LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A L'EST DE CAEN.

Adresse sur demande | 14120 | Mondeville | Calvados | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Normandie

Calvados

Mondeville

LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A L'EST DE CAEN.

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Photos

224 m²
SURFACE

257 €/m²/an
57,600 €/an | 4,800 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de construction, 4 cellules commerciales divisibles, représentant une surface totale d'environ 224 m², à savoir 30 - 58 - 61 - 75 m²..
Les cellules seront aménagées :* Construction RE 2020.* Faux-plafond.* Peinture.* Cloisons et doublage des murs périphériques.* Sol (ragréage, sol PVC).* Plomberie (WC, lave-mains).* Électricité (demande de branchement ENEDIS et consuel, câblage électrique, prises de courant, luminaires encastrés LED).* VMC.* Pompe à chaleur..
Grand parking commun..
Loyer annuel total : 57 600 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/09/2025

Disponibilité : Courant du 1er trimestre 2026

Référence Coppten : AA064716

Référence Professionnel : 14.040226

Construction

Date de construction : 2025

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 224 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3 ? 6 m?tres m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 257 €/m²/an, soit 57,600 €/an, soit 4,800 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du Preneur.
Les provisions sur charges comprendront l'eau, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts.
Taxe foncière à la charge du Preneur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Luminaires faux plafond
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 14120 | Mondeville | Calvados | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

. Bus de ville Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : CALVADOS

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.