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Location de Bureaux en Haute-Garonne (31)
Trouvez votre bureau à louer parmi nos 404 annonces de location de bureaux en Haute-Garonne (31)
Coppten vous propose 404 annonces de bureaux actuellement disponibles à la location à en Haute-Garonne (31) en August 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
150 €/m²/an
285 m²
A LOUER bureaux d'une surface totale de 285 m² environ, secteur Côte Pavée..
En rez-de-chaussée un espace accueil, une salle d'attente, 2 sanitaires homme /femme, 2 salles de réunion et cuisine.
Au premier étage, 6 bureaux, un espace archives et un sanitaire.
Au second étage, 3 bureaux, un sanitaire et un point d'eau..
Climatisation réversible.
5 parkings aériens..
Loyer mensuel de 3 562,50 € HT.
Taxe foncière : 5 232 €/an.
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du montant du loyer annuel HC et HT, à la charge du preneur..
Référence annonce : 16723T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31500 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
255 €/m²/an
135 m²
Toulouse Hypercentre Ville Rue Alsace / Victor Hugo.
A louer, superbes bureaux de 135m² environ idéalement situé et en excellent état..
Locaux composés de 4 bureaux indépendants cloisonnés, belle cuisine et sanitaires.
Très belles prestations..
Loyer annuel : 34 488 € hors charges et net de Tva.
Honoraires de commercialisation : 15% HT du montant du loyer annuel, à la charge du preneur.
Référence annonce : 58G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
129 €/m²/an
278 m²
A louer bureaux en RDC d'environ 278m² composé d'un accueil, un local technique avec arrivées d'eau, open space, 7 bureaux, une salle de réunion avec arrivées d'eau, possibilité de créer un espace cuisine, 3 entrées distinctes, possibilité de diviser, cloisons amovibles, réagencement différent possible.
Aux normes PMR..
Grand parking libre..
Pas d'extraction actuellement mais possibilité d'en installer une après accord de la copropriété..
Idéalement banque, assurance, service à la personne, médical,....
Climatisation réversible.
Loyer : 3 000€/mois HT HC.
Charges : 1 130€/trimestre.
Taxe foncière : 3 771€ charge preneur.
Honoraires à la charge du preneur : 7 200€ HT.
Référence annonce : 16 454 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31700 | Cornebarrieu |
| Haute-Garonne
Occitanie
100 €/m²/an
270 m²
À louer bureaux d'envriron 270m² au 3ème étage avec ascenseur composés d'un grand open Space, 14 bureaux indépendants, salle de réunion , sanitaires, kitchenette.
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Possibilité de diviser à partir de 110m2.
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Climatisation réversible, belle luminosité.
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Au pied du métro barrière de Paris , 3 parkings en sous sol.
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Chauffage collectif réversible..
Loyer Hc Ht : 2250€/mois.
Charges : 12 000€/an.
Taxe foncière charge preneur : 6037€/an.
Honoraires agence à la charge du preneur : 9 720 € HT.
Référence annonce : 16704T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
96 €/m²/an
250 m²
A louer bureaux situés au 1er étage au calme au fond d'une cour, composé de 9 bureaux indépendants (entre 15 et 14)m², cuisine (14m²), salle de réunion d'environ 30m² climatisée.
Monte charge, possibilité d'avoir 2 garages en sus pour stockage ou autre, sanitaires qui sera mis aux normes pmr, électricité qui sera refaite.
Chauffage électrique.
Belle luminosité.
Arboré..
6 parkings en sus (80€/parking).
Idéalement association, centre de formation,....
Loyer : 2 000€/mois HC.
Taxe foncière à la charge du preneur : 4 700€ (avec régularisation annuelle).
Charges : 80€/mois + eau au prorata (avec régularisation annuelle).
Honoraires agence à la charge du preneur: 3 600 € HT.
Référence annonce : 16034T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31400 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
249 €/m²/an
65 m²
A louer bureaux d'environ 65m² au 1er étage avec ascenseur composés d'une cuisine, 2 bureaux, 2 parkings sous-sol, archives, local technique.
Climatisation réversible.
Traversant, lumineux.
Aux normes ERP.
Construction 2010.
Parking à proximité..
Loyer : 1350€/mois HC HT.
Charges : 1390€/an.
Soumis à TVA..
Taxe foncière : 1496€/an (charge preneur).
Honoraires agence à la charge du preneur : 3 240 € HT HC.
Référence annonce : 16404T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31400 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
115 €/m²/an
103 m²
A louer local professionnel/commercial situé sur le Boulevard de Suisse dans le quartier des Ponts Jumeaux à Toulouse.
Local disposant d'une surface de plain pied de 103 m² environ composé de :un open space + 2 bureaux + sanitaires privatifsRideau métalliqueProximité immédiate du périphérique (Échangeur des Ponts Jumeaux)Sanitaires privatifsBus Ligne 15 et 70Idéal pour activités de bureaux, atelier, showroom, etc..
Métro à proximité prochainement..
Travaux à prévoir.
Loyer mensuel: 990 € HT HC.
Provisions sur charges mensuelles: 110 € (dont taxe foncière).
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 16405T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
170 €/m²/an
109 m²
A louer beaux bureaux d'environ 109m² au 1er étage avec vue sur le jardin Royal.
Composés d'un accueil, 2 bureaux donnant sur rue, 2 bureaux donnant sur le jardin Royal, un local d'archive et un sanitaire..
Climatisation réversible..
Un cellier d'environ 6m² au RDC..
Loyer : 18 540 € HC/an soit 1 545 € HC/mois.
Charges (foncier inclus) : 4 400€/an.
Non soumis à TVA..
Possibilité de louer un garage à proximité : 2120 € / an HC + charges: 300€/an..
Bail professionnel uniquement..
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC .
Référence annonce: 8663T-42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
257 €/m²/an
70 m²
A louer bureaux au 5ème étage climatisés partiellement composés de 3 bureaux, salle de réunion, côté kitchenette.
Belle luminosité.
Traversant..
Loyer : 1500€/mois HC.
Charges : 200€/mois avec régularisation annuelle.
Taxe foncière : 1 900€/an (charge preneur) avec régularisation annuelle.
Honoraires agence à la charge du preneur : 3 600 € HT.
Référence annonce : 16 622 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
270 €/m²/an
80 m²
A louer bureaux au rdc d'environ 80m² composé d'un accueil/salle d'attente, un grand bureau possibilité de le diviser, un dégagement, un sanitaire avec lave main, salle de réunion, cuisine équipée, rangements muraux.
Climatisation réversible.
Fibre raccordée.
Baie de brassage.
En fond de cour dans une magnifique copropriété.
En très bon état, refait à neuf..
Bail commercial ou professionnel..
Loyer : 1 800€/mois.
Charges : 200€/trimestre.
Taxe foncière : 1 729€/an.
Honoraires agence à la charge du preneur : 3 240 € HT.
Référence annonce : 16574T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
214 €/m²/an
67 m²
A louer bureaux au 1er étage avec ascenseur d'environ 67m² composés d'un open space, 2 bureaux indépendants, sanitaires, kitchenette.
Aux normes PMR.
Climatisation réversible.
Très bon état.
Construction 2010..
Idéalement profession libérale..
Loyer : 1 200€/mois HC soit 14400€/an.
Charges : 2 100€/an.
Foncier : 645 € par an à la charge du preneur.
Honoraires agence à la charge du preneur : 2 880 € HT.
Référence annonce : 16 227 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31130 | Quint-Fonsegrives |
| Haute-Garonne
Occitanie
140 €/m²/an
370 m²
A louer bureaux situés sur le Boulevard Déodat de Séverac à Toulouse - Quartier des Arènes.
8 emplacements de parking aériens disponibles.
Climatisation réversible..
Bureaux lumineux situés en RDC et 1er étage d'un immeuble avec ascenseur..
Ils disposent d'une surface de 370 m² sur 2 niveaux..
Au RDC, environ 120m² (parties communes incluses) soit environ 88 m² de bureaux composés de 5 bureaux, sanitaires en commun..
Au 1er étage, environ 227 m² (parties communes incluses) soit environ 183 m² de bureaux composés un accueil, 9 bureaux, une salle d'archive et une cuisine avec sanitaires privés..
Métro "Arènes" et Tramway à proximité..
Loyer annuel: 51 800€ HT HC soit 4 317€/mois HC HT.
Charges locatives annuelles: 21 600€ HT.
Soumis à TVA..
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC .
Référence annonce: 8663T-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31300 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
115 €/m²/an
180 m²
A louer bureaux d'environ 180 m² sur la route de Revel, proximité rocade..
Bureaux en rez-de-chaussée bénéficiant d'une climatisation réversible (gainable), comportant un couloir distribuant 2 bureaux, 1 pièce principale, une pièce secondaire, avec entrée secondaire, sanitaires..
Parkings extérieurs commun à la zone d'activité..
Loyer annuel: 20 700 € HT.
Charges annuelles: 7 500 €.
Honoraires agence à la charge du preneur: 20 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 16767T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31400 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
222 €/m²/an
180 m²
Toulouse Hypercentre Ville Place Wilson rue Alsace Lorraine.
Plateau de bureaux d'environ 180m² composé d'un grand open space et de 4 bureaux indépendants de 11, 21 et 33m² environ.
Possibilité de diviser.
Possibilité d'avoir 4 parkings à proximité en sus..
Fibre dans l'immeuble..
Locaux lumineux, câblés et climatisés..
Loyer annuel HC et HT : 40 000 € soit 3 333€/mois HC HT.
Payable par trimestre.
DG : 1 trimestre de loyer HC et HT.
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HC et HT à la charge du preneur..
Référence annonce n° 16 244 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
172 €/m²/an
300 m²
A louer magnifique local commercial en R+1 mixtes bureaux/entrepôt meublés si possible d'environ 300m² dont dépôt d'environ 90m²..
Composés au RDC d'un accueil, un grand bureau, nombreux placards muraux, un WC PMR, un dépôt d'environ 90m² avec porte sectionnelle, archives, un local technique..
A l'étage, une cuisine équipée, un espace repas, un grand bureau, une salle de réunion, un bureau indépendant et un wc, double sanitaires avec lave main.
Rangements.
Climatisation réversible, belles prestations..
Belle luminosité.
En excellent état, très bien optimisé, 6 parkings aériens et possibilité de se garer autour..
Loyer : 4 300€/mois HT HC.
Charges : 40€/trimestre.
Taxe foncière à la charge du preneur : 5051€/an.
Dépôt de garantie : 2 mois.
Honoraires agence à la charge du preneur : 7 740 € HT.
Référence annonce : 16 663 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31270 | Villeneuve-Tolosane |
| Haute-Garonne
Occitanie
114 €/m²/an
183 m²
Toulouse / Montaudran Bureaux d'environ 183 m² à louer climatisés normes PMR..
Accueil + 2 pièces principales + 2 bureaux et 2 pièces de rangement..
Fibre, parkings extérieurs communs..
Loyer annuel: 21 000 € HT HC.
Charges locatives annuelles : 7 500 € .
Honoraires agence à la charge du preneur: 20 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 16767T-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31400 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
115 €/m²/an
170 m²
A louer bureaux d'environ 170 m² sur la route de Revel, proximité rocade..
Locaux climatisés, 6 bureaux, sanitaires, premier étage..
Précâblage.
Fibre dans l'immeuble.
Parkings extérieurs commun à la zone d'activité..
Loyer annuel: 19 550 € HT.
Charges annuelles: 7 500 €.
Honoraires agence à la charge du preneur: 20 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 16767T-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31400 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
535 €/m²/an
13 m²
Blagnac, à louer bureau en RDC dans un centre médical d'environ 13,91 m², climatisé, aux normes ERP, cuisine et salle d'attente en commun..
Loyer : 580 €/mois HC HT.
Charges : 50€/mois (foncier inclus).
Honoraires agence à la charge du preneur: 2505.60€ TTC .
Référence annonce: 16763T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31700 | Blagnac |
| Haute-Garonne
Occitanie
210 €/m²/an
2,076 m²
Toulouse centre dans le quartier d'affaires Compans -.
A louer bureaux en R+3 et 4 d'environ 2076 m² sur 2 plateaux, 2 places de parking en sous-sol, possibilité d'en avoir 2 autres en plus..
Métro Compans..
Loyer : 436 000€/an HC HT soit 36 333.33 €/mois HC HT.
Loyer pour les 2 places de parking: 2000€/an.
Charges : 19 800 €/trimestre.
Taxe foncière : 11 000€/trimestre.
Frais de rédaction d'acte : 400€ HT.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC .
Référence annonce: 16655T-15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
250 €/m²/an
144 m²
A LOUER bureaux idéalement situé sur la place du Capitole dans l'hypercentre ville de Toulouse..
Locaux professionnels d'une surface de 144 m² environ entièrement rénovés situés au 1er étage d'un bel immeuble..
Ils se composent d'un open space et de 5 grands bureaux fermés..
Climatisation réversible.
Belle hauteur sous plafond.
Lumineux.
Vue sur la Place du Capitole.
Câblage RJ45 avec baie de brassage.
Métro 'Capitole' et bus à proximité immédiate..
Loyer HT HC : 3000 €.
Charges : 10 000€/an (foncier inclus) avec régularisation annuelle.
Bail dérogatoire possible.
Honoraires charge preneur : 12 960 € TTC.
Référence annonce : 16 360 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
Location de bureau en Haute-Garonne (31)
Coppten vous propose 404 annonces de bureaux actuellement disponibles à la location en Haute-Garonne-31, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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En August 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type bureau, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 44 €/m²/an et 535 €/m²/an, avec une moyenne observée de 155 €/m²/an.
| Location bureau Haute-Garonne (31) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 44 € | 155 € | 535 € |
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