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5 BIS ROUTE DE SAINT LEU | 95360 | Montmagny | Val-d'Oise |

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Photos

1,418 m²
divisible à partir de 150 m²
SURFACE

99 €/m²/an
A partir de 140,382 €/an | 11,344 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove est ravie de proposer à la location à Montmagny des locaux mixtes à partir de 150 m² comprenant des lots de bureaux, d'activités et de stockages dont un local indépendant ERP.
Situés à proximité immédiate de la gare dans un site clos et sécurisé.

Mise à jour : 17/03/2025

Référence Coppten : AA086935

Référence Professionnel : 1319130-0L

Surface

Surface totale : 1,418 m²

Divisible à partir de : 150 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Lot n°5	Activités	500	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot n°5
RDC	Lot n°5	Bureaux	86	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot n°5
Total Cellule		Activités	586	Immédiate	110 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Lot n°4	Activités	526	Immédiate	120 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot n°4
RDC	Lot n° 3	Entrepôts	156	Immédiate	100 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot n° 3
RDC	Lot n° 2	Bureaux	150	Immédiate	150 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot n° 2
Total			1 418 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 140,382 €/an, soit 11,344 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
. Taxe bureaux : Compris dans les charges

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade mur brique
Accès véhicules légers
Accès privatif sur rue
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Télésurveillance
Site clos
Cour privative
Locaux lumineux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Local technique
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Moquette
Cloisons sèches
Système de télésurveillance
Chauffage électrique
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 3.5m à 6 m
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
Possibilité de locaux E.R.P.
Surface RDC : 1418 m²

Localisation

5 BIS ROUTE DE SAINT LEU | 95360 | Montmagny | Val-d'Oise |

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Gare Epinay - Villetaneuse SNCF Epinay - Villetaneuse Autoroute A15/A115/A86

Quartier : IDNO / TMN Argenteuil

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.