RARE SUR LE SECTEUR

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

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Photos

746 m²
SURFACE

100 €/m²/an
74,600 €/an | 6,216 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Pessac, un local commercial/d'activité de 746 m², idéalement situé au sein de la zone d'activité à proximité de la sortie 26a de l'autoroute A63 et de la sortie 14 de la rocade.
Le site dispose de 510 m² environ au sol composé d'une zone de vente, espace sanitaire et 236 m² environ à l'étage composé d'une mezzanine et espace de bureau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063980

Référence Professionnel : 33.0432

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 746 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 74,600 €/an, soit 6,216 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6,714 € soit 9 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation
Couverture bac acier
Double vitrage
Eclairage
Etablissement recevant du public
Façade bardage double peau
Faux plafond
Issue de secours
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Skydome

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

A63 : sortie 26a Rocade sortie 14 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : SUD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux

9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.