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Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
285 annonces de location de locaux commerciaux en Haute-Garonne (31)
428 €/m²/an
84 m²
Excellente visibilité et accessibilité , sur rond-point à très forte circulation..
Proximité immédiate AUCHAN FENOUILLET et Route de Paris..
Local neuf, livré brut..
Surfaces : 42 m² environ en RDC et environ 42 m² en 2tage, accessible par escalier extérieur..
Maçonnerie traditionnelle, dalle béton et huisseries aluminium..
Loyer mensuel : 3 000,00 € HT HC.
Pas de charges locatives..
Taxe foncière à la charge du preneur (en cours de détermination)..
Honoraires agence en sus : 10 800 € HT à la charge du preneur .
Référence annonce : 17409T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31140 Saint-Alban
127 €/m²/an
433 m²
Nous vous proposons un local commercial à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse.
Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un flux piétons important.
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Le local est composé de 408 m² en sous sol et de 25 m² en RDC avec vitrine d'un immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique.
Il sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison.
2ème trimestre 2027.
A proximité du bien se trouvent de nombreux transports.
De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble.
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Conditions financières :55 000 € HT + charges + taxe foncière.
Honoraires agence HT à la charge du preneur : 15% HT/HC d'une année pleine de loyer.
Référence : 15325 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
140 €/m²/an
258 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial de 258 m².
La surface se trouvent sur la route Paris, au Nord de Toulouse.
Elle bénéficie d'une excellente visibilité.
60 places de parking sont disponibles pour l'accueil de la clientèle..
Tous commerces.
Hauteur sous plafond : 6 m.
Locaux ERP 5.
Loyer annuel HT HC : 140 € / M² HT HC.
Provisions sur charges hors taxe : 5 €/m².
Estimation Taxe Foncière : 10 €/m².
Honoraires de l'agence : 15 % du loyer annuel HT HC.
Référence : 1024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31790 Saint-Jory
146 €/m²/an
294 m²
Nous vous proposons un local commercial d'une surface de 294 m² environ dont 200 m² en RDC à Plaisance-du-Touch (31)..
Ce local bénéficie d'une situation géographique idéale, au cur du centre-ville, à proximité immédiate d'une grande surface alimentaire et d'une zone commerciale dynamique..
La zone commerciale est complétée par un vaste parking commun d'une trentaine de places environ, offrant une grande facilité d'accès pour votre clientèle, directement depuis la voie la plus fréquentée de Plaisance-du-Touch..
Conditions financières :.
Loyer TTC : 43 200€ TTC charges et taxe foncière comprises..
Honoraires à la charge du preneur HT: 20% du loyer annuel HT HC..
Référence : 22125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31830 Plaisance-du-Touch
185 €/m²/an
110 m²
À louer local commercial en rez-de-chaussée dans le quartier dynamique de Saint-Michel à Toulouse.Surface : 110 m², avec possibilité d'extensionDouble vitrine pour une excellente visibilitéPossibilité d'extraction et de terrasseLocal livré brut, à aménager selon vos besoinsConditions financières:Loyer : 1 700 € / moisPas de droit d'entréeLocal idéal pour toute activité commerciale ou de restauration souhaitant s'implanter dans un secteur animé et attractif.Référence : 9625 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
138 €/m²/an
433 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial sur un axe très passant du Sud-Est de Toulouse..
Le local commercial offre une visibilité optimale sur le rond-point de la zone commerciale de Saint-Orens d'une surface d'environ 433 m²..
La surface se décompose en deux parties, le rez-de-chaussée avec une surface commerciale de 180 m² ainsi qu'une réserve de 55 m² environ puis en R+1 un plateau de réserve de 130 m² et de bureaux, d'une salle de pause de 70 m² environ..
Un commerce est attenant et attire un important flux de client..
De nombreuses possibilités d'optimisation d'espace est possible avec un jardin et un vaste garage pour proposer des emplacements de stationnement supplémentaires ou de stockage..
Loyer annuel annuel HT et HC : 60 000€.
Honoraires à la charge du preneur : 20% du loyer annuel HT et HC..
Référence : 13623 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
230 €/m²/an
110 m²
Nous vous proposons à la location de nouveaux locaux commerciaux, une seule surface restante du bâtiment se situant sur l'axe principal de Grenade..
La dernière surface restante propose 110 m² environ divisible potentiellement..
Située idéalement sur la route principale, la départementale rentrant à Grenade.
20 000 véhicules passant chaque jour..
Excellente visibilité..
15 places de stationnement à disposition..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC par cellule : 230€/m²/an.
Charges annuelles HT : 1080€ (Taxe foncière et Espaces verts).
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC..
Référence : 10224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31330 Grenade
228 €/m²/an
152 m²
En plein cur du quartier privilégié de la terrasse à Toulouse, et au cur d'un centre commercial de la terrasse , nous avons le plaisir de vous proposer une cellule commerciale de 152 m²..
Possibilité de réaliser une extraction en toiture pour une activité de restauration..
L'ensemble commercial comprend une pizzeria, une poissonnerie, une boucherie, un un primeur, un boulanger, une épicerie, un opticien, un centre esthétique, un tabac, une banque.
Loyer mensuel : 2900 € HT/HC.
Charges prévisionnelles de copropriété : 2700 €.
TF à charge preneur : 2650 €.
Honoraires : 15% du loyer annuel à la charge du preneur.
Référence : 4125 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31500 Toulouse
153 €/m²/an
130 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 130 m² environ avec une mezzanine de 50 m² environ dans la zone commercial de Portet-sur-Garonne..
Idéalement situé à proximité des plus grandes enseignes comme Décathlon, Darty, Basic Fit....
Très belle visibilité, axe rejoignant ainsi les axes principaux de Portet-sur-Garonne, à savoir la Route d'Espagne et l'Avenue des Palanques..
Parking important à disposition..
Loyer annuel HT HC : 20000€.
Charges Annuelles HT HC : 1 300€ HT..
Taxe foncière : 3 200€ HT..
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT HC..
Référence : 4526 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31120 Portet-sur-Garonne
230 €/m²/an
110 m²
Nous vous proposons à la location de nouveaux locaux commerciaux, une seule surface restante du bâtiment se situant sur l'axe principal de Grenade..
La dernière surface restante propose 110 m² environ divisible potentiellement..
Située idéalement sur la route principale, la départementale rentrant à Grenade.
20 000 véhicules passant chaque jour..
Excellente visibilité..
15 places de stationnement à disposition..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC par cellule : 230€/m²/an.
Charges annuelles HT : 1080€ (Taxe foncière et Espaces verts).
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC..
Référence : 3425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31330 Grenade
140 €/m²/an
720 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial en BEFA d'une surface flexible de 500 à 720 m² sur l'axe de Portet-sur-Garonne..
Cet axe de Portet-sur-Garonne propose un trafic routier de 30 000 véhicules par jour..
La zone touchée par cet emplacement propose 260 000 habitants à 15 minutes en voiture, 100 000 à 10 minutes..
Le local commercial propose une façade de 12 mètres linéaires sur une longueur de 50 à 60 mètres..
Il s'accompagnera d'une vingtaine de places de stationnement soit 1 place par 30 m²..
Loyer annuel HT et HC : 140€/m².
Référence : 1124 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31120 Portet-sur-Garonne
137 €/m²/an
115 m²
A LOUER local professionnel/commercial situé sur le Boulevard de Suisse dans le quartier des Ponts Jumeaux à Toulouse..
Local disposant d'une surface de plain pied de 115 m² environ.
Il se compose d'un Open Space, 3 bureaux indépendants, d'une salle de réunion, une cuisine et un sanitaire.
Le local est climatisé.
Places de stationnements..
Idéal pour activités de bureaux, atelier, showroom, etc.
Loyer annuel: 15 824 € HT/HC.
Charges : 360€ /an.
Taxe foncière : 1 453€ /an.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 35G-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31200 Toulouse
96 €/m²/an
300 m²
Nous vous proposons à la location un local bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à toute proximité du centre commercial de Balma Gramont, avec accès direct sur la route de Lavaur..
D'une surface totale de 300 m² au sol, le local bénéficie d'un espace bureau récent, entièrement isolé et climatisé avec la fibre..
Parking privatif 5 places..
Toiture neuve isolée..
Hauteur sous plafond minimale de 4,50 m / Hauteur maximale de 6,5 m.
Portes sectionnelles de 4,5 m de haut.
Possibilité de mettre en place une porte vitrée..
Accès poids lourds.
Possibilité de circuler autour du bâtiment..
Disponibilité: 04/2026..
Loyer annuel HT HC 96 € / m².
Pas de charges..
Taxe foncière estimative HT : environ 1786 € / an..
Honoraire à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC.
Référence : 2726 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31240 L'Union
180 €/m²/an
137 m²
Nous vous offrons l'opportunité de louer un local commercial d'une superficie d'environ 137 m² environs à Muret..
Cet emplacement est idéalement situé, à proximité d'un supermarché, de concessionnaires automobiles et à seulement une minute d'une sortie d'autoroute..
Le local est tout neuf, prêt à être personnalisé selon vos besoins et à être aménagé selon vos exigences..
De plus, un vaste parking commun, partagé avec d'autres enseignes, est prêt à accueillir votre clientèle..
