RARE SUR LE SECTEUR

Adresse sur demande | 33370 | Tresses | Gironde | France

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Photos

4,040 m²
SURFACE

105 €/m²/an
424,200 €/an | 35,350 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Tresses, situé à un emplacement stratégique proche des principaux axes routiers et notamment la rocade, ce programme de locaux d'activités et showroom développe une surface de 4 040 m², plusieurs lots sont disponibles immédiatement et notamment à partir de 324 m².
Chacun des lots est livré brut, fluides en attentes, vitrine posée et mezzanine avec escalier posé, places de stationnements extérieur et accès PL.
Espace modulable permettant de répondre à vos besoins spécifiques en termes d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064951

Référence Professionnel : 33.0472

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Enrobé
Charge du sol : 3 tonnes /m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 4,040 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 424,200 €/an, soit 35,350 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Charge au sol :3 tonnes /m²
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Skydome
Vitrine

Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rocade : sortie 24 D936 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : RIVE DROITE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux

9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Spécialistes de l’immobilier d’entreprise à Bordeaux, nous mettons notre expertise au service de vos projets, qu’il s’agisse de :
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Implantés à Bordeaux, nous connaissons les spécificités du marché local. Cette expertise nous permet d’identifier les meilleures opportunités immobilières et de vous proposer des emplacements stratégiques, au bon prix.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.