Location de Locaux Commerciaux tous territoires

Droit au bail dans l'hyper centre Aixois, local de 70 m². Bail commercial de 9 ans (fin de bail en novembre 2032). Bail pour toutes activités sauf nuisances (dont restauration et débit de boissons). Rue commerçante très passante entre cours Mirabeau et place de la Mairie, emplacement N° 1. Loyer de 22032 €/an (exceptionnel à Aix) + 1000 €/an de charges (environ) €

Nice PAPON, locaux commerciaux d'une surface de 368m2, accès de plain-pied par deux vitrines, belle hauteur sous plafond.. Les locaux sont idéalement situés à proximité de la place du pin, de la rue Bonaparte et de l'avenue de la république. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété mixte, ce local de 130 m² en partiellement rénové en 2021 bénéficie d'une vitrine sécurisée de 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité. Il se compose d'un espace d'accueil/showroom d'environ 45 m² pouvant servir de bureaux, équipé d'une baie de brassage, d'un tableau électrique récent et d'un éclairage LED intégré au faux plafond.En complément, le local dispose de 85 m² de réserve modulable en bureaux, d'un espace kitchenette, de sanitaires et d'un local archives. Une porte arrière donne accès à une cour commune, tandis que deux places de stationnement privatives viennent renforcer son attractivité.Idéal pour une activité tertiaire ou commerciale recherchant visibilité, accessibilité et modularité au cœur du quartier de la Gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE CENTRE- LARDENNE-A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 457M² . situé sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bien rare dispose d'une large vitrine, d'un vaste espace de vente, d'un vestiaire, d'une cuisine, ainsi que d'une climatisation réversible. Il bénéficie également d'un parking privatif, idéal pour accueillir clients et collaborateurs. Son emplacement stratégique, proche des transports en commun et de la rocade, en fait une adresse de choix pour toute activité commerciale ou d'enseigne nationale. Contactez ADE IMMO PRO pour organiser une visite. Découvrer toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31 €

Emplacement recherché dans le secteur dynamique Lardenne/Saint Simon à cote de la clinique Ambroise ParéLocal commercial d'environ 180 m² en rez-de-chaussée et 180m2 environ au Ssol avec beau linéaire vitrine, excellente visibilité commerciale.Le local est équipé d'une Porte automatique, Climatisation, Monte-charge, Issue de secours et 4 places de parking privées.. Idéal pour : Artisans boulangers, pâtissiers, chocolatiers (hors restauration avec extraction)Métiers de bouche sans cuisson à hotte à extractionProfessions médicales ou paramédicales : cabinets, centres de soins, kiné, dentistes, etc.Showroom, bureaux, services de proximité ou commerce spécialisé.Secteur : Proximité accès rocade / transport en commun / zone résidentielle et professionnelle. Conditions locatives :. Bail neuf 3/6/9 àLoyer annuel HT HC : 41 400 €Provision sur charges annuelle : 3 253,61 € HTTaxe foncière : 4 568 €Honoraires agence à la charge du preneur de 30% ht du loyer annuelRéférence annonce : 16653T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux à la division prochainement de surfaces allant de 240 à 6500 m² à Portet-sur-Garonne (31).. Doté d'un emplacement sur axe majeur de Portet-sur-Garonne, sur l'axe majeur de la commune, la route d'Espagne avec quelques 35 000 véhicules par jour.. Disposant actuellement d'environ 50 places de stationnement pour accueillir la clientèle. De nouvelles places vont être crées.. Le bâtiment propose un linéaire de plus de 150 m situé sur l'axe principal pourra être divisé selon les besoins.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 90€/m2 HT HC. selon la surface. . Honoraires à la charge du preneur 15% du loyer annuel facial HT HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CAMP MAJOR - Idéalement situé sur un axe passant à proximité des accès autoroutiers, BLC IMMOBILIER vous propose la LOCATION d'un local d'activités semi commercial d'une superficie totale d'environ 520 m² dont 400 m² à usage d'activités et 120m² de bureaux. Accès semi. Belle hauteur (8m). Grand Terrain attenant, idéal pour parking ou exposition.. Site clos et sécurisé cameras et alarme. Quai de chargement pour semi. Accès PMR. Triphasé Toiture isolée. Bardage isolé Rideau Métallique et volets roulants éclectiques aux fenêtres. Dalle béton lissé. Rdc 3 bureaux + 1 hall d'entrée. 1er étage 3 Bureaux très lumineux. Bureaux climatisés. Volets roulants électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en plein coeur d'une zone commercial en périphérie d'Alençon, A LOUER Local Commercial de 320 m² dont 300 m² de surface de vente autorisée. Environnement : Enseignes nationales en équipement de la maison et de la personne. Chauffage climatisation, réserve, sanitaires, ... €

