IDEALEMENT SITUES -

RUE DE HOUCHIN | 62620 | Barlin | Pas-de-Calais | France

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Photos

4,340 m²
divisible à partir de 1,000 m²
SURFACE

36 €/m²/an
A partir de 156,240 €/an | 13,020 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

IMMPROVE vous propose à la location, à Ruitz, des bureaux de 1.300 m² et une surface d'activité/entrepôt de 3.040 m² .
Possibilité de division.
Portail d'accès.
Site clos.
Portes sectionnelles, quais.
Places de stationnement privatives.
Site sécurisé situé dans une zone d'activité industrielle.
Proche des commerces et de différents point de restauration.
Ces locaux offrent un accès direct aux grands axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre facilement Bruay la Buissière en 10 min, Béthune en 15 min, Lens en 25 min, Arras en 30 min et la métropole Lilloise en 45 min.
Belle opportunité.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 14/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064298

Référence Professionnel : 1376279-0L

Surface

Surface totale : 4,340 m²

Divisible à partir de : 1000 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	3 040	Immédiate	36 m²/an HT HC	11 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance
RDC/R+1	Bureaux	1 300	Immédiate	65 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance
Total		4 340 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 36 €/m²/an, soit 156,240 €/an, soit 13,020 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 11€/m2
Charge maxi : 11€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Site clos
Façade en bardage
Accès poids lourds
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Parties communes de qualité
SAS d'entrée
Fibre optique
Jardin / Cour
Charge au sol : 5 tonnes / m²
Hauteur libre : 4.50 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
Quai
Rampe de plain-pied
Locaux sociaux (douche, cafétéria, sanitaires)
Puissance électrique : 60 kVA
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine
Belle hauteur sous-plafond
Locaux lumineux
Double exposition
Locaux rationnels et modulables
Décloisonnement possible
Faux-plafonds
Sol PVC - Carrelage
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 3040 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Proximité accès autoroutiers

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.