A louer Bureaux Paris 20

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A louer Bureaux Paris 20

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Photos

120 m²
SURFACE

260 €/m²/an
31,200 €/an | 2,600 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé à deux pas de Père Lachaise, dans un immeuble convivial disposant d'un restaurant ouvert chaque midi, IMMPROVE vous propose à la location un bureau atypique de 120 m².
Les locaux se composent de plusieurs espaces cloisonnés et fonctionnels, offrant un environnement de travail modulable et agréable.
Une salle de réunion est disponible à la privatisation au sein de la copropriété, en fonction de vos besoins.
Cet espace est idéal pour des activités créatives, audiovisuelles ou culturelles, recherchant un lieu de caractère.

Mise à jour : 28/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064972

Référence Professionnel : 1382118-0L

Surface

Surface totale : 120 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	120	Immédiate	260 m²/an HT HC	28 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		120 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 260 €/m²/an, soit 31,200 €/an, soit 2,600 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Fibre optique
Bureaux cloisonnées
Chauffage électrique
Fibre optique
Sanitaire privatif
Possibilité de stockage en RDC (en supplément)
Grande salle de réunion privatisable (a sein de la copropriété)
Restaurant au pied de l'immeuble

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Mûriers (61, 69, N34, N16) Métro Père Lachaise (2, 3)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.