A louer Local commercial Grabels

Adresse sur demande | 34790 | Grabels | Hérault | France

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A louer Local commercial Grabels

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Photos

248 m²
divisible à partir de 81 m²
SURFACE

246 €/m²/an
A partir de 61,008 €/an | 5,084 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Locaux à louer au nord de Montpellier, à Grabels locaux commerciaux neufs à louer à partir de 80m² jusqu'à 167m².
Espaces ouverts facilement modulables avec accès PMR en RDC, belle vitrine, hauteur sous plafond généreuse et parking !
Contactez nous pour plus de détails concernant ces surfaces.

Mise à jour : 21/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064797

Référence Professionnel : 1379731-0L

Surface

Surface totale : 248 m²

Divisible à partir de : 81 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Locaux Commerciaux	167	Immédiate	251,5 m²/an HT HC	28,74 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 8
RDC	Locaux Commerciaux	81	Immédiate	246,91 m²/an HT HC	29,63 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 4
Total		248 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 246 €/m²/an, soit 61,008 €/an, soit 5,084 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Charge mini : 28.74€/m2
Charge maxi : 29.63€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TF
lot 4: 1052 euros
lot 8 : 2196 euros

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Accès PMR
Fibre optique
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Sanitaires privatifs
Locaux E.R.P.
Surface RDC : 248 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Genêts (Ligne 24)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.