A louer Locaux d'activité Herblay

_ | 95220 | Herblay | Val-d'Oise |

Accueil

A louer Entrepôts / Activités

France

Île-de-France

Val-d'Oise

Herblay

A louer Locaux d'activité Herblay

1 / 8

Photos

6,795 m²
divisible à partir de 1,386 m²
SURFACE

75 €/m²/an
A partir de 509,625 €/an | 40,770 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition plusieurs cellules à usage d'entrepôts à partir de 1 386 m² situées à Herblay.
Cet ensemble immobilier est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire de stockage avec des portes à quai et une facilité d'accès sur les grands axes routiers.
Il dispose également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs.
Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ces cellules sont disponibles dès maintenant.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Mise à jour : 10/03/2025

Référence Coppten : AA088622

Référence Professionnel : 1358047-0L

Surface

Surface totale : 6,795 m²

Divisible à partir de : 1386 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	2 509				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	121				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 4	Activités	2 630	Immédiate	75 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 4
RDC	Activités	1 272				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	121				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 7	Activités	1 393	Immédiate	75 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 7
RDC	Activités	1 265				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	121				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 5	Activités	1 386	Immédiate	75 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 5
RDC	Activités	1 265				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	121				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 6	Activités	1 386	Immédiate	75 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 6
Total		6 795 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 75 €/m²/an, soit 509,625 €/an, soit 40,770 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Site sécurisé 24h/24h
Site clos
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds
Prises RJ45
Système de télésurveillance
Hauteur libre : 8,5 m
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
2 portes à quai
.ICPE 15/10
RIA SPRINKLER
Désenfumage
Vestiaire
Sanitaires
Autorisation 1510-1 au lieu de ICPE 15/10
Surface RDC : 6311 m²

Localisation

_ | 95220 | Herblay | Val-d'Oise |

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF RER C/ LIGNE H Route A15

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
Voir toutes nos annonces

L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.