Local commercial a louer Bordeaux, entre la place hôtel de ville et Gambetta. Il dispose d'une surface d'environ 37 m². Bail neuf 3/6/9 sauf nuisances(bar, restaurant).Le loyer annuel hors taxes et hors charges est de 13 200 euros, soit un loyer mensuel HT/HC de 1100 euros non soumis a TVA, deux mois de dépôt de garantie. La taxe foncière est à la charge du Preneur.. Franchise de loyer de deux mois.. Les honoraires d'agence sont de eu6480ros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerces.com.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 472 m² au coeur du 6ème arrondissement de Lyon.Emplacement statégique sur un axe très passant.. Ce local offre une belle visibilité avec un important flux journalier de véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BÈGLES – ZONE COMMERCIALE RIVES D'ARCINSAu cœur du nouveau retail park “Le Mascaret”, regroupant une vingtaine d'enseignes, une surface commerciale neuve est disponible à la location :Surface totale : 651 m²Terrasse privative : 180 m²Destination : Activité de restaurationLocalisation : À l'étage du premier bâtiment, en façade sur l'axe principalLivraison : Brute de béton, vitrines posées, fluides en attente, conduit d'extraction inclusAccessibilité : Ascenseurs et escaliersLe site bénéficie d'un stationnement aisé avec 483 places (238 en extérieur et 245 en silo).Ce retail park s'inscrit dans la 3e zone commerciale la plus fréquentée de la périphérie bordelaise, avec une zone de chalandise de près de 700 000 habitants et environ 8 millions de visiteurs par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à louer – Mérignac CentreLocal commercial d'une surface d'environ 75 m², disponible à la location, idéalement situé en plein centre-ville de Mérignac.Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'ensemble des transports (tram, bus) et des commerces.Actuellement aménagé avec :Un grand espace d'accueil, 3 bureaux/box, une salle de pause/cuisineun WC.Le local offre une possibilité de division, permettant plusieurs configurations de location :Location du local en totalité : 1 950 € HT / HC / moisDivision en 3 boxes : 750 € HT / HC / mois / boxDivision en 4 boxes : 550 € HT / HC / mois / boxIdéal pour professions libérales, activités de services ou bureaux, mais possible pour tous types d'activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Droit au bail dans le centre d'Aix-en-Provence, proche palais de justice. Local de 60 m² au total, comprenant surface de vente, arrière boutique, sanitaire et cave. Devanture et porte d'entrée vitrées donnant sur l'espace de vente. Bail commercial de 9 ans (fin de bail en octobre 2033). Bail idéal pour agence immobilière, avocat ou toutes activité de conseils ainsi que pour les métiers d'esthétiques et de bien être. Loyer de 21036 €/an + 360 €/an de charges €

