Location de Locaux Commerciaux en Nouvelle-Aquitaine

Idéalement situé au bas de l’arrêt de tram C et D (direction Gare / Quinconces), à deux pas de la Porte de Bourgogne, ce local commercial de 100 m2 offre une belle visibilité et un emplacement stratégique au cœur du centre historique bordelais.Le local se compose d’une grande surface commerciale lumineuse sur la 1er partie, tout en longueur, avec une zone de stockage pratique à l’arrière. En rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de caractère, il bénéficie du charme typiquement bordelais et d’un environnement commerçant très fréquenté. €

Sur la commune de Saint-Jean-Pied-De-Port, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial, tous commerces de 34,13 m² refait à neuf dans l'une des rues principales semi piétonne de la vieille ville. Ce local possède 2 entrées et 3 vitrines.. Stationnement facile à proximité.. Loyer : 800 € HT HC/mois. Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur. Réf : 7491EL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune du LONS. CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'une surface de 745 m².. Disposant d'une belle façade commerciale, d'un espace showroom, bureaux et stockage.. Un parking privatif avec un accès par le boulevard du Général de Gaulle.. Disponibilité à convenir entre les parties.. Chiffres clés :Loyer : 4 538 Euros HT /moisTaxe foncière à la charge du preneur : à définir.Honoraires CBRE IPC en sus : 30 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.A visiter sans tarder. Réf : 7915FL. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PAU, emplacement N° 1, hyper centre-ville, situé à proximité immédiate de la place Clémenceau sur l'une des rues les plus commerçantes du centre-ville : CBRE IPC vous propose à la location un local de 244 m² comprenant une surface RDC de 100 m² et 144 m² en R-1 accessible directement par l'intérieur du local.. Façade extérieure sur rue piétonne avec un chaland de plus de 8 000 personnes/jour. Parking de la ville à proximité immédiate.. Travaux de rafraichissement à prévoir.. Chiffres clés :. Loyer : 3 390 Euros HT HC / mois,. Charges : à définir. Foncier : charges preneur. Honoraires : 20% du loyer annuel HT-HC charge preneur. Atouts : très belle visibilité, centra, flux piéton le plus important de la ville.. Réf : 7492FL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de PAU,. Au sein d'un ensemble commercial, CBRE IPC vous propose à la location une cellule de 506,45 m², divisible à partir de 199,80 m².. Le site dispose d'un flux important, avec de nombreuses places de parkings communes.. Activités principales sur la zone, commerces, loisirs et services.. Disponibilité immédiate.. Loyer : 56 650 Euros HT HC/an. Honoraires CBRE : 15 % du loyer annuel HT. Réf : 7348FL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Place Gambetta / Place Pey Berland : Situé à proximité de la place Gambetta, de la place Pey berland et de la rue Porte Dijeaux, Louis Vacher le service Commerce de Réal Group vous propose un local commercial d'une surface d'environ 172m² en rez-de-chaussée. le local est en très bon état. . Activité autorisée: tous commerces sauf restauration . Loyer :2 500 € HT / HC / mois . Droit d'entrée : 30 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'Anglet, dans le très commercial secteur du Busquet, sur l'axe RD810, CBRE IPC vous propose un local commercial d'une surface de 278 m² environ. Il est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 12 m. Parking gratuit à proximité immédiate.. Chiffres clés :Loyer : 5833.33 € HT HC / mois, payable par trimestreProvision pour charges : 346 € HT / mois, payable par trimestreTaxe foncière à la charge du preneur : 4860 € HT en 2024Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HCGAPD bancaire : 6 mois de loyer TTCRédaction du bail : 4000 € HT à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur. Réf : 8008FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux centre, rue piétonne, emplacement n°1, local commercial à louer de 60 m² environ , Pas de TVA, Enseignes à proximité. Loyer HC / mois : 2950 €. Droit d'entrée : 50 000 €. Honoraires agence TTC charge preneur :12 744 €. Ref : 519/VB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux secteur prisé des Chartrons, . ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose en rez de chaussée d'un immeuble rénové et dans rue typique des Chartrons une surface de Bureaux ou local commercial selon votre activité d'environ 100 m2 avec 12 m2 environ de terrasse, traversant et refait à neuf.. Rare sur le secteur, a voir rapidement.. Loyer annuel : 25 000 € HT HC. Honoraires agences : 30 % HT DU LOYER ANNUEL HT HC. Référence : 16129B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MÉRIGNAC – Secteur Quatre Chemins Idéalement situé sur l'axe du tramway et bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rue.Local commercial d'une superficie de 338,80 m² avec terrasse de 60m², initialement prévu pour une activité de restauration, mais adaptable à tout type de commerce.Hauteur sous plafond : 5,42 mLivraison : brut de béton, fluides en attenteÉquipements : conduit d'extraction, vitrines posées, compteur triphaséAnnexes : zone de stockage et accès livraison indépendant📍 Emplacement premium, au cœur d'un secteur dynamique et passant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans le quartier des Chartrons, en rez de chaussée, vous bénéficiez d'un axe passant avec une excellente