A LOUER LOCAL COMMERCIAL 314 m² CENTRE VILLE RODEZ

Adresse sur demande | 12000 | Rodez | Aveyron | France

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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 314 m² CENTRE VILLE RODEZ

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Photos

314 m²
SURFACE

107 €/m²/an
33,600 €/an | 2,800 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial en hypercentre de Rodez d'une surface de 314 m² environ.
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En haut de l'avenue Victor Hugo, au pied de la cathédrale, beau local commercial ou professionnel avec grandes vitrines offrant une excellente visibilité voitures + piétons.
201 m² en RdC plus 113 m² de sous-sols aménagés (salles, sanitaires, rangements, chaufferie)..
Grand trottoir dégagé devant le local, fort passage piétons comme véhicules avec feu-rouge devant le local.
Passage obligé pour aller au musée Soulages, au jardin public, au stade, au cinéma, à la salle des fêtes, au plus grand parking souterrain de Rodez (sous le musée Soulages).
Accès principal en façade sur l'avenue plus second accès depuis les parties communes de l'immeuble, RdC entièrement modulable (poteaux porteurs), hauteur sous-plafond de plus de 4m en RdC, accès PMR, local ensoleillé (immeuble exposé Sud), chauffage individuel au gaz..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 33 600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064871

Référence Professionnel : 6225

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 314 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 107 €/m²/an, soit 33,600 €/an, soit 2,800 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3,532 € soit 11 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Axe passant
Belle luminosité
Rez-de-chaussée
Visibilité

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.