Local commercial idéal pour une activité de restauration, possibilité d'extension du local..
Loyer annuel hors taxes et hors charges est de 180 € par m²..
Ce local est immédiatement disponible..
Référence : 0425 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31600 Muret
86 €/m²/an
375 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 375 m² dans la zone commerciale de Saint Orens..
Le local commercial se décompose par une partie avec vitrine d'une surface de 75 m² environ avec une partie stockage 175 m².
Des bureaux de 125 m² en R+1 sont compris avec le local..
à proximité immédiate de la zone commerciale, Castorama, Centre commercial Leclerc, Gifi, Triumph motos....
4 Places de stationnement sont avec le local.
Une porte sectionnelle électrique..
Loyer annuel HT HC : 32 400€.
Taxe Foncière : 5000€ /an.
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC..
Référence : 8624 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31650 Saint-Orens-de-Gameville
104 €/m²/an
210 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 210 m² à Portet-sur-Garonne (31)..
Idéalement situé à proximité des plus grandes enseignes comme Décathlon, Darty, Basic Fit....
Très belle visibilité, axe rejoignant ainsi les axes principaux de Portet-sur-Garonne, à savoir la Route d'Espagne et l'Avenue des Palanques..
Parking important à disposition..
Conditions Financières :.
Loyer annuel HT HC : 22 000€.
Charges Annuelles HT HC : 750€.
Taxe foncière : 4 000€ HT..
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT HC..
Référence : 18325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31120 Portet-sur-Garonne
201 €/m²/an
194 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial exceptionnel d'une surface totale d'environ 195 m² sur un axe pénétrant majeur de la ville de Toulouse..
Situé sur un axe très passant tant par des piétons que par voiture, au sein d'un environnement de quartier très commercial..
Doté d'une vitrine importante, au rez-de-chaussée, cet emplacement sera parfait pour votre activité commerciale..
Le local est fibré, à proximité d'un accès métro, gare et bus.
à deux pas du futur métro et de la ligne C..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 39 000€.
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC..
Référence : 1525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31500 Toulouse
8 €/m²/an
1,260 m²
Nous vous proposons à la location 19 loges commerciales dans une halle terroir livré courant T2 2024..
Cet halle accueillera donc 19 acteurs du Sud-ouest ainsi qu'un restaurant dans un but de créer un pôle de qualité, du goût..
180 places de stationnement attendront la clientèle de la halle et ainsi permettre le prêt à emporter..
3 autres bâtiments animeront la zone commerciale dont une salle de sport et un pôle médical.
Pour permettre une facilité d'accès, 2 ronds-points seront créés ainsi consolidant le flux..
Loyer HT et HC : 143€/mètre linéaire/mois HT pour les loges..
Charges forfaitaires communes : 550€/mois HT..
Honoraires de l'agence : selon les cellules.
Référence : 0925 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31490 Brax
97 €/m²/an
6,000 m²
Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux à la division prochainement de surfaces allant de 240 à 6500 m² à Portet-sur-Garonne (31)..
Doté d'un emplacement sur axe majeur de Portet-sur-Garonne, sur l'axe majeur de la commune, la route d'Espagne avec quelques 35 000 véhicules par jour..
Disposant actuellement d'environ 50 places de stationnement pour accueillir la clientèle.
De nouvelles places vont être crées..
Le bâtiment propose un linéaire de plus de 150 m situé sur l'axe principal pourra être divisé selon les besoins..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 70 à 90€/m2 HT HC selon la typologie (commerce ou activité).
selon la surface..
Honoraires à la charge du preneur 15% du loyer annuel facial HT HC..
Référence : 16025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31120 Portet-sur-Garonne
150 €/m²/an
468 m²
Pas de fonds de commerce !.
Nous vous proposons un local de 468 m² entièrement aménagé.
Usage du mobilier et des équipements professionnels de 4 ans environ..
120 places assises..
Inventaire de l'équipement disponible !.
Terrasse en façade / grand parking en foisonnement / Visibilité EXCEPTIONELLE sur axe routier fortement fréquenté..
Idéal pour toutes activités de restauration.
Loyer de 150 € / m² HT HC.
Taxe foncière de 2219 € en 2025..
Charge de copropriété: 3000 € / an.
Droit d'entrée : 30 000€.
Honoraires de l'agence: 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur..
Référence : 12125 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31120 Roques
Location de local commercial en Haute-Garonne (31)
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Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Haute-Garonne (31) correspondant à vos critères de recherche ?
En March 2026, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 8 €/m²/an et 1,159 €/m²/an, avec une moyenne observée de 215 €/m²/an.
| Location local commercial Haute-Garonne (31) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 8 € | 215 € | 1,159 € |
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