visibilité. La surface de au sol de 150 m², type open space avec belle hauteur sous plafond, vous permettra d'imaginer un outil de travail performant!. Loyer mensuel HT/ HC/ HTF: 2 500 €. Honoraires agence à la charge du preneur : 9 000 € HT. Honoraires de rédaction de bail : charge preneur.. Référence annonce : 16745B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de TARNOS. Belle visibilité, au sein d'un Retail, sur axe principal. Environnement : Hypermarché Carrefour - Mc Donald's - Cinéma - Enseignes Nationales. CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m² comprenant un espace magasin avec réserve et sanitaires privatifs.. Ce local bénéficie d'une terrasse en façade d'environ 30 m².. Parking commun à l'ensemble des commerces.. Conditions : Loyer mensuel : 4.583 € HT HCCharges mensuelles : 267 € HTTaxe foncière : charge preneurRéf : 7983MP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le Taillan-MédocEn plein centre-bourg, au cœur d'une zone bénéficiant d'une forte attractivité commerciale, au sein d'un programme neuf de 40 logements :Local commercial à louer en pied d'immeuble, d'une superficie de 257 m², idéalement prévu pour une activité de restauration.Terrasse possibleLivraison brute de béton, avec fluides en attente et vitrines/menuiseries poséesERP type M – 5e catégorie, conforme à l'accessibilité PMRHauteur sous plafond : 3,40 mArrivée gaz (coffret encastré en façade – les cheminements intérieurs du réseau gaz restent à la charge du preneur)Conduit d'extraction prévu jusqu'en toiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'Anglet, dans la zone des Pontôts, CBRE IPC vous propose un local commercial à louer, en rez-de-chaussée avec vitrine, d'une surface de 546.83 m² environ. Des places de parking sont au droit du local.. Chiffres clés :Loyer : 4 370 € HT HC / moisProvision pour charges : à préciserTaxe foncière à la charge du preneur Honoraires CBRE IPC en sus : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Réf : 8009FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Mérignac, ce local commercial très bien situé sur la zone commerciale de chemin long à proximité de nombreuses enseignes, il développe une surface de 400 m² (shon) aménagé, il dispose d'une vitrine et de stationnement extérieur. Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux emplacement recherché, local commercial de 190 m² environ, normes PMR ERP, en rez de chaussée d'un très bel immeuble en pierre, Très belles prestations, TVA en plus, Grand linéaire vitrine.. Loyer HT HC / mois : 7500 €. Honoraires agence TTC : 32 400 €. Ref :548/VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Cavignac, idéalement situé en première ligne disposant d'une visibilité sur l'axe principal, un local commercial développant une surface de 136 m², pouvant être rattaché à un autre local de 90 m², totalisant une surface globale de 226 m², situé à proximité d'enseignes renommées.Facilité d'accès pour les livraisons, espace de stockage dédié, nombreuses places de stationnement sur site.Possibilité de décloisonner entièrement les espaces et d'aménager librement en fonction de vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial a louer Bordeaux centre, Il dispose d'une surface d'environ 305 m² séparés en deux surface, 199m² au rez-de-chaussée et 106m² en R-1.Le loyer mensuel HT/HC : 3000 eurosLes honoraires d'agence sont de 15 552 euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerces.com.Ref : 473/VBLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Cavignac, idéalement situé en première ligne disposant d'une visibilité sur l'axe principal, des locaux commerciaux développant une surface totale de 226 m² comprenant un lot de 136 m² et un lot de 90 m² situé à proximité d'enseignes renommées.Facilité d'accès pour les livraisons, espace de stockage dédié, nombreuses places de stationnement sur site.Possibilité de décloisonner entièrement les espaces et d'aménager librement en fonction de vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CAVIGNAC – Emplacement de premier choix à l'entrée de l'axe pénétrantSitué au sein d'un ensemble immobilier implanté dans un environnement particulièrement dynamique et commercial, entre deux enseignes internationales à fort trafic, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale.L'ensemble se compose de 7 lots, dont 2 actuellement disponibles :Lot 6 : 90 m²Lot 5 : 136 m² (Possibilité de les réunir pour une surface totale de 226 m²)Chaque lot est équipé de :Climatisation réversiblePlafond suspenduSanitairesTableau électriqueHauteur sous plafond : 3,60 mTriphaséPas de gazLes locaux disposent également :D'un espace de livraison pratique et d'une zone de stockageD'un local poubelle indépendant à l'arrière de chaque lotDe nombreuses places de stationnement sur sitePossibilité d'installer une extraction (Sous réserve que l'activité exercée ne concurrence pas celles des autres locataires déjà en place.)Le bailleur offre la possibilité de décloisonner les surfaces et d'accompagner le preneur dans ses travaux d'aménagement, selon la qualité du projet et du dossier présenté. Des garanties complémentaires pourront être demandées après étude.📍 Localisation La commune de Cavignac, à seulement 32 km de Bordeaux, fait partie de la Communauté de Communes Latitude Nord Gironde regroupant 11 communes. Le site est idéalement placé, à quelques centaines de mètres de l'autoroute E606, reliant Bordeaux à Angoulême. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €