LOCATION BUREAUX ENVIRON 100 M² - COURNON D'AUVERGNE 63800

Adresse sur demande | 63800 | Cournon-d'Auvergne | Puy-de-Dôme | France

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LOCATION BUREAUX ENVIRON 100 M² - COURNON D'AUVERGNE 63800

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Photos

100 m²
SURFACE

124 €/m²/an
12,456 €/an | 1,038 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des bureaux d'environ 100 m² dans la zone d'activité de Cournon d'Auvergne..
Idéalement situé sur un axe passant et proche des grands axes routiers, ces bureaux en R+1 (sans accès PMR) se compose de trois bureaux individuels lumineux, un open space, un espace sanitaire avec une douche et un espace de rangement..
Entièrement climatisé, ce bien se situe dans un petit immeuble calme avec plusieurs places de parking mutualisées..
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064082

Référence Professionnel : 63.2396

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : DALLES BETON
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 100 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 124 €/m²/an, soit 12,456 €/an, soit 1,038 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail notarié à charge Preneur à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'entretien annuel de la climatisation à la charge Preneur : environ 200,00 HT.
Taxe foncière : 1 596,00 à la charge Preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,596 € soit 15 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Courant faible
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage
Kitchenette
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Sanitaires privés
Volets électriques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : Ligne C et 22 à environ 300 m. Train : La gare la plus proche est Le Cendre-Orcet, à environ 1,8 km. La gare de Clermont-Ferrand se trouve à environ 10 km. Aéroport : L'aéroport Clermont-Ferrand Auvergne est situé à environ 10 km. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.