Location de Bureaux en Pays de la Loire

ANGERS - Beaucouzé - Location - 360m²Installez votre activité à seulement 5 min du c'entre ville d'Angers , emplacement dynamique et attractif, idéalement situé.Tija vous propose à la location des bureaux professionnels lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux professions libérales, indépendants, start-ups ou antennes locales d'entreprises.Bénéficiez de bureaux répartis en RDC et R+1, avec salle de réunion , hall d'accueil , cuisine ,terrasse extérieure ,salle d'eau, local technique .sur une parcelle d'environ 2000 m² clôturée et sécurisée . (parking 16 places avec borne de recharge électrique + jardin )Loyer mensuel : 4 500 € HT/HCHonoraires d'agence : 16 200 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose A LA LOCATION, dans un immeuble tertiaire dénommé LE PALAFITO 2 à PORNIC, plateau de bureaux NEUF de Le lot B001 bis de 108.27 m² dont 97.70 m² de surface utile, comprenant 6.68 m² de quote-part de partie communes et 3 places de stationnements, loyer annuel total : 18 074€ HT.. + PROVISIONS SUR CHARGES : 43 € / m² / an+ PROVISIONS SUR IMPÔT FONCIER : 25 € / m² / an. Informations générales: 1.554m² de bureaux divisibles. sur 3 niveau (R+2) comprenant 49 places de parkings extérieures. Menuiseries en alu laqué avec vitrage à isolation renforcée - isolation par l'extérieur. Chauffage et rafraîchissement assurés par des pompes à chaleur réversibles - ventilation mécaniques simple flux dans les sanitaires (espaces communs). Le chauffage permet une température de 19° intérieur par -5°C extérieur. Le rafraîchissement permet d'abaisser la température par rapport à l'extérieur de 5°C. Luminaires LED graduables avec détection de présence indépendante. Ascenseur - hall d'entrée et aménagement de qualité. belles prestations d'ensemble.. Prestations des bureaux: hauteur libre de 2.70m pour tous les niveaux. faux plafond en fibres minérales. revêtement de sol de type moquette en dalles. Toile de verres aux murs.. Les accès: ENTREE / SORTIE Route bleue quasi-immédiate (rond-point du Mac Donald's) - axe du centre-ville, La ria. Provisions sur charges : Environ 43 €/m²/anProvisions sur Impôt foncier : Environ 25 € /m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER dans un ensemble immobilier en monopropriété, comprenant COMMERCES et BUREAUX, un plateau de bureau de 61m² environ, cloisonné et disponible immédiatement. B3. Au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, le plateau n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite.. Parking commun à l'ensemble des usagers - à deux minutes de la route bleue.. Les WC se trouvent sur le palier extérieur. Equipement: revêtement de sol de type Linoléum (état d'usage) - grandes baies vitrées (menuiseries alu) - dalles faux plafond - chauffage par convecteurs électriques.. Un Totem à l'entrée du site en cours de réfection - possibilité d'y apposer son logo dans les six mois suivant la régularisation de bail maximum.. RDC Commercial/ activités: PORNIC Croquettes (alimentation Chiens et Chats et accessoires), Fermetures Multiples, SAUR (service unique d'assainissement collectif de PORNIC), GS Conduite (auto-école), et O2 service à la personne.. R+1 - activités: Cyril OUVRARD thérapeute hypnose, Cabinet d' Expert comptable, Floriane Lavaut (Pilate), Imagine Editions.. - Provisions Charges copro : 100€/ mois ( charges 2024 : 1320€ TTC ) comprend :l'assurance du bâtimentvérification périodique des installations électriquesentretien des espaces vertsnettoyage des communsconsommation commun eau et électricitéentretien toitureFrais des gestion TechniqueFrais diversTF 500€ . CHARGES ANNUELLES 700€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN vous propose à la location ce magnifique plateau de bureaux d'environ 266 m², idéalement situé quai de Versailles, au sein d'une bâtisse de caractère au charme authentique.Cet ensemble de bureaux se compose actuellement de 5 pièces distinctes ainsi que d'une spacieuse pièce d'accueil, facilement divisible, permettant l'installation de plusieurs bureaux ou l'organisation de différents pôles au sein d'un cabinet. Les volumes généreux, la très belle hauteur sous plafond et les éléments anciens confèrent à ce plateau une atmosphère élégante et professionnelle.La bâtisse séduit par son