Location de Locaux Commerciaux en Gironde (33)

BORDEAUX / cours Georges Clémenceau : Situé sur un axe passant et commerçant, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 152m² dont 97m² au rez-de-chaussée et 55m² au premier étage. Emplacement numéro 1 bis.. Local en très bon état avec murs en pierres apparentes, climatisation.. Loyer : 3 167 € HT / HC / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX ARMAGNAC. Au sein du programme immobilier HEKA, qui s'inscrit au cœur de l'Opération d'Intérêt National Bordeaux Euratlantique :. Une surface commerciale de 136,86m² avec une possibilité d'extraction.. Livré brute de béton, fluides en attente avec menuiseries/vitrines posées, normes PMR.. Gros potentiel de clientèle tertiaire mais aussi résidentielle.. En rez-de-chaussée, au sein d'un pôle de santé de 3 900m², qui sera exploité pour partie par la filiale "Vista Santé" et qui accueillera notamment une crèche, ce qui permettra de pallier le manque d'offres du secteur et dynamisera l'ensemble du quartier.. Situé à quelques minutes de la gare TGV St Jean Belcier, le quartier Armagnac vient revitaliser le secteur de la gare et requalifier cette porte d'entrée de la ville de Bordeaux.. Quatre émergences le complètent pour accueillir 95 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MÉRIGNAC CENTRE – Emplacement d'angle exceptionnel, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un passage important, à seulement 5 minutes à pied du tramway.Sur une parcelle indépendante de près de 500 m² avec jardin clos, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 220 m², disposant de deux accès dont un pour les livraisons, ainsi qu'une spacieuse terrasse en bois.Rez-de-chaussée (95 m² environ) : une vaste salle en façade, une cuisine équipée, sanitaires doubles aux normes PMR.Étage (125 m² environ, usage habitation) : 4 chambres, séjour lumineux avec grand balcon, cuisine, 2 salles de bains et 2 WC.Équipements en place : climatisation réversible, extraction, chambre froide, plonge, frigos inox, gaz, bac à graisse.Libre de toute occupation. Travaux à prévoir – accompagnement possible du bailleur.Idéal pour une activité de restauration type brasserie. Convient également à tout commerce (hors nuisances). Bail neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pessac Bersol, local commercial à louer : emplacement n°1. Situé au coeur de la zone commerciale de Pessac Bersol, dans un ensemble immobilier : un local commercial ERP, "clé en main", entièrement rénové récemment, sur carrelage d'environ 320 m² en rez-de-chaussée, avec beau linéaire de vitrines, toilettes PMR au RDC (+WC à l'étage) + une mezzanine rénovée d'environ 160 m² avec monte-charge opérationnel et révisé (charge dalle 500Kg/m²). Climatisation réversible DAIKIN, splits neufs au RDC et à l'étage (groupe extérieur neuf). Electricité refait à neuf, interrupteurs, prises RJ45.Places de stationnement commune au site . Activités autorisées: tous commerces, possibilité de créer une extraction pour activité Restauration (sauf pare-brise et contrôle technique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX sur le Boulevard du Président Wilson avec une visibilité maximale, en face de la cité administrative:. Un local commercial offrant des , d'une surface totale d'environ 121 m² qui se composent comme suit :. Un rez-de-chaussée d'environ 44 m² comprenant un espace accueil, un open-space ainsi qu'un bureau fermé. Un étage d'environ 43 m² comprenant une salle de réunion ainsi qu'un bureau fermé. Un sous-sol d'environ 33 m² comprenant une cuisine et une salle d'archives . Prestations architecturales atypiques (pierres de taille, poutres en bois, carrelage damier noir et blanc notamment).. Tous commerces, idéal activités de Services,. Restauration rapide et/ou à emporter et/ou en livraisons... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux entre Nansouty et les Capucins, local commercial à louer de 60 m² environ avec cave de stockage de 40 m² environ, libre de suite, pas de restauration, Grande vitrine sur axe passant,. Loyer CC / mois : 1200 €. Honoraires charge preneur : 5184 € TTC. ref :33_0027 VB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur un axe à circulation de Cauderan, ce local commercial peut accueillir de nombreuses possibilités! Il développe environ 150 m² utile avec environ 40 m² d'extérieur ou terrasse.. Restauration avec extraction possible.. Loyer HT HC HTF annuel : 35 000 €. Honoraires agence à la charge du preneur : 10 500 € HT. Référence annonce : 16554B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pessac Bersol - Location pure - Entrepôt + Hall de vente + Bureaux - 2100m2. Idéalement situé dans la zone commerciale de Pessac Bersol, Tija vous propose la location d'un entrepôt avec hall d'entrée et bureaux.. Bénéficiez d'une surface plancher totale de 2100m2 dans la zone dynamique de Pessac Bersol avec un nombre de place non limitée en parking.. Sur la partie bureau, retrouvez 6 bureaux cloisonnés, 1open-space, 2 toilettes, 1 vestiaire. Sur la partie entrepôt, vous disposez de deux portes sectionnelles.. L'arrière du bâtiment donne sur la A630 et vous garantie une large visibilité. Location pure, sans droit d'entrée.. Loyer annuel : 140 000€ HT/HCCharges annuelles : 520€HT ( entretien espaces verts ) + 2 840€ de taxe d'ordures ménagères Dépôt de garantie : 3 mois de loyerTaxe foncière : 16 520€ HTHonoraires d'agence : 35 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial a louer Bordeaux, entre la place hôtel de ville et Gambetta. Il dispose d'une surface d'environ 37 m². Bail neuf 3/6/9 sauf nuisances(bar, restaurant).Le loyer annuel hors taxes et hors charges est de 13 200 euros, soit un loyer mensuel HT/HC de 1100 euros non soumis a TVA, deux mois de dépôt de garantie. La taxe foncière est à la charge du Preneur.. Franchise de loyer de deux mois.. Les honoraires d'agence sont de 6480 euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerces.com.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À l'entrée de la zone commerciale de Biganos,Au sein d'un programme immobilier neuf,Nous vous proposons un local commercial de 255 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, lumineux et facilement accessible.Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente, hors d'eau hors d'air, et dispose de vitrines déjà installées. Hauteur sous plafond : 2,80 m. Possibilité d'installation d'extraction.Toutes activités sont envisageables, hors activités concurrentielles du site.Un grand parking est disponible à l'avant du local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX – Bassins à Flot – Local commercial restauration avec terrasseSitué au cœur du quartier dynamique des Bassins à Flot, ce local commercial se trouve en rez-de-chaussée d'une Résidence HIFE de 153 lits (dont 47 en court séjour).Surface totale : 180 m²Terrasse privative d'environ 50 m²Activité exclusivement réservée à la restaurationLocal disponible dans son état actuel (restaurant en place)Service actuel de petits-déjeuners aux résidentsLa Résidence HIFE accueille une clientèle mixte – actifs et touristes – et propose des hébergements flexibles avec de nombreux services à la carte, garantissant un flux de clients potentiels.Le local se prête parfaitement à une offre de restauration variée, incluant un service de petits-déjeuners ou une boulangerie.Atout supplémentaire : accompagnement possible de la part du bailleur selon la qualité du projet.Une opportunité rare dans un secteur en plein essor ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Louer – Local Commercial d'Environ 300 m²Situé en plein cœur du quartier Saint-Paul, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et commerçant.Surface totale : environ 300 m²Répartition : 200 m² en rez-de-chaussée + 100 m² en caveÉtat : Local entièrement curé, offrant un espace brut prêt à l'aménagementActivités autorisées : Tous commerces sauf restauration et nuisancesUn bailleur engagé à vos côtés : 4 mois de franchise de loyer pour vos travaux et des conditions adaptées pour faciliter votre installation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À l'entrée de la zone commerciale de Biganos, au sein d'un ensemble immobilier neuf, nous vous proposons un local commercial de 204 m² offrant une excellente visibilité, très