A louer Locaux d'activité Herblay

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Herblay

A louer Locaux d'activité Herblay

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Photos

1,052 m²
divisible à partir de 474 m²
SURFACE

105 €/m²/an
A partir de 110,460 €/an | 8,416 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au coeur de la zone d'Activités d'Herblay, Immprove vous propose une cellule d'activité rénovée avec bureaux d'accompagnement en rez-de-chaussée et mezzanine pour une surface de 1052 m² divisibles à partir de 474 m².
Site clos, nombreuses places de parking.

Mise à jour : 09/04/2025

Référence Coppten : AA085634

Référence Professionnel : 1265494-0L

Surface

Surface totale : 1,052 m²

Divisible à partir de : 474 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	168				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Entrepôts	410				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule A3	Activités	578	Immédiate	105 m²/an HT HC	12,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A3
1	Bureaux	164				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Entrepôts	310				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule A5	Activités	474	Immédiate	105 m²/an HT HC	12,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A5
Total		1 052 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 110,460 €/an, soit 8,416 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12.9€/m2
Charge maxi : 12.9€/m2
Taxe foncière : 13€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer
Autres taxes : 4.7 euros / m² / an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

ACTIVITES :
Hauteur sous plafond 5,60 mètres
1 accès camion de plain-pied par porte automatique de 3,5m/4,5m
Dalle béton supportant 3T / m²
Chauffage aérothermes Gaz
Désenfumage
380 V
Sanitaires doubles
BUREAUX :
Bureaux cloisonnés
Local informatique
Climatisation dans certains bureaux
Faux-plafond
Sol PVC et Moquette
Cuisine
Salle de pause ou Show-room
Sanitaires

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A15 Route N104 RER Station "Cergy-Préfecture" (Ligne A) SNCF Station "Val de Liesse" (ligne C)

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.