Local commercial 200 m² à louer Centre-ville LORIENT

Adresse sur demande | 56100 | Lorient | Morbihan | France

Accueil

A louer Locaux Commerciaux

France

Bretagne

Morbihan

Lorient

Local commercial 200 m² à louer Centre-ville LORIENT

1 / 3

Photos

200 m²
SURFACE

144 €/m²/an
28,800 €/an | 2,400 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

En plein cur du centre-ville de Lorient, ce local commercial d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux se situe dans un immeuble en copropriété à usage mixte.
Il offre un cadre de travail professionnel dans un environnement dynamique.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un WC et d'un local technique.
À l'étage, vous trouverez un grand open-space lumineux, deux bureaux spacieux, un second WC ainsi qu'une salle de pause aménagée.Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage de matériel ou d'archives.Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire, à une profession libérale ou à un commerce de services.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/05/2025

Disponibilité : 1er avril 2025

Référence Coppten : AA060367

Référence Professionnel : 56.0463

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 200 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 144 €/m²/an, soit 28,800 €/an, soit 2,400 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges et taxe foncière payables par provisions mensuelles révisables chaque année.
Charges : consommation eau et entretien parties communes.
Honoraires : 27% HT (32.4 % TTC) du loyer annuel HT + 900 HT (1 080 TTC) de frais rédaction d'acte à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3,000 € soit 15 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Nbre Parkings extérieurs privatifs :2

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Agglo. de Lorient

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE LORIENT

Facilite vos projets immobiliers professionnels et commerciaux

9 Boulevard du Général Leclerc - 56100 LORIENT - France
Voir toutes nos annonces

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.