A louer Bureaux 161.53m² Lyon 03

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

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Lyon 03

A louer Bureaux 161.53m² Lyon 03

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Photos

161 m²
SURFACE

110 €/m²/an
17,768 €/an | 1,480 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 162 m² situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, au coeur du 3ème arrondissement lyonnais..
Ces locaux sont proposés dans le cadre d'un bail dérogatoire d'une durée maximale de 36 mois, offrant ainsi une solution flexible pour votre structure..
L'immeuble est bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus C3,C11 et C16 à proximité.
La gare TGV de Lyon Part-Dieu se situe à seulement 20 minutes à pied et plusieurs stations Vélo'V sont également accessible à proximité..
Ce bien est idéal pour une entreprise à la recherche d'une solution temporaire dans un secteur dynamique..
🗓️ Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064085

Référence Professionnel : 69.009089

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 161 m²

Surface totale : 161,53 m² (dont 9,70 m² de PC, soit 151,80 m² privatifs) Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 17,768 €/an, soit 1,480 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2,261 € soit 14 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus C3-C11-C16 à proximité Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 20 min à pied Stations Vélo'V Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Part-Dieu

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.