SCHILTIGHEIM - SITE FISCHER

Adresse sur demande | 67300 | Schiltigheim | Bas-Rhin | France

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300 m²
SURFACE

132 €/m²/an
39,600 €/an | 3,300 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

À louer : Local commercial neuf de 257 m² avec espace extérieur privatif à Fischer.
Situé en plein cur du nouveau quartier Fischer, un secteur en pleine reconversion regroupant bureaux, habitations et commerces de proximité, ce local commercial de 257 m² offre un espace lumineux et moderne.
Très vitré, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une luminosité optimale grâce à ses grandes surfaces vitrées.
Il pourra également être utilisé pour un usage de bureaux..
Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, et les vitres déjà posées.
Il dispose d'une entrée entièrement privative, garantissant une indépendance totale pour votre activité.
En complément, un local indépendant de 43 m² à usage de stockage est également inclus, idéal pour vos besoins de stockage ou d'archivage.
Possibilité de bénéficier de parkings en souterrain..
Vous apprécierez également l'espace extérieur privatif de plus de 400 m², parfait pour accueillir vos clients ou organiser des événements en plein air..
Ce local neuf offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet dans un environnement dynamique et en plein développement..
Vente également envisageable !.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064880

Référence Professionnel : 67.0494

Construction

Nature du sol : Béton quartzé

Surface

Surface totale : 300 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 132 €/m²/an, soit 39,600 €/an, soit 3,300 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Accès sécurisé

Localisation

Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.