A louer Locaux d'activité Bezons

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A louer Entrepôts / Activités

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A louer Locaux d'activité Bezons

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Photos

2,361 m²
SURFACE

155 €/m²/an
365,955 €/an | 28,332 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un bâtiment indépendant entièrement rénové à louer d'environ 2 361 m² avec cour privative à Bezons.
Avec une grande zone de stockage ainsi que des prestations soignées.
Ce bâtiment indépendant est idéal pour les entreprises nécessitant un espace de qualité pour leur développement.
Il dispose également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs.
Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 34 41 40 40 en donnant la référence suivante : 1104249

Mise à jour : 17/03/2025

Référence Coppten : AA084859

Référence Professionnel : 1104249-0L

Construction

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage

Surface

Surface totale : 2,361 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	1 373				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	988				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	2 361	02/08/2022	155 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		2 361 m²
51 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 365,955 €/an, soit 28,332 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8€/m2
Charge maxi : 8€/m2
Taxe foncière : 21€//m²/an HT Taxe bureaux comprise
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance multirisque : 3 euros/m²/an HT
. Les parkings sont inclus dans le loyer

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès privatif sur rue
Double accès
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Site clos
Climatisation réversible
Fibre optique
Cour privative
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Cour privative
Jardin privatif
Archives
Alarme
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Chauffage par aérotherme électrique
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 5,5 mètres
4 portes sectionnelles de plain-pied
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Puissance électrique : 90 kVA
Tarif jaune
Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2361 m²

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 262/272/367 Tramway T2 (11min à pieds) RER RER A Autoroute A86/A15/A14

Quartier : IDNO / TMN Argenteuil

Qui sommes-nous ?

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.