Valoris Méditerranée vous propose à la location des cellules commerciales disponibles dans le centre commercial du Grand V. Plusieurs lots de différentes surfaces disponibles.. Au coeur du pôle commercial disponible de la Valentine, ces différents lots correspondent à tous besoins de boutiques ou agences.. Facile d'accès via la sortie d'autoroute et les transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer – Locaux commerciaux neufs à livrer bruts – Axe passant – Sigean. Norman Taylor vous propose à la location des locaux commerciaux neufs à livrer bruts, idéalement situés sur un axe passant majeur de la commune de Sigean, à proximité immédiate d'un centre commercial générateur de flux.. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, d'un environnement dynamique et de nombreuses places de parking, assurant un accès simple et confortable pour la clientèle.Surfaces disponibles :Lot 1 : 170 m²Lot 2 : 380 m²Les locaux seront livrés bruts de béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon les besoins des futurs exploitants (commerces, services, restauration, showroom, etc.).Atouts :Emplacement stratégique sur axe très fréquentéProximité immédiate d'un pôle commercial attractifBelle visibilité depuis la voirieStationnement à dispositionLocaux neufs et modulablesOpportunité d'implantation dans un secteur en développement📅 Disponibilité prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2026. Conditions locatives et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à louer à Chambéry centre – plain-pied – 36 m² – forte visibilité (73)À louer local commercial de 36 m² à Chambéry centre-ville, idéalement situé entre le Palais de Justice et l'Hôpital, à proximité immédiate du centre historique de Chambéry. Un emplacement stratégique, recherché pour son passage et sa visibilité.Les + :Accès de plain-pied, adapté à de nombreuses activitésExcellente visibilité sur un axe passantFlux régulier de piétons, bus et véhiculesArrêt de bus au pied du localStationnements à proximité immédiateCe local convient parfaitement aux commerces, bureaux et activités professionnelles souhaitant s'implanter en centre-ville.💰 Loyer mensuel : 800 € HT🔹 Activités autorisées : toute activité sauf restaurationPour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Anne-Laure GIBELIN* au O7.65.21.84.85, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.. *Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 792093460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer, en plein cœur du nouveau quartier Cambacérès, véritable pôle d'innovation, un local commercial en pied d'immeuble de 69 m².. Le local sera livré brut, fluides en attente - ERP 5ème catégorie type M. Le local n'est pas équipé d'extraction.. 2 places de parking (1 200 € HT/HC/u/an). L'immeuble LE TERRA bénéficiera de prestations de haute qualité et répondra à une démarche environnementale. Un co-workeur est présent en RDC et 1er étage sur 2 000 m². Toiture végétalisée équipée de panneaux photovoltaïques. Local vélos extérieur.. 670 places de stationnement en sous-sol . Petite restauration/salon de thé sans extraction possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'une surface commerciale de 440 m² avec une réserve de 200 m² et cour privative. Très bon emplacement avec flux piéton et clientèle fidélisée.. Points clés :. - Loyer évolutif : 4500 € HT/HC la première année, 5250 € HT/HC la deuxième année, 6 000 € HT/HC la troisième année.. - Aucune charge. - Extraction possible (restauration ou autre activité). - Changement de destination validé par le propriétaire. Taxe foncière à la charge de l'acquéreur : 5 000 €/an. Profil idéal : commerçant ou franchise souhaitant s'implanter rapidement avec un outil de travail opérationnel et évolutif.. Une base saine pour un projet ambitieux. Contactez nous pour organiser une visite confidentielle.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur un rond-point à forte visibilité, ce local commercial offre une surface totale de 400 m² (200 m² en rez-de-chaussée + 200 m² à l'étage), entièrement modulable selon vos besoins. L'environnement immédiat est extrêmement dynamique, avec un flux constant de clients et partenaires, idéal pour développer votre activité.Points forts :Emplacement premium au cœur d'une zone commerciale très fréquentéeParking entièrement refait à neuf en enrobé, sécurisé par portail automatiqueSurface modulable et adaptable selon vos besoins professionnelsPossibilité de combiner avec les locaux commerciaux adjacents pour un projet plus importantAucun droit d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Saint-Jean-de-Védas – Proche des futures halles. Norman Taylor vous propose ce local commercial sur une belle place commerçante de Saint-Jean-de-Védas.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 67 m² environ en rez-de-chausséeVisibilité : lieu fréquenté et en pleine mutation avec l'arrivée des Halles de Saint-Jean-de-VédasTransports : tramway à proximité directe (100 m environ)Informations supplémentaires : Accessibilité : nombreuses places de parkingEtat du local : en bon état, clims posées, pas de gros travaux à prévoirIdéal pour : commerces de proximité, bureau avec vitrine, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €