A louer local commercial à Cournon d'Auvergne (63800)

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A louer local commercial à Cournon d'Auvergne (63800)

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Photos

55 m²
SURFACE

174 €/m²/an
9,600 €/an | 800 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial ou bureaux avec visibilité commerciale d'environ 55m² dans la zone commerciale de Cournon..
Ces locaux sont répartis de la façon suivante : un grand openspace, un bureau individuel et un sanitaire avec point d'eau..
Disponible immédiatement, ce local est entièrement câblé informatiquement avec la fibre et climatisé réversible (système récent)..
A proximité immédiate de Mc Donald, salon de coiffure, boulangeries, salle de sport, alimentaire, banque....
Idéal pour activité esthétique, commerce "bien-être"...
pas de restauration..
Pas de provision sur charges.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 600,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA008671

Référence Professionnel : 63.0147

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 55 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 174 €/m²/an, soit 9,600 €/an, soit 800 €/mois.

Informations complémentaires :
Pas de provision sur charges.

Taxe foncière à la charge du Preneur : 600,00

Charges et taxes

Taxe foncière : 600 € soit 10 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Fibre optique
Gouttelettes projetées
Luminaires type LED faux-plafond
Nombre de bureaux :1
Open Space
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaire(s) PMR
Vitrine
Volets

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

- à 100m de la ligne 22 : "Lycée Lafayette - COURNON Hortensias" Possibilité de récupérer le tram au lycée Lafayette - à 500 m (7 mn à pied) de la gare SNCF Sarliève Cournon Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Cournon

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.