IDEALEMENT SITUES -

RUE DES 9 BONNIERS | 59178 | Bousignies | Nord | France

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Photos

700 m²
SURFACE

73 €/m²/an
51,100 €/an | 4,258 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

IMMPROVE vous propose à la location, à Brillon, une cellule d'activité de 520 m² et une surface de bureaux de 180 m².
Porte sectionnelle, portail d'accès, sanitaires privatifs, locaux lumineux.
Situé dans une zone d'activité.
Places de stationnement privatives mises à disposition.
Proches des commerces et de différents point de restauration.
A proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement Orchies en 15 min, Valenciennes en 20 min, la métropole Lilloise en 25 min ainsi que Lens et Douai en 35 min.
Emplacement stratégique et optimale pour votre future activité.
Belle opportunité.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 13/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064288

Référence Professionnel : 1375725-0L

Surface

Surface totale : 700 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	520	Immédiate	73,21 m²/an HT HC	25,14 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance
1	Bureaux	180	Immédiate	73,21 m²/an HT HC	25,14 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance
Total Cellule	Activités	700	Immédiate	73,21 m²/an HT HC	25,14 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance
Total		700 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 73 €/m²/an, soit 51,100 €/an, soit 4,258 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 25.14€/m2
Charge maxi : 25.14€/m2
Taxe foncière : 968€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Site clos
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Site sécurisé
Interphone
Accès sécurisé par badge
SAS d'entrée
Fibre optique
Jardin / Cour
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux-plafonds
Carrelage
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Alarme
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 520 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès autoroutiers à proximité

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.