VENTE BÂTIMENT LOGISTIQUE 3 206 M² LOSCOUET-SUR-MEU

Adresse sur demande | 22230 | Gomené | Côtes-d'Armor | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Bretagne

Côtes-d'Armor

Gomené

VENTE BÂTIMENT LOGISTIQUE 3 206 M² LOSCOUET-SUR-MEU

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Photos

3,206 m²
SURFACE

70 €/m²/an
224,500 €/an | 18,708 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Loscouët-sur-Meu, d'une surface de 3 206 m².
Implanté au cur de la zone d'activité de la Gauteraie, ce site bénéficie d'une visibilité stratégique depuis la voie express et d'un accès direct aux grands axes.
Construit en 2008 sur un terrain de 29 307 m², le bâtiment se compose d'un entrepôt de 2 642 m² avec une hauteur libre de 5,5 m, idéal pour des activités logistiques intensives, complété par 42 quais de chargement traversants facilitant les flux de marchandises.
Il comprend également 532 m² de bureaux fonctionnels, 61 emplacements pour poids lourds et 10 places pour véhicules légers.
Le site dispose d'autorisations ICPE (2925/1434-1b/1435/4734), permettant l'exercice d'activités industrielles ou logistiques spécifiques, dans un environnement adapté à des exigences techniques élevées.Localisation : ZA la Gauteraie, 22230 Loscouët-sur-Meu Surface : 3 206 m² Accessibilité : Accès direct voie express, emplacements PL, proximité axes régionaux Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/08/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060487

Référence Professionnel : 22.8075

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3,206 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,5 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 70 €/m²/an, soit 224,500 €/an, soit 18,708 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 22230 | Gomené | Côtes-d'Armor | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Agglo. de Saint Brieuc

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE RENNES

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14 Boulevard Sébastopol - 35000 Rennes - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.