Pessac centre - Local Commercial - Cession de droit au bail

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

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Pessac centre - Local Commercial - Cession de droit au bail

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90 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Pessac centre - Local Commercial - Cession de droit au bail.
Pessac centre - Tija vous propose une cession de droit au bail sur un local commercial de 90m2 dans le centre de Pessac..
Idéalement situé, ce dernier est aujourd'hui consacré à la vente de vêtements avec une répartition comme suit : 60m2 d'exposition, 30m2 de réserve..
Vous bénéficiez de trois places de parking privatives à l'avant du magasin, et deux derrière.
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Bail commercial à destination des activités de commerce globalement, à l'exception des métiers de bouche..
Disponible rapidement..
Loyer annuel HT : 20 388€.
Prix de cession du droit au bail : 80 000€ net vendeur.
Honoraires : 8 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064893

Référence Professionnel : 33.0494

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 90 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 226 €/m²/an, soit 20,388 €/an, soit 1,699 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Nbre Parkings extérieurs :5
Nbre Parkings extérieurs privatifs :5
Parking Extérieur
Parking Visiteur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

TIJA

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- Tija Commerce
- Tija Investissement
- Tija Développement d'enseignes

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.