Location de Locaux Commerciaux en Ille-et-Vilaine (35)

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, d'une surface de 25 m². Idéalement implantée dans l'hyper centre-ville, rue Maréchal Joffre, artère commerçante reconnue de Rennes, cette cellule commerciale en rez-de-chaussée bénéficie d'un excellent emplacement pour une activité de proximité ou de détail. Le local est complété par une cave privative de 18 m² en sous-sol, utile pour du stockage. À noter : les activités de restauration ne sont pas autorisées dans le cadre du bail.Localisation : 9 Rue Maréchal Joffre, 35000 Rennes Surface : 25 m² (+ cave de 18 m²) Accessibilité : Hyper centre, proche transports en commun et parkings publics Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Fougères, d'une surface de 413 m². Idéalement implanté sur la place des Urbanistes, ce local bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. L'emplacement central, dans un environnement dynamique, constitue un cadre attractif pour l'implantation d'une activité commerciale. Une opportunité complémentaire est possible avec l'ajout d'un logement de 124 m² à l'étage (nous consulter pour plus d'informations).Localisation : Place des Urbanistes, Fougères Surface : 413 m² Accessibilité : Centre-ville, axe passant, bonne visibilité commerciale Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, d'une surface de 290 m². Ce local est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, au cœur de la ville, à proximité immédiate des flux urbains. Disponible au 3ème trimestre 2025, il sera livré aménagé (hors cloisonnement), avec des prestations soignées : carrelage au sol, murs peints, faux plafond avec éclairage, hauteur sous plafond de 3,40 m, un WC équipé, vitrine assurant une belle visibilité, et fluides en attente. La configuration permet une adaptation aisée à de nombreuses activités commerciales.Localisation : 138 rue de Fougères, Rennes Surface : 290 m² Accessibilité : Située à 20 minutes du centre de Rennes à quelques mètres du Parc de Maurepas, quartier dynamique, bonne accessibilité piétonne et transports en commun Disponibilité : 3ème trimestre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location une cellule de restauration d'une surface de 302 m² répartis sur 3 niveaux, avec une terrasse de 150 m², située à proximité du Parc des Expositions de Rennes. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe Rennes – Redon, le bien est implanté sur l'Avenue de Kerlann à Bruz, un emplacement stratégique et très accessible pour une activité de restauration. La parcelle de 3 600 m² inclut une belle terrasse aménagée, idéale pour une exploitation en extérieur, et un parking permettant l'accueil de plus de 60 véhicules, assurant un accès fluide à la clientèle. Le local est parfaitement adapté à une activité de restauration traditionnelle, événementielle ou à thème.Localisation : Avenue de Kerlann, 35170 Bruz Surface : 302 m² Accessibilité : Axe Rennes – Redon, proximité du Parc Expo, stationnement de plus de 60 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Saint-Méen-le-Grand, d'une surface de 400 m². Cette cellule commerciale bénéficie d'un emplacement situé rue Marie Curie. D'une superficie d'environ 400 m², le local offre la possibilité d'un aménagement sur mesure selon les besoins de l'occupant, à définir avec le propriétaire. Cette configuration permet une grande souplesse pour adapter les espaces à différentes activités commerciales.Localisation : Rue Marie Curie, Saint-Méen-le-Grand Surface : 400 m² Accessibilité : Accès local depuis le centre-ville et les axes routiers Disponibilité : À définir avec le propriétaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Chantepie, d'une surface de 600 m². Implanté dans la zone commerciale Parc Rocade Sud, ce bâtiment associe une salle d'exposition lumineuse de 235 m² avec façade entièrement vitrée et chauffage au gaz de ville, une réserve de 160 m² avec 6 m de hauteur utile, deux quais et une porte sectionnelle de 4,2 x 4,2 m, ainsi qu'un plateau de bureaux aménagés d'environ 200 m². Le site bénéficie de plusieurs places de stationnement et d'une aire de manœuvre, offrant un confort d'exploitation optimal pour une activité combinant accueil clientèle, stockage et gestion administrative.Localisation : Allée de la Roche aux Fées, Chantepie Surface : 600 m² Accessibilité : Proximité rocade sud de Rennes, quais de chargement, aire de manœuvre, stationnement sur site Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Pont-Péan, d'une surface de 115 m². Livré en coquille vide, ce local offre une liberté totale d'aménagement, permettant d'adapter l'espace à tout type de projet professionnel. L'ensemble bénéficie d'une autorisation pour tous types d'activités, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'implantation d'un commerce ou d'une activité de services.Localisation : 27 