lumineux et facilement accessible.Le local est livré avec quelques travaux d'aménagement déjà réalisés. Hauteur sous plafond : 2,80 m. Possibilité d'installer une extraction.Toutes activités sont envisageables, hors activités concurrentielles du site.Un grand parking est disponible à l'avant du local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX, au cœur du quartier Euratlantique,quartier mixte combinant du tertiaire, des équipements culturels, des commerces, des services et des logements, le programme " LES CIMES" est composé de 2 bâtiments de bureaux, comprenant en pieds d'immeubles:Deux locaux commerciaux d'une surface, chacun, de 143,50 m² et de 338,60 m²ainsi que deux locaux commerciaux dédiés à des activités de Restauration, d'une surface, chacun, de 225,90 m² et de 246,70 m² livré avec conduit d'extraction et emplacement bac à graisse.Terrasses possibles ainsi que licences débit de boissons.Livraison brute de béton, avec fluides en attente et vitrines/menuiseries posées.Excellente desserte en transport en commun avec la proximité de la Gare Saint jean et ses deux lignes de Tramway C et D.2 places de parking privatives possibles par lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Place Pierre Renaudel : Louis Vacher le service commerce de chez Real Group vous propose en location avec droit d'entrée un local commercial de restauration avec extraction d'environ 59 m2.. Capacité intérieur : 30 / 36 couverts environ. Capacité extérieur : 50 / 60 couverts environ. Loyer : 1 500€ / Mois. Droit d'entrée : 85 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL/ACTIVITÉS 800 M² - LIBOURNELOCO IMMO vous propose à la location, sur la commune de Libourne, plusieurs cellules commerciales d'une surface de 200 m² chacune.Ces cellules peuvent être regroupées afin de constituer un local unique de 400 m², 600 m² ou jusqu'à 800 m².Les locaux sont entièrement aménagés, équipés de vitrines et de portes sectionnelles.Un parking commun extérieur est à disposition.. Disponibilité : Immédiate. www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Talence coté Forum-UGC, à louer, local commercial brut de béton de 150 m² environ avec terrasse-jardin privatif d’environ 80 m², très calme, sans vis-à-vis et protégé par des murs en pierre de 4m de hauteur.. Libre de suite, Grande vitrine sur axe très passant, tous commerces autorisés, parfait pour une activité de restaurant, bar, brasserie (possible Licence 4).. Bail 3/6/9 neuf, pas de TVA, Taxe foncière de 3600 € annuel.. Loyer HC mois : 4500 €. Honoraires charge preneur : 19 440 € TTC. ref :625/CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BIGANOS ZONE COMMERCIALELOCAUX COMMERCIAUX . sur la zone commerciale d'AUCHAN,. Locaux commerciaux ERP sur programme ILOT n°2 Grand parking. Pas de CDAC : Idéal Restauration, showrooms. Nombreuses enseignes dont Leroy Merlin au pourtour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BRUGES,. idéalement situé à l'entrée de la ville de Bruges, de l'arrêt de tramway Gare de Bruges permettant de rejoindre l'hyper centre de Bordeaux en quelques minutes, et de la Sortie 6 de la rocade, dans un programme de 368 nouveaux logements en cours de construction:. Un local commercial de 352m² en pied d'immeuble à réserver en BEFA, tous commerces sauf restauration avec extraction.. Livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines/menuiseries posées, ERP type M, 5ème catégorie avec accessibilité PMR.. HSP 3,25m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BRUGES,. idéalement situé à l'entrée de la ville de Bruges, de l'arrêt de tramway Gare de Bruges permettant de rejoindre l'hyper centre de Bordeaux en quelques minutes, et de la Sortie 6 de la rocade, dans un programme de 368 nouveaux logements en cours de construction:. Un local commercial de 334m² en pied d'immeuble à réserver en BEFA, prévu pour une activité de Restauration. . Terrasse possible.. Livré brut de béton avec fluides en attente (dont arrivée Gaz) et vitrines/menuiseries posées, conduit de fumée prévu, ERP type M, 5ème catégorie avec accessibilité PMR.. HSP 3,25m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €