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A louer Bureaux Noisiel

41 GRANDE ALLÉE DU 12 FÉVRIER 1934 | 77186 | Noisiel | Seine-et-Marne | France

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483 m²
SURFACE
99 €/m²/an
47,817 €/an | 3,984 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A proximité du RER A Noisiel ( 6mn à pied ) nous vous proposons un bâtiment indépendant à la location de 428 m² sur 2 niveaux.
le site bénéficie de parkings privatifs

Mise à jour : 23/05/2025

Disponibilité : immédiate
Référence Coppten : AA064773
Référence Professionnel : 1377496-0L

Surface

Surface totale : 483 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Loyer Honoraires Bail Révision annuelle Paiement Loyer
Rdc B Bureaux 169 A la charge du preneur. Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 B Bureaux 157 A la charge du preneur. Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 B Bureaux 157 A la charge du preneur. Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B Bureaux 483 100 m²/an HT HC A la charge du preneur. 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 483 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 47,817 €/an, soit 3,984 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Taxe foncière : 36€/ euros/m²/an
Loyer : 3/6/9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • espace accueil rdc
  • ascenseur
  • bureaux cloisonnés
  • moquette
  • chauffage électrique
  • Espace extérieur
  • parkings privatifs
  • Surface RDC : 0 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ferme du Buisson (211), Les Hameaux (C, 213) RER Noisiel (A) Autoroute A4
Quartier : Marne La Vallée secteur 2

Qui sommes-nous ?

G2B Real Estate

Gateway To Real Estate Business : Ouvrir des opportunités, construire le succès.

62 quai des Carrières - 94220 Charenton-le-Pont - France
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Experts de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 13 ans, nous sommes implantés à l'Est de Paris et intervenons sur l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que sur le territoire national. Notre cabinet indépendant accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs professionnels dans leurs projets immobiliers grâce à une approche personnalisée.

Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.

Conseil aux utilisateurs en immobilier d'entreprise
Nous accompagnons les artisans, PME/PMI, professions libérales et grands groupes dans la recherche et l'acquisition de bureaux, locaux d’activité ou commerciaux, à la location ou à la vente, partout en Île-de-France.
Nos prestations incluent :
- Définition précise du cahier des charges
- Recherche ciblée de biens adaptés
- Présentation complète des offres disponibles sur le marché
- Assistance lors des négociations juridiques et financières
- Conseil sur l'aménagement et l’optimisation des espaces
- Renégociation de baux existants

Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
Nous réalisons des missions de commercialisation immobilière pour le compte de propriétaires privés, institutionnels et foncières.
Nos services comprennent :
- Élaboration d'une stratégie de commercialisation immobilière
- Mise en œuvre d’un plan d’actions commerciales et marketing dédié
- Organisation des visites, reporting régulier et suivi rigoureux
- Analyse des candidatures locatives ou d’acquisition
- Accompagnement juridique et financier lors des négociations
- Optimisation et valorisation de vos actifs immobiliers

Investissement et arbitrage en immobilier professionnel
Nous accompagnons les investisseurs institutionnels et privés dans leurs stratégies d’acquisition ou d’arbitrage immobilier, en Île-de-France et partout en France.
Nos prestations spécialisées :
- Conseil en stratégie d’investissement et de désinvestissement
- Réalisation d’études de marché immobilières
- Évaluation et valorisation d’actifs tertiaires ou logistiques
- Accompagnement dans les processus d’acquisition ou de cession
- Vente de biens immobiliers professionnels loués ou occupés
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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