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Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 254 annonces de location de locaux commerciaux en Haute-Garonne (31)
Coppten vous propose 254 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à en Haute-Garonne (31) en August 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
500 €/m²/an
30 m²
A louer un local commercial/professionnel en RDC d'environ 30m² composé d'un open space, sanitaires, avec lave main archive/kitchenette, vitrine.
axe passant..
Pas de restauration..
Activités de services idéalement..
Loyer : 1 250 €/mois HC HT.
Soumis à TVA.
Charges : 1 500€/an (taxe foncière incluse).
Honoraires agence à la charge du preneur : 4 500 € HT.
Référence annonce : 16 177 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
145 €/m²/an
226 m²
ZONE COMMERCIALE BALMA-GRAMONT.
Local commercial à louer d'environ 226 m2 situé à proximité de l'hypermarché AUCHAN ..
Belle visibilité.
8 ml de façade.
Loyer annuel 32 770 € HT HC (145 € HT HC/m2).
Disponibilité immédiate.
Honoraires agence à la charge du preneur 15% HT du loyer annuel HT HC..
Référence annonce: 16861T.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pierre Selinge agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro 509 106 837.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
150 €/m²/an
96 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé sur l'artère principale de Ramonville.Il se compose :d'un rez-de-chaussée d'environ 70 m²d'un étage de 26 m² environClimatisation installéeCe local se prête idéalement à des activités esthétiques, paramédicales ou de services.....
Loyer mensuel : 1 200€ HT/HC.
Charges : 30€/mois.
Taxe foncière : 450€/an.
Honoraires agence à la charge du preneur : 5 040 € HT.
Référence annonce : 16 636 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31520 | Ramonville-Saint-Agne |
| Haute-Garonne
Occitanie
164 €/m²/an
510 m²
A louer Portet sur Garonne, magnifique local commercial entièrement équipé d'environ 510 m²..
Parkings en façade..
Loyer mensuel: 7000 € HT HC.
Droit d'entrée : 50 000 € HT.
Honoraires agence : 5% HT du droit d'entrée + 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur..
Référence annonce: 16876T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
240 €/m²/an
70 m²
A louer beau local commercial d'environ 70m² de plain-pied dans un quartier dynamique, à proximité du centre ville de Toulouse.
Belle vitrine.
Composé d'un open space, 3 cabines, sanitaires et douche..
Axe passant, parking à proximité..
Pas de restauration possible..
Loyer mensuel : 1 400 € HC.
Provisions sur charges : 50 € / mois.
Taxe foncière : 1 361 € / an à la charge du preneur.
Honoraires agence à la charge du preneur : 3 360 € HT.
Référence annonce : 16 408 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31400 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
194 €/m²/an
117 m²
LOCATION COMMMERCE BUREAUX LOCAL PROFESSIONNEL SECTEUR OZENNE GRANDE RUE NAZARETH HYPERCENTRE TOULOUSE.
L'agence Abault vous propose en location, un local commercial ou bureau, d'une superficie d'environ 117.86 m² loi carrez (147.64m² surface utile) situé en pied d'immeuble sur la Grande Rue Nazareth, à proximité immédiate de la rue Ozenne.
Beau cachet..
Ce local est en excellent état.
Prestations de qualité.
Entièrement rénové..
Disponibilité immédiate.
Bail dérogatoire possible..
Loyer mensuel : 1 900 € HT HC.
Provisions pour charges annuelles avec régularisation annuelle : 1 500€/an.
Taxe foncière charge preneur: 3 734€.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Honoraires de location à la charge du preneur: 20 % HT du loyer annuel HT HC.
Consommations énergétiques : D.
Emissions de gaz à effet de serre : B.
Référence annonce: 15 895 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
118 €/m²/an
111 m²
A louer local commercial/professionnel d'environ 111m² en RDC composé d'un accueil, 4 bureaux, open space, kitchenette, sanitaire.
Petit jardin arboré privatif.
Chauffage électrique.
Belle luminosité.
Métro Saint-Michel et Saint-Agne à proximité * Bus Ligne 44 à proximité immédiate..
Idéalement médical, paramédical..
Loyer : 1100€/mois HC HT.
Soumis à TVA.
Charges : 160€HT/mois (taxe foncière incluse).
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 16163T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31400 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
169 €/m²/an
225 m²
A louer local commercial d'environ 217m² donnant sur le Bd de Suisse composé d'un grand open space, 3 bureaux climatisés, sanitaires, d'environ 103m²..
A l'arrière du local donnant sur l'impasse un open space d'environ 114m²..
Possibilité de diviser à partir de 104m².
3 emplacements aériens..
Loyer HT/HC : 3183,24 € mensuel.
Provisions / charges : 10 €.
Provisions TF : 230 €.
Dépôt de garantie : 2 mois.
Honoraires agence à la charge du preneur : 5730 € HT.
Référence annonce : 16735T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
233 €/m²/an
103 m²
A louer local commercial d'environ 103m² donnant sur le Bd de Suisse composé d'un grand open space, 3 bureaux climatisés, sanitaires.
Rafraichissements à prévoir.
Emplacement parking disponible..
Loyer HT/HC : 2 000€ €.
Provisions / charges : 10 €.
Provisions TF : 130 € avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 2 mois.
Honoraires agence à la charge du preneur : 3600€ HT.
Référence annonce : 16735T-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
279 €/m²/an
73 m²
A louer beau local de plain pied d'environ 73m², 6ml de vitrine, climatisés.
Composé d'un open space d'environ 57m², arrière boutique et sanitaire d'environ 16m².
Bon état.
8 sprinklers, rideau métallique électrique..
Idéalement activité de services, médicales,....
Pas de restauration possible..
Loyer : 1 700€/mois hc ht.
Charges : 2 300€/an.
Taxe foncière : 2 270€/an charge preneur.
Honoraires agence à la charge du preneur : 6 120 € HT.
Référence annonce : 16683T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31770 | Colomiers |
| Haute-Garonne
Occitanie
151 €/m²/an
205 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé dans un retail park dynamique sur Cornebarrieu.
Excellente visibilité grâce à une belle vitrine d'angle de plus de 15 mètres linéaires..
Situé dans un environnement attractif et stratégique pour le commerce..
Caractéristiques :.
Surface totale : 205m².
Comprenant un bureau, sanitaire, cuisine, climatisation réversible.
Loyer Progressif:.
Année 1: 27 000€ HT HC.
Année 2: 29 000€ HT HC.
Année 3: 31 000€ HT HC.
Honoraires à la charge du preneur : 9300€ HT.
Ce local est parfait pour développer votre activité commerciale dans une zone à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31700 | Cornebarrieu |
| Haute-Garonne
Occitanie
214 €/m²/an
95 m²
A louer local commercial d'environ 95 m² composé d'un grand open space, sanitaires, arrière boutique composée de 2 bureaux.
Belle luminosité, traversant, double entrée et vitrine.
En très bon état.
Climatisation réversible..
Idéalement coiffeur, barbier, médical, sandwicherie froide..
Loyer mensuel: 1 700€ HC.
Charges : 180€/mois (taxe foncière incluse).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 3 400€ HC à la signature du bail (si création de société, des garanties supplémentaires seront demandées)..
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 16810T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31770 | Colomiers |
| Haute-Garonne
Occitanie
186 €/m²/an
190 m²
A louer beau local commercial d'environ 190m² en RDC aux normes ERP composé d'un open space, un grand bureau indépendant, sanitaires, cuisine équipée, plusieurs bureaux indépendants, possibilité d'aménager différemment cloisons amovibles.
Possibilité de diviser en 2.
3 entrées différentes.
En très bon état, belles prestations, béton ciré, climatisation réversible.
Beau linéaire vitrine..
Idéalement profession libéral, médical, activité de service..
Loyer : 2 950€/mois HT HC.
Charges : 1078€/trimestre.
Taxe foncière à la charge du preneur : 3 968 €/an.
Soumis à TVA.
Honoraires agence à la charge du preneur: 20 % HT du loyer annuel HT HC..
Référence annonce: 16068T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31830 | Plaisance-du-Touch |
| Haute-Garonne
Occitanie
164 €/m²/an
62 m²
A louer local professionnel/commercial d'environ 62m² en RDC en très bon état composé d'un open space, sanitaire avec lave main, rangements, local technique.