cachet exceptionnel, sa très belle entrée et son caractère unique. Le plateau est à aménager selon vos besoins du locataire, offrant une grande liberté d'agencement.Le bien dispose de deux places de parking privatives, d'une cour privée, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, avec un accès facile pour la clientèle.Un emplacement recherché, une surface rare et un cadre de travail remarquable font de ce plateau de bureaux une opportunité idéale pour des professions libérales ou un cabinet pluridisciplinaire.Charges annuelles et taxe foncière au prorata de la surface loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Surface tertiaire en rez-de-chaussée au sein d'un pôle d'activités reconnu de l'est nantais, offrant un cadre de travail structuré et accessible.Le plateau développe environ 191 m² et s'organise autour d'un open space central de 50m² et d'un second de 35m², d'un sas d'accueil de 7m², d'une entrée de 22m², de bureaux cloisonnés (14m², 16m²), de 2 sanitaires aux normes PMR de 5 et 5m², d'une archive de 18m², d'une kitchenette et d'un revêtements de sol en moquette.Prestations: Fibre, FAUX PLAFOND, alarmeStationnements privatifs en accompagnement.L'environnement immédiat est composé d'entreprises tertiaires et de services, générant un flux régulier et une dynamique économique soutenue. Accessibilité rapide au périphérique nantais et desserte en transports en commun facilitant l'accueil des collaborateurs et de la clientèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS vous propose a la location au sein d'un ensemble immobilier dédié aux commerces de bouche et services, ce bureau au 1er étage d'environ 60m² fonctionnel.. Accès rapide depuis Nantes et sa périphérie. Stationnement . Absence d'accès PMR (personnes à mobilité réduite)Idéal pourActivités tertiairesIndépendants et consultantsContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.. tel 02 40 20 63 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bureaux d'une surface totale de 200m² composé d'un rez-de-chaussée d'une surface de 100m² et d'une premier étage d'une surface de 100m².. Au rez-de-chaussée :Un espace accueil avec un bureau vitréUne salle de réunion5 bureaux fermés2 sanitairesAu 1er étage :Deux bureaux fermésUne salle de réunionUne kitchenetteSanitairesChauffage électrique, murs peints, dalles faux plafond, éclairage LED, sol parquet stratifié, fenêtres PVC double vitrage, stores manuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un plateau de bureaux d'environ 65 m², situé au premier étage d'un ensemble immobilier tertiaire récent, implanté au sein de la zone d'activités de Pornic Ouest.L'immeuble, issu de la restructuration et de l'extension d'un bâti existant, développe une architecture contemporaine qualitative, associant bardages métalliques, parements bois et menuiseries aluminium, conférant à l'ensemble une image professionnelle cohérente avec des activités de services .Le plateau proposé bénéficie d'une occupation exclusive de niveau, permettant un fonctionnement autonome et indépendant, particulièrement adapté aux structures recherchant confidentialité et maîtrise de leur environnement de travail.Il se présente en configuration prête à l'emploi, permettant une installation immédiate. Sa conception offre une bonne modularité, permettant d'envisager des ajustements d'aménagement afin d'adapter les espaces aux besoins spécifiques du futur preneur, dans des conditions à définir.L'immeuble bénéficie de prestations générales de bon niveau, participant directement à son attractivité :accès sécurisé par système de contrôle (interphone, badge)hall d'accueil et parties communes soignésprésence d'un ascenseur desservant les niveauxcirculations lisibles et fonctionnelleséclairage homogène et apport de lumière naturelleconfort thermique assuré par un système de climatisation réversibleLes aménagements extérieurs ont fait l'objet d'un traitement qualitatif, avec une organisation claire des stationnements et des circulations, favorisant la lisibilité du site et le confort d'exploitation au quotidien .Une place de stationnement privative est attachée au lot.Environnement : Le bien est situé au sein d'un pôle d'activités structurant à l'échelle de Pornic, caractérisé par une dominante tertiaire, artisanale et de services. L'implantation, en retrait des flux principaux, correspond à une logique d'emplacement de destination, particulièrement adaptée à des activités recevant une clientèle ciblée plutôt que de passage .Cette configuration favorise des activités telles que professions libérales, services aux entreprises ou activités de santé.Conditions locatives :Loyer : 165 € HT/HC/m²/anDisponibilité : printemps 2025Informations complémentaires : Les surfaces sont indiquées à titre indicatif et n'ont pas fait l'objet d'une certification. Les conditions d'aménagement et d'adaptation du plateau seront à définir entre les parties.