A louer Local commercial 74m² Riom

Adresse sur demande | 63200 | Riom | Puy-de-Dôme | France

Accueil

A louer Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Puy-de-Dôme

Riom

A louer Local commercial 74m² Riom

1 / 6

Photos

74 m²
SURFACE

95 €/m²/an
7,080 €/an | 590 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose la reprise d'un fonds de commerce de coiffure bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle de 74 m2, en plein centre ville de Riom !.
NOMBREUX AVANTAGES :Local refait intégralement il y a 6 ans.Surface commerciale en rez-de-chaussée : 44 m2.6 postes de coiffure, possibilité de passer à 8.bacs de lavage neufs.Lave-linge et un sèche-linge.Sous-sol aménagé de 30 m2 et facilement accessible : cuisine équipée : évier, plan de travail, plaque électrique.stockage : grande pièce voûtée typique des immeubles de Riom.sanitaires : WC accessibles personnel et clientèle.Climatisation.Radiateurs au gaz (chaudière neuve).Vitrines et fenêtres neuves, avec stores électriques récents.Entourés de nombreux services et commerces.
Emplacement RARE !.
Loyer : 590 € net/mois (pas de TVA)..
Prix de cession net vendeur : 60 000 €..
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063930

Référence Professionnel : 63.2372

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 74 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 9 m m

Vitrine : 10 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 7,080 €/an, soit 590 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges : 50 /mois pour l'eau.
Taxe foncière : 676 / an.
Pas de TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 676 € soit 9 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Climatisation réversible
Individuel au gaz

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
Voir toutes nos annonces

SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.