A louer Locaux d'activité Montmagny

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A louer Locaux d'activité Montmagny

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Photos

620 m²
SURFACE

129 €/m²/an
79,980 €/an | 6,200 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove est ravi de mettre à votre disposition des cellules d'activités neuves à louer de 618 m² situées dans la commune de Montmagny, avec une grande zone de stockage ainsi que des prestations soignées.
Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace de qualité pour leur développement.
Elles disposent également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs.
Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Mise à jour : 17/03/2025

Référence Coppten : AA086696

Référence Professionnel : 1312143-0L

Surface

Surface totale : 620 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	320			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
MEZ	Activités	200			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	100			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	620	Immédiate	130 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		620 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 79,980 €/an, soit 6,200 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Façade bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Locaux activités neufs
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Site clos
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Locaux lumineux
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Moquette
Carrelage
Plinthes périphériques
Chauffage par aérotherme électrique
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre sous poutres : 7 m
Hauteur libre sous mezzanine : 4,5m
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m
Puissance électrique : 48 kVA
Tarif jaune
Sanitaires dont 1 PMR en rez-de-
chaussée/Lot
Surface RDC : 320 m²

Localisation

_ | 95360 | Montmagny | Val-d'Oise |

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Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Montmagny Autoroute A15/A86

Quartier : IDNO / TMN Argenteuil

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.