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques et pollutions sera remis lors de la transmission du dossier et précisé lors des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Location de bureaux – Pornic Ouest – Plateau indépendantLOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un plateau de bureaux situé au premier étage d'un immeuble tertiaire récent, au sein de la zone de Pornic Ouest.Le lot proposé correspond à la partie gauche du niveau, actuellement disponible, développant une surface d'environ 86 m², quote-part de parties communes incluse.Ce plateau bénéficie d'une configuration fonctionnelle et lisible, permettant une occupation indépendante dans un environnement professionnel qualitatif.Il se présente en open space, en configuration prête à l'emploi, avec les prestations suivantes :faux plafonds avec éclairage intégrérevêtements de sols finalisésmurs peintsréseaux en attente permettant une adaptation selon l'activitéL'ensemble offre une bonne modularité, permettant d'envisager des ajustements d'aménagement afin d'adapter les espaces aux besoins spécifiques du futur preneur.L'immeuble développe une architecture contemporaine et des prestations cohérentes avec un positionnement tertiaire récent, incluant :accès sécurisé (interphone, contrôle d'accès)parties communes soignéesascenseur – accessibilité PMRcirculations fonctionnelles et lisiblesconfort thermique assuré par climatisation réversibleLe plateau bénéficie également d'un bon apport de lumière naturelle grâce aux ouvertures en façade.Stationnement : Des emplacements de stationnement sont disponibles, dont des places privatives attachées au lot. Le parking en façade est réservé à la clientèle des occupants de l'immeuble.Environnement : Implanté au sein d'un pôle d'activités structurant de Pornic Ouest, le site accueille des activités tertiaires, de services et commerciales.L'implantation correspond à une logique d'emplacement de destination, adaptée à des activités recevant une clientèle ciblée, avec un accès rapide aux axes structurants, notamment la Route Bleue.Conditions locatives : Loyer : 165 € HT/HC/m²/an Charges d'immeuble : environ 20 € HT/HC/m²/an Provision taxe foncière : environ 20 € HT/HC/m²/anBail commercial ou professionnel selon l'activité.Informations complémentaires : Les surfaces sont indiquées à titre indicatif, incluant la quote-part de parties communes.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques et pollutions sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer local commercial avec bureaux en centre-ville de Saint-Nazaire, idéal pour entreprise, siège d'activité, cabinet ou centre de services, association.. Situé en pied d'immeuble, ce local professionnel spacieux d'une surface totale de 465 m² offre des volumes fonctionnels et une excellente accessibilité au cœur de la ville.. Description des surfaces. Le bien comprend :. Surface bureaux : 313.62 m²Grand espace accueil / réception12 bureaux indépendants (de 7,78 m² à 19,39 m²)Salle de réunionCuisine équipéePièce archives2 sanitaires, dont 1 sanitaire PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite)Garage attenant : 117.24 m² Idéal pour stockage, véhicules professionnels, atelier ou logistique.. Grenier : 28.53 m² Espace supplémentaire pour archives ou stockage.. Localisation. Situé en centre-ville de Saint-Nazaire, ce local bénéficie :de parkings publics à proximitéd'un accès rapide aux commerces, services et transportsd'un environnement dynamique favorable aux activités professionnelles et commercialesPoints fortsLocal professionnel centre-ville Saint-Nazaire465 m² de surface totaleNombreux bureaux cloisonnésGarage / espace stockageAccessibilité PMRProximité parkings et commodités (6 emplacements)Idéal entreprise, cabinet, bureaux, centre de formation, siège sociaux Compteur Eau, gaz et électrique individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose cet emplacement stratégique bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la Route de Paris, idéal pour une entreprise souhaitant allier accessibilité, image et fonctionnalité.Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et adaptable, parfaitement adapté aux exigences des entreprises tertiaires.-Bureau : 11m² - Bureau vitré 15m² - Open Space 45m² - Open Space 26m² - Salle de réunion 14m² - WC Point d'eau 7m² - Kitchenette 7m² + couloir+ 1 Bureau indépendant de 19m² . Caractéristiques principales :Accessibilité & situation :Implantation sur un axe très circulant offrant une visibilité optimaleAccès facilité pour collaborateurs et clientèleImmeuble équipé d'un ascenseurAccessibilité PMR conformePrestations :Éclairage LED sur l'ensemble des surfacesFaux plafondCloisons modulables permettant un aménagement sur-mesureEspaces facilement adaptables (open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion)Atouts majeurs :Forte visibilité commercialeFlexibilité d'aménagementConfort de travail moderneCes bureaux constituent une opportunité idéale pour toute structure souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique avec une forte exposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ALTLANTIQUE EXPANSION VOUS PROPOSE SUR SAINT NAZAIRE À louer plateau tertiaire de bureaux d'une surface de 449.92 m², idéal pour entreprise, société de services, bureau d'études, cabinet, centre de formation ou activités tertiaires.. Ce plateau fonctionnel offre une organisation optimisée permettant d'accueillir des équipes en open space tout en conservant des bureaux individuels et des espaces de réunion.. Composition des bureaux :. 8 bureaux individuelsdeux bureaux 4 postes de travaildeux bureaux 2 postes de travailun bureau 1 poste de travailun grand bureau de directionun grand bureaux 2 postes de travailun bureau 3 postes de travailUn grand accueillocal Ménage2 salles de réunion dont une dans les locaux et une salle indépendanteSanitaires Hommes et Femmes dans les communsSitué au 2ème étageAccès par escalier + monte-chargeImmeuble en copropriétéCloisonnement fixeMoquette professionnelle grand passageFaux plafond avec éclairage intégré (éclairage leds)Placards de rangementBaie de brassage informatiqueCâblage RJ45Courant fortVMC simple fluxChauffage électriqueIdéal pour :PME / PMIStart-upCabinets (comptable, avocat, conseil)Centre de formationCoworkingActivités tertiaires24 emplacements de parking . Informations complémentaires :. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES CENTRE VILLE à proximité de la place Delorme, Local commercial à usage de bureaux rénovés d'environ 422 m² (divisible 258/164 m²) en duplex avec vitrine commerciale sur axe passant (dont 78 m² en plus de bureaux et d'archives en sous sol), comprenant accueil, bureaux aménagés cloisonnés, nombreux rangements, RJ45, baie de brassage, fibre optique. 5 Parkings en sous sol compris avec accès direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Location bureaux professionnels 507 m² – Immobilier d'entrepriseÀ louer espace de bureaux de 507 m² répartis sur deux niveaux, idéal pour PME, société de services, cabinet, siège social ou centre de formation.Bien adapté aux entreprises recherchant des bureaux cloisonnés + open space, avec câblage informatique existant et locaux techniques.. Descriptif détaillé des surfaces. Rez-de-chaussée – 80 m² (en angle, accès indépendant)Espace accueil avec placard de rangement1 bureau ferméSanitaires avec point d'eauAccès direct au 1er étage1er étage – 427 m²Distribution optimisée via un sas central comprenant :1 salle de réunion7 bureaux privatifs (2 à 4 postes de travail chacun)1 open spaceSanitaires avec point d'eauPièce techniqueBaie de brassageÉquipements techniquesCâblage courant fort et courant faibleBaie informatique installéeLocaux adaptés aux infrastructures ITOrganisation idéale pour équipes structuréesTravaux : devis en coursDes travaux d'amélioration sont actuellement réalisés :PeintureInstallation d'un système de climatisation réversible (chaud / froid)Réfection des solsAmélioration du système de ventilationCes travaux garantissent un espace tertiaire modernisé, confortable et immédiatement opérationnel.. Idéal pour :Société de servicesEntreprise numérique / ITCabinet comptable ou juridiqueCentre de formationCall centerSiège régionalActivité tertiaire structuréePoints forts pour votre entreprise :Surface rare de plus de 500 m²Répartition fonctionnelle (accueil + bureaux + open space)Locaux câblés prêts à exploiteAdapté aux équipes de 20 à 40 collaborateurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer bureaux professionnels de 70,60 m², situés dans un ensemble immobilier neuf livré en avril 2026, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les sociétés de services ou activités tertiaires.. Les locaux comprennent :-Un espace accueil2 bureaux fermés1 grand bureau lumineuxUne kitchenette installéeSanitairesPièce techniquePrestations de qualitéSol souple PVC professionnelMurs peints en blancFenêtres aluminiumPostes de travail intégrés dans les murs et solsPlafond en dalles avec éclairage LEDBaie de brassage- brassée Stationnement : 3 places de parking privatives nominatives. Emplacement stratégique. Situation idéale avec accès direct aux axes rapides reliant :NantesSaint-NazaireVannesAu pied de la 4 voies Nantes / Saint-Nazaire et Nantes / Vannes, facilitant l'accès pour collaborateurs et clients.. Bureaux neufs disponibles – opportunité rare sur secteur géographique dynamique.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - En Hyper centre de NANTES GRASLIN, bureaux d'environ 140 m² sur parquet avec belle hauteur sous poutre comprenant un accueil, 3 grands bureaux, 1 salle de réunion, cuisine aménagée équipée, RJ45, baie de brassage, fibre optique, 2 WC. Au pied des commerces et Tram Ligne 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Caractéristiques principalesSurface : environ 25 m²Destination : bureaux / local professionnelSituation : centre-villeProximité immédiate : Place RoyaleEnvironnement : commerces, services, transportsIdéal pour : profession libérale, activité de services, bureau secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER BUREAUX LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location des bureaux lumineux en rez de chaussée lumineux d'une surface d'environ 161 m², comprenant :une pièce de 80m2 et 2 bureaux supplémentaires ,situé a proximité du périphérique,dans le quartier Bellevue. l'environnement accueille déjà plusieurs activités (associations , barber, cabinet médical). places de parking à disposition. Loyer 1500€hthc/ mois, charges 116€ht/mois. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERTLoire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ATLANTIQUE EXPANSION PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 408 m², idéalement situé dans un parc tertiaire mixte en entrée de ville, offrant un environnement professionnel dynamique.. Des bureaux modernes et fonctionnels. Ce plateau de bureaux neuf se compose de :Bureaux cloisonnésSalle de réunionOpen spaceEspace cuisineCoin déjeunerPrestations et équipementsCloisons modulaires pleines et vitréesCâblage courant fort et courant faibleSol moquette professionnelleClimatisation réversible chaud / froidBureaux lumineux et modulablesAccessibilité et stationnement8 places de parking privatives en sous-solParking public à proximitéAccès rapide entrée de villeZone tertiaire attractiveIdéal pourSociété de servicesSiège socialActivités tertiaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 96 m² idéalement située en plein centre-ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement dynamique.Ces bureaux lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité tertiaire souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort.Caractéristiques principales :Surface : environ 96 m²Situation : plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transportsAccessibilité : accès PMR conformeÉtage desservi par ascenseurBureaux lumineux avec belle expositionConfiguration modulable selon les besoins (open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion…)Atouts :Emplacement central recherchéFacilité d'accès pour collaborateurs et clientèleImmeuble tertiaire bien entretenuIdéal pour professions libérales, sociétés de services ou activités administratives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €