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A louer Local commercial 326.4m² Bordeaux
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
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326 m²
SURFACE
SURFACE
122 €/m²/an
40,000 €/an | 3,333 €/mois
LOYER
40,000 €/an | 3,333 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
BORDEAUX à proximité immédiate du Pont Chaban-Delmas, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un local commercial ou professionnel d'une belle surface d'environ 326 m²..
Local livré brut de béton, fluides en attente avec accès aux personnes à mobilité réduite.
Très belle visibilité pour ce local, situé sur un axe passant..
Secteur en pleine expansion et à fort potentiel..
Loyer annuel: 40 000 € HT/ HC/ HTF.
Honoraires agence à la charge du preneur : 14 400 € TTC.
Référence annonce : 16705B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 02/07/2025
Disponibilité : immediate
Référence Coppten : AA006467
Référence Professionnel : 16705B
Construction
Date de construction :
2021
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 326
m²
Longueur de façade : 30
m
Vitrine : 20 m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 122 €/m²/an, soit 40,000 €/an, soit 3,333 €/mois.
Informations complémentaires :
charges a définir et exoneration de taxe foncière jusqu'à 2024
charges a définir et exoneration de taxe foncière jusqu'à 2024
Localisation
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 2minutes
Tram 5 minutes
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Hypercentre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
ABAULT Bordeaux
Au Service de vos ambitions !102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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