2 places de parking.
Climatisé..
Idéalement activité médical, activité de service.
Pas de restauration possible, pas d'extraction..
Loyer : 850€/mois HC.
Taxe foncière : 1200€/an à la charge du preneur..
Honoraires agence à la charge du preneur: 1530 € HT .
Référence annonce: 16033T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31270 | Cugnaux |
| Haute-Garonne
Occitanie
220 €/m²/an
50 m²
A louer local commercial /professionnel d'environ 50m² composé d'un open space, sanitaires, arrière-boutique, une place aérienne en sus (25.46€/mois).
Très bon état..
Climatisation possible.
Belle vitrine.
Axe passant..
Pas de restauration possible..
Loyer : 920€/mois HC.
Charges : 215.81€/mois.
Honoraires agence : 3 312 € HT à la charge du preneur.
Référence annonce : 16752T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
122 €/m²/an
137 m²
Toulouse quartier des Minimes, local commercial d'environ 137 m² dont 50 m² environ de surface commerciale en rdc.
.
Loyer annuel HT HC: 16 800 € .
Charges locatives annuelles: 3 800 € .
Dépôt de garantie: 3 mois de loyers TTC .
Honoraires agence à à la charge du preneur: 20 % HT du loyer annuel HT HC .
Référence annonce: 16767T -3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
126 €/m²/an
114 m²
A louer local commercial d'environ 114m² donnant sur impasse proche du Bd de Suisse composé d'un grand open space, possibilité de cloisonner des bureaux, sanitaires à prévoir.
Rafraichissements à prévoir.
Parking disponible..
Loyer HT/HC : 1 200€ €.
Provisions / charges : 10 €.
Provisions TF : 120 € avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 2 mois.
Honoraires agence à la charge du preneur : 2160€ HT.
Référence annonce : 16735T-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
642 €/m²/an
70 m²
Sur l'une des rue à plus fort flux de Toulouse, entre la place du capitole et la place esquirol, local commercial à louer de 70 m² en location pure..
Ce local facile à aménager de 44 m² de surface de vente en rez de chaussée et 38 m² de réserve en sous-sol..
Toutes activités autorisées sauf cuisson..
Loyer annuel : 45 000 € HT/HC.
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €.
Taxe foncière : 1814 €.
Frais de gestion : 5% du loyer HT/HC.
Mode de paiement: trimestriel et d'avance.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT.
Honoraire : 15 % du montant du loyer à charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
172 €/m²/an
167 m²
A louer local d'environ 167 m² possibilité de diviser.
Pas de restauration possible, activités de service uniquement..
2 entrées distinctes..
Un premier local d'environ 67 m² en rdc (côté René Aspe) composé d'un open space (30 m² environ), un bureau, local technique, sanitaire et cuisine..
A l'arrière un local en RDC (côté impasse des Capitouls) d'environ 100 m² composé d'une mezzanine avec placards, d'un open space, un bureau indépendant, sanitaires, cuisine, aux normes erp.
Climatisation réversible..
Loyer mensuel: 2400 € HC.
Provisions charges : 500€/mois (foncier inclus) avec régularisation annuelle..
Honoraires agence à la charge du preneur: 20 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 16528T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
312 €/m²/an
50 m²
A louer beau local commercial/professionnel en rdc composé d'une salle d'attente/accueil, 3 bureaux en enfilade , sanitaire au fond.
Très bon état..
Métro palais de justice à 100m..
Idéalement activité médical, de services,....
Pas de restauration avec extraction..
Pas d'extraction..
Loyer : 1 300€/mois HC.
Charges : 50€/mois avec régularisation annuelle (à confirmer).
Taxe foncière : 1 316€/an charge preneur.
Honoraires agence à la charge du preneur : 4 680 € HT.
Référence annonce : 16756T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31400 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
Location de local commercial en Haute-Garonne (31)
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En August 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 8 €/m²/an et 1,290 €/m²/an, avec une moyenne observée de 203 €/m²/an.
| Location local commercial Haute-Garonne (31) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 8 € | 203 € | 1,290 € |
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