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Entrepôt / Activité à vendre - Bailleul (59270) - 2100 m² - 2 140 000 €
74 RUE DE LA HOUBLONNIERE |
59270 | Bailleul |
Nord
| France
1 / 24
2,100 m²
SURFACE
SURFACE
2,140,000 €
1,019 €/m²
PRIX DE VENTE
1,019 €/m²
PRIX DE VENTE
97 €/m²/an
A partir de 203,700 €/an | 16,800 €/mois
LOYER
A partir de 203,700 €/an | 16,800 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant, à proximité immédiate de l'A25.
Vous bénéficiez d'une excellente visibilité sur un axe passant, face à la frontière Belge.
Le bâtiment est composé de bureaux, show-room et d'un entrepôt.
Hauteur 7 m, 3 portes à quai dont 1 niveleur.
Parking VL devant le bâtiment avec chargeur pour véhicules électriques, vaste parking à l'arrière avec aire de lavage.
Bâtiment neuf.
Site clos.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 09/01/2025
Référence Coppten : AA055295
Référence Professionnel : 1262957-0
Surface
Surface totale : 2,100
m²
Divisible à partir de : 1250
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 250 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | 1 019,05 m² HD HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |
| RDC | Show Room | 300 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | 1 019,05 m² HD HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |
| RDC/R+1 | Bureaux | 550 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | 1 019,05 m² HD HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |
| Total Cellule | Activités | 2 100 | Immédiate | 97,86 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | 1 019,05 m² HD HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance |
| Total | 2 100 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 2,140,000 €
Loyer HT HC : A partir de 97 €/m²/an, soit 203,700 €/an, soit 16,800 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 7639€/HT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Vente de l'immeuble dans son intégralité uniquement
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 7639€/HT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Vente de l'immeuble dans son intégralité uniquement
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Hauteur libre : 7 mètres
- 3 portes à quai dont 1 niveleur
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires
- Locaux lumineux
- Faux-plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Locaux E.R.Pen rez-de-chaussée
- Climatisation
- Surface RDC : 1550 m²
Localisation
74 RUE DE LA HOUBLONNIERE |
59270 | Bailleul |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A25 à 2 minutes
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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