LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX 2 200 m² LE RHEU

Adresse sur demande | 35650 | Le Rheu | Ille-et-Vilaine | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Bretagne

Ille-et-Vilaine

Le Rheu

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX 2 200 m² LE RHEU

1 / 6

Photos

2,200 m²
SURFACE

40 €/m²/an
90,000 €/an | 7,500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé au Rheu, d'une surface de 2 200 m².
Implanté sur un terrain de 3 595 m², ce local offre une configuration complète adaptée aux besoins d'activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Les surfaces se répartissent entre un espace de stockage de 1 620 m², une mezzanine lourde de 180 m² pour l'entreposage, 200 m² de bureaux fonctionnels et un appartement de fonction de 200 m² pouvant être réhabilité en bureaux supplémentaires.
L'entrepôt est équipé de deux quais de chargement dont un niveleur, ainsi que de portes sectionnelles facilitant l'accès et les opérations logistiques.
Un ensemble polyvalent, alliant espaces de stockage et zones tertiaires.Localisation : Rue de Mahomat, 35650 Le Rheu Surface : 2 200 m² Accessibilité : Quais de chargement, portes sectionnelles, proximité immédiate de la rocade de Rennes Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/08/2025

Disponibilité : MAI 2025

Référence Coppten : AA059458

Référence Professionnel : 35.0527

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2,200 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,5 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 40 €/m²/an, soit 90,000 €/an, soit 7,500 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 12,000 € soit 5 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 35650 | Le Rheu | Ille-et-Vilaine | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE RENNES

Facilite vos projets immobiliers professionnels et commerciaux

14 Boulevard Sébastopol - 35000 Rennes - France
Voir toutes nos annonces

Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.