route de Nantes, Pont-Péan Surface : 115 m² Accessibilité : Bonne visibilité sur axe passant, proximité des axes routiers Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Saint-Gilles, d'une surface de 1 000 m². Idéalement implantée sur un axe pénétrant à proximité immédiate de Rennes, cette cellule bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité. Le bâtiment comprend deux vastes espaces de vente avec portes automatiques et rideaux métalliques, deux réserves chacune équipées de portes sectionnelles électriques, ainsi que des espaces sociaux fonctionnels. En détail la cellule se compose des espaces suivants :Espace de vente 1 : 485 m², hauteur sous charpente de 3,5 mEspace de vente 2 : 280 m², hauteur sous charpente de 4,6 mRéserve 1 : 81 m², hauteur sous charpente de 4,6 mRéserve 2 : 165 m², Espaces sociaux : 77 m², comprenant 2 WC, 2 vestiaires, un bureau individuel et une salle de réunion ou de pauseLe chauffage est assuré par des aérothermes gaz de ville, et le local est équipé de fibre optique.Localisation : Axe pénétrant de Saint-Gilles, proximité Rennes Surface : 1 000 m² Accessibilité : Proximité axes routiers majeurs, accès poids lourds via portes sectionnelles Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Mordelles, d'une surface de 300 m² avec plus de 60 m² de terrasse. Ce local, conçu pour la restauration, offre une hauteur sous plafond de 4 m et de larges baies vitrées sur tout le pourtour, assurant une excellente luminosité et visibilité. Il est équipé d'une extraction, d'un bac de dégraissage et bénéficie d'un important nombre de places de stationnement à proximité. Son emplacement privilégié, avec vue sur un axe routier fréquenté et sur la zone commerciale, en fait un lieu stratégique pour capter une clientèle variée.Localisation : Rue Hedy Lamarr, Mordelles Surface : 300 m² + terrasse 60 m² Accessibilité : Proximité axe routier majeur, stationnement en nombre, visibilité commerciale Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 85 m².Implanté en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété, ce local offre un fort potentiel pour une activité commerciale ou professionnelle. Livré brut de béton, il permet un aménagement sur mesure adapté à vos besoins. L'environnement est complété par un stationnement privatif extérieur et des espaces verts communs, offrant un cadre agréable pour accueillir votre clientèle.Localisation : Rue de la Mée, Vitré Surface : 85 m² Accessibilité : Stationnement privatif, proximité axes routiers Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, au sein de l'ensemble immobilier Espace Bazin, boulevard de Laval, d'une surface de 131 m² en rez-de-chaussée. Ce local neuf est équipé d'un compteur électrique et d'une connexion internet/fibre indépendante. L'accès aux sanitaires et à la kitchenette se fait via les parties communes situées au premier étage. Les charges comprennent l'entretien des parties communes intérieures et extérieures ainsi que la vidéosurveillance. De nombreuses places de parking sont disponibles, avec possibilité de pose d'enseigne, offrant ainsi une visibilité renforcée pour votre activité.Localisation : Espace Bazin, boulevard de Laval, Vitré Surface : 131 m² Accessibilité : Stationnement en nombre, proximité axes routiers, possibilité d'enseigne Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé en centre-ville de Vern-sur-Seiche, rue de la Libération, d'une surface de 255 m². Implantée sur un axe passant offrant une excellente visibilité, cette cellule se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée et d'un premier étage dédié au stockage. L'emplacement bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'une grande surface de stationnement à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle. Ce local est adapté à différentes activités commerciales souhaitant profiter d'un fort passage et d'un accès aisé.Localisation : Rue de la Libération, Vern-sur-Seiche Surface : 255 m² (rez-de-chaussée commercial + étage de stockage) Accessibilité : Centre-ville, stationnement public à proximité immédiate, axe passant Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, au cœur de la route du meuble, d'une surface de 365 m². Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un pôle commercial reconnu, le local se trouve à proximité immédiate de nombreuses enseignes spécialisées dans l'équipement de la maison. Ce bâtiment neuf se compose d'un espace commercial de 300 m² et d'une réserve de 65 m², offrant un aménagement fonctionnel pour l'accueil de clientèle et le stockage. Sa visibilité et son environnement dynamique constituent des atouts pour le développement d'une activité commerciale.Localisation : Route du meuble, La Mézière Surface : 365 m² (dont 300 m² d'espace commercial et 65 m² de réserve) Accessibilité : Accès direct par la 4 voies Rennes – Saint-Malo, stationnement clientèle à proximité Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, une cellule commerciale de 68 m², située dans la zone commerciale de Pleumeleuc. Le local est aménagé et décoré, prêt à l'emploi. Caractéristiques :Chauffage électriquePorte automatique avec rideau métalliqueSanitaires et kitchenette aménagésCompteur Enedis individuel, fibre optique disponibleLe loyer inclut les charges de copropriété et l'eau, simplifiant la gestion de votre espace.Localisation : Rue du Bas Houet, 35137 Pleumeleuc Surface : 100 m² Accessibilité : axe D72, bonne visibilité, stationnement à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'Immobilière d'Entreprise propose à la location un local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'artère commerçante la plus fréquentée par les piétons.D'une superficie totale de 106 m², ce local se compose de :50 m² dédiés à la surface de vente56 m² de réserve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, offrant 48,6 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles.Implanté au sein de la galerie commerciale des 3 Soleils, en plein cœur de Rennes, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la station de métro "Charles de Gaulle". Sa configuration convient parfaitement à une activité de commerce ou de services nécessitant visibilité et accessibilité. Localisation : Centre commercial Les 3 Soleils, Rennes Surface : 48,6 m² Accessibilité : Accès direct métro Charles de Gaulle, transports en commun, centre-ville Disponibilité : ImmédiateLe chauffage est inclus dans les charges, tout comme les frais de copropriété, offrant un cadre fonctionnel et pratique pour une implantation immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Chantepie, en périphérie immédiate de Rennes, offrant 470 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles de plain-pied. Implanté sur un terrain de 2 083 m², ce local bénéficie d'un accès direct à la rocade.Le bâtiment se prête à divers usages commerciaux ou de services, avec un bon potentiel de visibilité et un environnement propice à l'accueil de clientèle ou de flux logistiques. Le foncier attenant permet un stationnement aisé ou d'éventuels aménagements extérieurs selon les besoins.Localisation : 3 Rue de Breillou – 35 135 Chantepie Surface : 470 m² sur un foncier de 2 083 m² Accessibilité : accès immédiat à la rocade rennaise, proximité des grands axes Prestations : Bâtiment de plain-pied, visibilité, potentiel d'aménagement Disponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, offrant 173 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles. Ce local de restauration se trouve en emplacement n°1, sur la dalle du Colombier, Place Général Giraud, au cœur de Rennes. Sa localisation stratégique garantit une forte visibilité et un passage piéton important. Le bien est aménagé pour une activité de restauration, avec une extraction existante et une configuration adaptée à un accueil de clientèle immédiat. Ce local se prête parfaitement à une activité souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et commerçante.Localisation : Place Général Giraud – Dalle du Colombier, Rennes Surface : 173 m² Accessibilité : Proximité immédiate du métro, bus, parkings publics Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, offrant 308 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles.Implanté au sein de la galerie commerciale des 3 Soleils, en plein cœur de Rennes, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la station de métro "Charles de Gaulle".Sa configuration convient parfaitement à une activité de commerce ou de services nécessitant visibilité et accessibilité. Localisation : Centre commercial Les 3 Soleils, RennesSurface : 308 m²Accessibilité : Accès direct métro Charles de Gaulle, transports en commun, centre-villeDisponibilité : ImmédiateLe chauffage est inclus dans les charges, tout comme les frais de copropriété, offrant un cadre fonctionnel et pratique pour une implantation immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, offrant 210 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles.Cette cellule commerciale avec droit d'entrée bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville historique, à proximité immédiate de la place du Champ-Jacquet et des Lices.Réparti sur trois niveaux, le local comprend un rez-de-chaussée de 70 m² avec un grand linéaire vitrine, une belle hauteur sous plafond et un parquet de caractère, un premier étage lumineux de 70 m², ainsi qu'une cave de 70 m² idéale pour du stockage sec. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale recherchant visibilité et centralité.Localisation : Centre-ville historique de Rennes, secteur Champ-Jacquet / Lices Surface : 210 m²Rez-de-chaussée de 70 m²1er étage de 70 m²Cave de 70 m² Accessibilité : Accès piéton et proximité transports en commun Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €