A LOUER - BUREAUX - CANEJAN (33610)

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A LOUER - BUREAUX - CANEJAN (33610)

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Photos

201 m²
SURFACE

215 €/m²/an
43,258 €/an | 3,604 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location plusieurs bureaux pour une surface totale de 201 m² divisible à a partir de 11,50 m² au cur de la zone d'activité d'Actipolis au Sud Ouest de Bordeaux..
Les bureaux bénéficient d'une excellente localisation étant au cur d'un environnement industriel et commercial très attractif.
Le site est sécurisé par deux portails et il est également proche des accès routiers (rocade et autoroute)..
La surface totale du plateau est de 201 m² divisible à partir de 11,50 m², répartie en plusieurs bureaux cloisonnés et une salle de réunion commune et qui peut être cloisonnés en plusieurs bureaux..
Le bâtiment comprend : un hall d'accueil, ascenseur, accès PMR, sanitaires avec douche, cuisine, cafétéria, espaces verts avec plusieurs tables.
Les surfaces ont été rénovés en 2024..
Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique..
Parking commun sur la zone..
Espace de travail convivial.
Loyer annuel : 215 € / m² Charges et taxe foncière comprises (eau, électricité, internet inclus).
Honoraires à la charge du preneur selon les surfaces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064023

Référence Professionnel : 72262.1

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton Brut
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 201 m²

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 215 €/m²/an, soit 43,258 €/an, soit 3,604 €/mois.

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cuisine
Douche(s)
Espace(s) vert(s) paysagé(s)
Espaces Verts
Fibre optique
Jardin
Luminaires faux plafond
Monte-Charges
Moquette
Normes PMR
Parking Extérieur
Salle de repos
Salle de restauration
Salle de réunion
Sanitaires communs
Table(s) de pique nique
Volets électriques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Desservi par plusieurs lignes de bus (39, 74, 80, 55), avec l'arrêt le plus proche, Bersol, situé à environ 10 minutes à pied. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Ouest

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.