A louer Locaux d'activité Roissy-en-France

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A louer Locaux d'activité Roissy-en-France

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Photos

3,825 m²
SURFACE

156 €/m²/an
596,700 €/an | 49,725 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

En plein coeur de Paris Nord II, avec une proximité immédiate à l'aéroport « Paris Roissy - CDG » et un accès facilité par les autoroutes A1, A3 et A104 et en RER, Immprove vous propose à la location un local d'activités de 3 825m² avec bureaux d'accompagnement.
Le tout sur une parcelle de 11 500m² idéal pour stockage extérieur.
Sa situation géographique est idéale.
Ses caractéristiques (nombre de portes de plain-pied, hauteur sous poutre, ratio et équipements des bureaux, superficie du terrain.) offrent de nombreuses possibilités.
Les services alentours (accès en transport, zone commerciale, restauration, salle de sport.) permettent à vos équipes un travail de qualité.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Mise à jour : 20/03/2025

Référence Coppten : AA087067

Référence Professionnel : 1323063-0L

Surface

Surface totale : 3,825 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	3 032			A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
RDC	Bureaux	293			A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
1	Bureaux	500			A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
	Parkings	-			A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule	Bureaux	3 825	JUIN 2025	14,97 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
Total		3 825 m²
80

Conditions financières

Loyer HT HC : 156 €/m²/an, soit 596,700 €/an, soit 49,725 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Site clos et sécurisé
Façade en bardage
Accès véhicules légers et poids lourds
Aire de manoeuvre et de chargement
Activités :
Hauteur libre : entre 5m et 8m
Charge au sol : 3 tonnes /m²
Porte sectionnelle de plain-pied : 8
Dimensions porte : 5 (H)x4 (L)m
Aérotherme électrique
Eclairage LED
Tarif jaune
Pont roulant 8tonnes
Mezzanine béton
Bureaux :
Faux plafond
Moquette
Climatisation réversible
Prise RJ 45
Locaux sociaux :
Salle de pause
Coin cuisine
Sanitaires privatifs
Terrain enrobé de 11500m²
80 places de stationnement extérieur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3325 m²

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A1, A3, A104 RER RE B "Parc des expositions" Bus Lignes 20 et 350

Quartier : IDN / TMN SUD

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.