A vendre Locaux d'activité Saint-Ouen-l'Aumône

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Coppten

A vendre Entrepôts / Activités

France

Île-de-France

Val-d'Oise

Saint-Ouen-l'Aumône

A vendre Locaux d'activité Saint-Ouen-l'Aumône

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Photos

2,478 m²
SURFACE

3,100,000 €
1,251 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un bâtiment à vendre d'environ 2 478 m² situé au coeur du Parc d'activité du Vert Galant à Saint Ouen l'Aumône, avec une grande zone de stockage d'environ 1 900 m² ainsi que 3 portes à quai et une rampe d'accès.
Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement.
Il dispose également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs.
Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce local est disponible dès maintenant.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Vous disposez d'une cour privative d'environ 680 m² ainsi que des stationnements privatifs à l'avant du bâtiment .

Mise à jour : 22/05/2025

Référence Coppten : AA087535

Référence Professionnel : 1337412-0V

Surface

Surface totale : 2,478 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	2 228	Immédiate	1 251 m² HD NV	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	250	Immédiate	1 251 m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		2 478 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Construction : ossature en poutres et poutrelles
béton
Bardage double peau
Accès véhicules légers et poids lourds
Aire de manoeuvre et de chargement
Portail d'accès
Porte de secours donnant sur le quai arrière
Fibre optique
Cour privative de 680 m²
Bon état
Locaux aménagés en :
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs et vestiaire
Locaux traversants et lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds acoustiques
Faux planchers techniques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 7 m
1 Rampe d'accès direct de plain-pied
3 portes à Quai protégé par un auvent, équipé de niveleurs
6 places de parking
Surface RDC : 2228 m²

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Plusieurs lignes de bus desservant gare à proximité Transilien Gare de Liesse Saint Ouen l'Aumône Ligne H Route N184 Autoroute A15

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.