A louer Local commercial 105m² Lyon 01

Adresse sur demande | 69001 | Lyon 01 | Rhône | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

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Lyon 01

A louer Local commercial 105m² Lyon 01

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Photos

105 m²
SURFACE

777 €/m²/an
81,600 €/an | 6,800 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose un local exceptionnel en angle, sur la place des Terreaux, Lyon 1er, d'environ 100 m²..
Ce bien présente une très belle visibilité sur les rues Constantine, et Paul Chenavard et la place des Terreaux grâce à un linéaire de vitrine de plus de 10 mètres..
Il se compose d'une surface de vente, d'un bureau, de locaux sociaux et sanitaires en rez-de-chaussée.
En mezzanine, il présente des locaux techniques et réserves.
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Accessible par deux portes sur rue, il est également accessible via les communs de l'immeuble..
Idéale pour un commerce de bouche, de proximité ou de détails.
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Nous contacter pour toutes informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/08/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA057395

Référence Professionnel : 69.008638

Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 105 m²

Surface au RDC : environ 96m² Nombre de bureaux : 12

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 777 €/m²/an, soit 81,600 €/an, soit 6,800 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4,024 € soit 38 €/m²

Taxe ordures ménagères : 747 €/an

Localisation

Adresse sur demande | 69001 | Lyon 01 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Presqu'ile Nord

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.