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Location de Bureaux en Haute-Garonne (31)

433 annonces de location de bureaux en Haute-Garonne (31)

137 €/m²/an 347 m²
Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans le quartier des Arènes d'une surface de 347m² . Dans un immeuble situé à 2 pas du tram et du métro, les bureaux sont situés au 1er étage avec ascenseur. Vous serez les seuls sur ce palier.. La surface proposée se développe sur 2 niveaux : un RDC de 120m² avec 5 bureaux et un R+1 comprenant un accueil, 9 bureaux, une salle d'archives, une kitchenette et un sanitaire privatif (communs sur le palier également). . Les locaux sont équipés de courant fort et faible ainsi que d'une climatisation réversible.. Vous bénéficierez de 3 places de parking en extérieur.. Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel 6 ans. Disponibles immédiatement. Honoraires : 22,5 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Loyer annuel :47 600 € HT-HC. Charges annuelles : 21600€ HT6 Taxe foncière comprise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31300 Toulouse
FIKA
13/10/2025
Professionnel
13/10/2025
131 €/m²/an 145 m²
A LOUER bureaux d'environ 145m² composé d'un espace accueil, 3 bureaux indépendants, open space, sanitaire et douche.. 6 places de parkings privatives complète ce bien. Loyer : 1585€/mois HT HC. Charges mensuelles: 365 € dont foncier. Honoraires agence à la charge du preneur : 3 804 € HT. Référence annonce : 16 606 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31130 Balma
ABAULT Toulouse
13/10/2025
Professionnel
13/10/2025
120 €/m²/an 327 m²
Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux situé à LABEGE.. Au sein de la zone de Labège et des immeubles du Technoparc, nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 180m² de surface locative.. Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts, d'une table et à l'intérieur d'une zone d'accueil, de sanitaires communs dont PMR et une douche.. Vous découvrirez les bureaux qui sont situés en R+1 et viennent d'être rénovés (Pavé LED, Climatisation réversible, moquette, courant fort, interphone).. Belle luminosité.. 12 places de parking. Disponible immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Loyer annuel : 39240 € HT-HC . Taxe foncière annuelle : 8993€ HT-HC. Charges annuelles : 11445€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31670 Labège
FIKA
13/10/2025
Professionnel
13/10/2025
149 €/m²/an 85 m²
NORD EST TOULOUSE - BALMA - LOCATION BUREAUX 85M². À louer, bureaux de 85m² situés à Balma dans un environnement tertiaire et commercial dynamique, bénéficiant d'un accès immédiat à la rocade et aux transports en commun. Le local, situé au 1er étage d'un site sécurisé, se compose d'un open-space lumineux et d'un grand bureau modulable. Deux places de stationnement complètent ce bien. Un emplacement stratégique, pratique et accessible, au cœur d'un secteur recherché de l'agglomération toulousaine. Pour plus d'informations, consultez : immobilier-entreprise-31. €
31130 Balma
ADE IMMO PRO
13/10/2025
Professionnel
13/10/2025
178 €/m²/an 222 m²
Nous vous proposons à la location ces 222 m² de bureaux situé en plein centre de Toulouse entre Palais de Justice, rue Ozenne et Carmes. . Au 2ème étage de l'Hôtel d'Avizard, magnifique hôtel particulier, vous trouverez une entrée, 8 bureaux, une cuisine séparée et 2 sanitaires privatifs.. Certains espaces sont climatisés.. Possibilité d'ajouter une place de stationnement. un ascenseur est enviseageable avec un surcout de loyer (8400 €). Disponible immédiatement. Honoraires : 22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur+ Frais de rédaction d'acte . Loyer annuel : 39600 € HT-HC. Taxe foncière annuelle : comprise dans les charges. Charges annuelles : 4800€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
FIKA
13/10/2025
Professionnel
13/10/2025
249 €/m²/an 198 m²
***RARE* Chartreuse privative avec cour. Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 198m² en plein cœur de Toulouse.. Situé entre Jean Jaurès et le canal du Midi, ce quartier vivant propose un mix de commerces et habitations.. Une fois passé le beau porche en brique vous arrivez sur une belle cour dont vous aurez, sur une partie la jouissance exclusive. . La surface de bureaux de 198m² se développe sur 2 niveaux : . - au RDC un accueil, 3 bureaux, un espace de repos et son coin cuisine, des sanitaires PMR et un accès à une cour privative de 50m². . - au 1er étage vous trouverez 2 open space, une salle de réunion, une tisanerie, sanitaires avec douche et une terrasse privative. . Les bureaux viennent d'être refait à neuf.. Disponible immédiatement. Honoraires : 22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Loyer annuel : 49 450€ HTHC. Charges annuelles 6000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
FIKA
13/10/2025
Professionnel
13/10/2025
163 €/m²/an 110 m²
Toulouse Hyper centre - bureaux d'environ 110 m² situé secteur place Saint Pierre, quai Garonne à louer. Une cave et 1 parking s/sol.. Ils se composent d'un espace d'accueil avec vitrine et 5 bureaux ainsi qu'une cuisine et sanitaires.. Loyer mensuel : 1 500 € HT HC. Charges annuelles: 2 400 € HT HC. Taxe foncière 2 040 € TTC / an. Honoraires agence à la charge du preneur: 5 400 € HT. Référence annonce : 16685T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
ABAULT Toulouse
13/10/2025
Professionnel
13/10/2025
150 €/m²/an 120 m²
NORD EST TOULOUSE - BALMA - LOCATION BUREAUX 120M². À louer, bureaux de 120 m² situés à Balma, dans un secteur tertiaire et commercial dynamique, à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun, garantissant une excellente accessibilité. Ces locaux, implantés sur un site sécurisé, comprennent un open-space lumineux et un grand bureau modulable, adaptés à différents types d'activités professionnelles. Le bien dispose également de stationnement, un atout dans ce secteur recherché.Un emplacement privilégié offrant un cadre fonctionnel et pratique, idéal pour une entreprise de services souhaitant s'implanter à proximité de Toulouse. Pour plus d'informations, consultez : immobilier-entreprise-31. €
31130 Balma
ADE IMMO PRO
13/10/2025
Professionnel
13/10/2025
189 €/m²/an 109 m²
Nous vous proposons à la location 109 m² de bureaux de STANDING dans le cœur de ville de TOULOUSE (31000).. Ils se situent au sein du quartier prisé des CARMES, proposant toutes les facilités d'un centre ville (commerces, restaurants, administrations, accès).. Les bureaux en R+1 se composent d'une entrée avec accueil/secrétariat, de 2 bureaux sur rue et 2 bureaux donnant sur le jardin ROYAL. Ils se complètent d'un sanitaire, d'une zone d'archive et d'un cellier en RDC. Un parking situé rue Vélane est compris dans le loyer.. Climatisation en cours d'installation. Disponibilité immédiatement. BAIL PROFESSIONNEL 6 ANS. Loyer annuel HT HC : 20 660€. Charges et Taxe foncière 4700 €. Honoraires : 22,5% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
FIKA
13/10/2025
Professionnel
13/10/2025
219 €/m²/an 273 m²
*Nous vous proposons à la location 273m² de Bureaux à TOULOUSE/ COMPANS.. Il bénéficie un accès rapide à la rocade et d'une très bonne desserte par les transports en commun (Navette Aéroport, Métro, Bus) et d'une proximité des restaurants et commerces de COMPANS.. Le local se situe avec un accès direct sur rue et une vitrine. Il se propose en un RDC traversant et lumineux. Le RDC est PMR avec le sanitaire adapté. Celui-ci est d'une superficie locative d'environ 155 m². Le R+1 de 118 m² est desservi par un escalier privatif. Les lots peuvent être pris indépendamment.. Il a un cloisonnement et un aménagement en fonction de son activité actuelle avec arrivées et évacuations, écran et cloisons amovibles, bureaux, salle de réunion de 14 personnes.. 12 places de parking sont comprises dans l'offre.. Disponibilité immédiate. Loyer annuel HTHC : 65 000 € - parking compris. Charges annuelles : 10400 € HT/ Taxe foncière : 5319 €. Honoraire : 15% HT d'une année pleine de loyer HT charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
FIKA
10/10/2025
Professionnel
10/10/2025
235 €/m²/an 106 m²
A louer bureaux très bien situés au cœur de l'hypercentre de Toulouse.. Bureaux d'environ 106 m² au 4ème étage composés d'un accueil, une salle de réunion, 4 bureaux, cuisine, sanitaires.. Climatisation, très bon état.. Loyer annuel: 25 000 € HT HC. Charges locatives annuelles: 2108 € HT. Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce: 16655T-10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
ABAULT Toulouse
10/10/2025
Professionnel
10/10/2025
125 €/m²/an 1,662 m²
Nous vous proposons à la location 2723 m² de bureau près du lac de LABEGE au Sud Est de Toulouse.. ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.. L'immeuble fait partie d'un ensemble de 4 bâtiments et se situe dans un écrin de verdure.. Les accès sont sécurisés par code et vigix.. Chaque plateau a un aménagement en place avec des bureaux cloisonnés, des open Spaces.. Les Sanitaires sont en parties communes.. Pour l'accès vous venir en voiture et profiter du grand parking est disponible ou en bus avec des liaisons avec le métro à Ramonville ou la gare SNCF de Labège.. Disponibles immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Loyer annuel : 125 €€ HT-HC/m²/an. Taxe foncière annuelle : 29,28€ HT/m²/an. Charges annuelles : 32,60 € HT/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31670 Labège
FIKA
10/10/2025
Professionnel
10/10/2025
220 €/m²/an 195 m²
Nous vous proposons à la location 185m² de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000). . C'est dans le quartier Jeanne d'Arc - Rue Alsace Lorraine que ce situe l'immeuble. L'emplacement est idéal avec la proximité des commerces et restaurations, des services et accès en métro, bus, train.. Le plateau R+1 développe une superficie de 185 m², il est accessible par ascenseur. Il se compose de bureaux individuels ou partagés, mono orientés côté Alsace Lorraine avec vue sur un immeuble iconique. Vous y trouverez aussi des sanitaires privatifs et un coin cuisine. . Loyer Annuel HT HC : 40700 € . Charges annuelles 9259 HT /Taxe Foncière comprise dans les charges. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
FIKA
10/10/2025
Professionnel
10/10/2025
100 €/m²/an 310 m²
BUREAUX A LOUER A L'UNION. Surface de 310m² environ, à usage de Bureaux, sans travaux à prévoir, sols faits, cloisonnés, climatisation…superbes et très bon état bureaux.... Bureaux aux normes PMR, au 1er étage avec ascenseur.. Loyer Annuel de : 31 000.00€ HT et HC/AN . Charges (provisions mensuelles) : 1000.00€/an de provisions. Taxe Foncière à la charge du Preneur. Honoraires agence à la charge du preneur : 4 650 € HT. Référence annonce : 16711T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31240 L'Union
ABAULT Toulouse
10/10/2025
Professionnel
10/10/2025
160 €/m²/an 319 m²
Nous vous proposons à la location 319m² de bureaux situés à proximité du Canal du Midi, au cœur du quartier des Minimes.. Idéalement situé au sein d'une vie de faubourg, il bénéfice des conforts d'accès avec les bus et le métro à 2 mn à pied.. Le lot est situé en rez de chaussée avec visibilité/vitrine. Accès PMR- ERP. Il se compose actuellement d'un hall d'accueil, de 13 bureaux, sanitaires privatifs et salle de repos. Un rafraichissement est à prévoir.. Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% HT d'une année de loyer économique HT HC. Loyer annuel : 51040 € HT HC. Charges et Taxe Foncière : en attente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31200 Toulouse
FIKA
10/10/2025
Professionnel
10/10/2025
100 €/m²/an 270 m²
À louer bureaux d'envriron 270m² au 3ème étage avec ascenseur composés de 13 bureaux indépendants et cloisonnés (cloisons amovibles), un bureau d'accueil cloisonné, un espace d'archive, double sanitaires privatifs ainsi qu'une kitchenette.. Possibilité de diviser.. Climatisation réversible, belle luminosité.. Au pied du métro barrière de Paris , 3 parkings en sous sol.. Chauffage collectif réversible.. Loyer Hc Ht : 2250€/mois. Charges : 12 000€/an. Taxe foncière charge preneur : 6 337€/an. Honoraires agence à la charge du preneur : 4 050€ HT. Référence annonce : 16704T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31200 Toulouse
ABAULT Toulouse
09/10/2025
Professionnel
09/10/2025
270 €/m²/an 80 m²
A louer bureaux en rez-de-chaussée d'une magnifique copropriété d'environ 80m² composé d'un open space/salle de réunion, d'un espace bureau avec petite archive, un grand bureau de direction, un sanitaire privatif avec point d'eau, une cuisine équipée, de nombreux rangements muraux.. La climatisation réversible, la fibre raccordée sont un plus de cette offre. Surface en très bon état, refaite à neuf.. Bail commercial ou professionnel.. Loyer : 1 800€/mois. Charges : 200€/trimestre. Taxe foncière : 1 760€/an (Base 2025). Honoraires agence à la charge du preneur : 3 240 € HT. Référence annonce : 16574T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
ABAULT Toulouse
09/10/2025
Professionnel
09/10/2025
199 €/m²/an 82 m²
Abault vous propose une surface de bureaux de 82 m² environ située au 6ème étage d'un immeuble mixte sur les Allées Jean Jaurès.. Idéal profession libérale ou activité de bureaux.. Loyer : 1 365€ /mois HT HC. Charges : 736€ /mois HT comprenant différents services au sein de la copropriété. Taxe foncière : 155€ /mois. Plusieurs surfaces sont disponibles au sein de l'immeuble. Nous contacter.. Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 16921T-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
ABAULT Toulouse
09/10/2025
Professionnel
09/10/2025
124 €/m²/an 290 m²
TOULOUSE NORD EST- ZAC GRAMONT- A LOUER 290 M² DE BUREAUX AVEC ESPACE DE STOCKAGE. A proximité du métro Gramont, avec 7 parkings aériens , 290 m² de bureaux neuf en R+1. ce local d'activité professionnel est composé au RDC d'un grand espace avec fenêtres barreaudées accès PMR. Cette configuration donne ainsi la possibilité pour différents aménagements: atelier, stockage, grand open space . L'étage est composé de 140 m² de bureaux avec cuisine. Les bureaux sont remis à neuf, câblés et climatisés l'aménagement peut être envisager selon vos besoins. D'autres annonce similaire sur notre site adeimmopro.fr €
31200 Toulouse
ADE IMMO PRO
09/10/2025
Professionnel
09/10/2025
133 €/m²/an 146 m²
A LOUER bureaux d'environ 146 m² idéalement situés à Colomiers.Climatisation5 places de parkingAscenseurLoyer annuel: 19 500 € HT HC. Charges locatives annuelles: 6 800 €. Taxe foncière annuelle: 3 300 €. Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce: 16655T-6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31770 Colomiers
ABAULT Toulouse
08/10/2025
Professionnel
08/10/2025

Location de bureau en Haute-Garonne (31)

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En October 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type bureau, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 44 €/m²/an et 535 €/m²/an, avec une moyenne observée de 155 €/m²/an.

Location bureau Haute-Garonne (31) Loyer bas Loyer moyen Loyer haut
Loyer (€/m2/an) 44 € 155 € 535 €


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