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VENTE TERRAIN AVEC PERMIS PURGE 4 062 m²
SURFACE
315 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Terrains
À Vendre Terrain de 4 062 m² avec Permis de Construire Purgé 1 696 m² de Surface au Sol et Possibilité de Monter jusqu'à 12 m de HauteurSalon-de-Provence Zone Industrielle / Accès Autoroutiers immédiatsOpportunité rare : terrain de 4 062 m² bénéficiant d'un PC purgé de tout recours pour la réalisation d'un bâtiment d'activité de 1 696 m² de surface au sol, avec une hauteur maximale jusqu'à 12 mètres.
Projet idéal pour une activité industrielle, artisanale, logistique ou de stockage.Caractéristiques principales :Terrain : 4 062 m² entièrement constructiblesPermis de construire purgé (aucun recours en cours)Surface au sol autorisée : 1 696 m²Hauteur possible : jusqu'à 12 mEmprise au sol optimisée, permettant tous types d'aménagements ou de divisionsAccès immédiat aux axes autoroutiers (A7 / A54)Environnement industriel dynamique et recherchéPotentiel du projet :Construction d'un local d'activité neuf, modulable selon les besoinsPossibilité de créer des bureaux en mezzanineAménagements extérieurs possibles : parking poids lourds, aire de manuvre, stationnements VL, zones de stockage extérieuresAdapté pour : industries, artisans, logisticiens, transporteurs, entreprises du bâtiment, stockage etc.Atouts du dossier :Risques juridiques nuls (PC purgé)Flexibilité totale de l'aménagementInvestissement sécurisant avec forte demande sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 5 T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Localisation
Qui sommes-nous ?
BAUX LOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
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Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
