.
Mise à jour : 05/11/2024
Disponibilité : 01/02/2025
Référence Coppten : AA051047
Référence Professionnel : 1324942-0L
Surface
Surface totale : 3,506
m²
Divisible à partir de : 205
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1.B | Bureaux | 205,41 | 1er février 2025 | 145 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1.B | |||||||
| 1 | 1.A | Bureaux | 704 | 1er février 2025 | 145 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1.A | |||||||
| 1 | 1.B | Bureaux | 382 | Sous option | 145 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1.B | |||||||
| 2 | 02 | Bureaux | 1 106 | 1er février 2025 | 145 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 02 | |||||||
| 3 | 03 | Bureaux | 1 109 | 1er février 2025 | 145 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 03 | |||||||
| Total | 3 506,41 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 504,864 €/an, soit 42,072 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble livré en 2024/2025
- Site clos et sécurisé
- Accès PMR
- Parking extérieur et en sous-sol
- Fibre optique
- Hall d'accueil avec hôtesse
- 3 Ascenseurs
- Climatisation réversible
- Faux Plancher technique
- Revêtement de sol PVC ou moquette
- Faux plafond en dalles 600x600
- Eclairage intégré au faux plafond
- Surface RDC : 205,41 m²
Localisation
5BIS RUE JEAN MERMOZ |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE : 403 / 414 Arrêt St Guenault
Bus Réseau ALBATRANS : 91.04 / 91.05 - Arrêt St Guenault
RER RER D Evry-Courcouronnes
Tram T12
Route N107, N7
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
