Location de Locaux Commerciaux en Nouvelle-Aquitaine

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial de 140m² situé au cœur du centre-ville de Poitiers.Situé entre la place de la Mairie et la place du Marché Notre Dame, ce local dispose d'un bel emplacement sur une rue à forte visibilité face au centre commercial des Cordeliers, qui accueille 30 enseignes nationales en son sein.Ce local bénéficie d'un bel emplacement d'angle sur une rue à fort flux véhicules et piétons d'un axe majeur entrant centre ville / campus / CHU, ce qui lui procure de larges vitrines sur ses 3 façades.Il se compose d'un espace d'accueil sur l'entrée de 60m² environ, deux bureaux de 12 et 15m² env, une salle de réunion/formation sur 22m² env ainsi que de nombreuses réserves/archives.Présence de plusieurs caves en sous sol.Chauffage assuré par une chaudière gaz , et présence d'une climatisation.Parking facilité par la présence du parking du centre commercial des Cordeliers, disposant de 318 places de stationnement. Arrêt de bus à moins de 5 min à pied.Loyer mensuel de 1750€ HT HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – Local commercial & bureaux neufs – 490 m² – Bordeaux Cours St Louis / Cours du MédocIdéalement situé sur axe très passant, ce local commercial entièrement rénové offre une surface totale de 490 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), avec deux accès indépendants et de belles façades vitrées.Belle visibilité et double adresseLocaux modulables selon vos besoinsAccessibilité PMRIdéal pour commerces, bureaux, showrooms ou activité mixtewww.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RES GROUP vous propose à la vente, sur un foncier de 4,5 hectares, ce programme de locaux d'activités en cours de construction, idéalement situé à proximité d'un grand axe et bénéficiant d'une belle visibilité. Le programme se compose de 5 bâtiments, et développe une surface plancher de 10 000 m². De belles enseignes sont d'ores et déjà en cours d'installation, renforçant l'attractivité du site. Chaque lot bénéficiera de stationnements extérieurs, et pourra être adapté selon vos besoins spécifiques en termes d'aménagement. Une opportunité rare dans un environnement dynamique en plein développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 65 M² - BORDEAUX CAUDERAN. LOCO IMMO vous propose un local commercial de 65 m² à louer, idéalement situé à proximité immédiate des boulevards et à moins de 5 minutes du Parc Bordelais. Local en bon état général.. Facilement accessible via les lignes de bus G. . Restauration avec extraction interdite.. www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 855M² - BORDEAUX. À proximité de la Place Ravezies, idéalement situé en angle de rue, Loco Immo vous propose un plateau d'une superficie totale de 855m² divisible en 2 cellules. Grande visibilité due au linéaire de vitrine important. Terrasse extérieure privative disponible. Le local est livré brut de béton, vitrines posées.. Parking en sous-sol.. Disponibilité : Immédiate. Disponible également à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier vous propose à la location un local commercial de 1 000m² sur Châtellerault.Situé en plein cœur d'une zone commerciale dynamique, à côté du Centre culturel Leclerc et d'enseignes comme Action, Foir'Fouille, Zoomalia, JouéClub.Construit en 2003, ce local convient parfaitement pour toutes activités de commerce, y compris de détail, et propose 850m² de surface de vente, une réserve, un bureau, deux sanitaires.Division possible suivant projets.Le site bénéficie d'un parking aérien foisonné, offrant un accès facile pour la clientèle.Loyer mensuel de 6 667€ HT HC.Honoraires 30% HT du loyer annuel HT HC à charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de La-Teste-de-Buch, situé au sein de la zone d'activité et de commerce, il développe une surface de 240 m² comprenant au rez-de-chaussée une partie showroom et réserve et à l'étage espace repos/cuisine avec salle d'eau, bureaux et réserve. 3 places de stationnements privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Quartier Saint Louis à Bordeaux, nous vous proposons la location d'un local commercial d'une surface d'environ 855m², en angle de rue, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Le local bénéficie d'un linéaire vitrine exceptionnel. Idéal pour supermarchés, activité médicale, paramédicale, centres de formation. Espace extérieur commun disponible, avec table pour déjeuner et espaces verts.. Loyer annuel : 230.850 € HT. Honoraires d'Agence : 57.712,50 € HT. Ref : 33_0052 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au coeur du Triangle d'Or, nous vous proposons la location d'un local commercial d'une surface d'environ 80 m² en rdc dont 20 m² de réserve. Local en excellent état général. Pas de travaux à prévoir. Disponible immédiatement. Bail précaire 12 mois, possibilité de renouveler 2 fois.. Loyer : 4500 € HT/MOIS. Honoraires : 13 500 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au coeur du centre ville, nous vous proposons la location d'un local commercial d'une surface d'environ 75 m² en rdc. Bénéficiant d'une cave d'environ 50 m² avec kitchenette et rangements. Entièrement rénové à neuf. Climatisé, VMC, Mobilier inclus (tables et chaises). En parfait état. Idéal bureau commercial.. Entre la place Gambetta, la rue Judaïque, le quartier Saint Seurin et Mériadeck.A proximité immédiate des commerces et du Tram.. Loyer : 30 000 € HT/HC. Taxe foncière : Charge preneur. Honoraires : 7 500 € HT. Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein du Triangle d'Or, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface : environ 130 m² en rez-de-chausséeCave d'environ 15 m²Local en excellent état, pas de travaux à prévoirUn emplacement privilégié dans un secteur recherché et dynamique.. Loyer : 5 210,44 € HT/HC/MOIS. Honoraires : 15 630 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au coeur du quartier Amédée Saint Germain, nous vous proposons la location d'un local commercial d'une surface d'environ 60 m². Livré brut de béton, fluides en attente, vitrine posée.. Quartier dynamique, composé de 1 600 nouveaux habitants, 1 600 nouveaux emplois, Hôtel avec salle de concert et restaurants, 630 places de stationnement mutualisées, 3 500 m2 de commerces et services.. De nombreux espaces ouverts : Supermarché U, Boulangerie Honoré, Tabac Presse Le Saint Germain, Pharmacie du sacré coeur, Cabinets médicaux et paramédicaux, Laverie, Restaurant bistronomique Terroir, Epicerie Bio l'ECO PIN, Laiterie, Espace culturel et artistique, scène ouverte, bar à vin, comptoirs culinaires.. A quelques minutes de la Gare Saint Jean, connecté au quartier du sacré cœur (3 200 habitants) en face de l'Atelier des citernes, et relié directement au quartier Armagnac par le pont de la palombe. . Disponibilité immédiate.. Loyer : 1 250 € HT/HC/MOIS. Honoraires de rédaction de bail : 1 500 € HT. Honoraires TIJA : 3 750 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A Louer Locaux Commerciaux - A St Jean d'illac. Plusieurs surfaces commerciales sont disponibles sur le nouveau contournement de Saint Jean d'Illac direction l'A63.. Dans un cadre calme et arboré doté de nombreuses places de parking.. 12 000 véhicules attendues chaque jours avec déjà plusieurs enseignes implanté et une aire de covoiturage en cours d'aménagement.. Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, vitrine posé.. Disponible immédiatement. www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - LOCAL COMMERCIALE DE 346 M² - CAVIGNAC. Loco Immo vous propose à la location un local commercial d'une surface de 346² dans une zone commerciale. Il dispose de plusieurs places de stationnement. Accés: 400 m de la N10. Disponibilité : Immédiate. www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Couzeix, en sortie nord de Limoges, au sein de la ZI Nord de Limoges, nous vous proposons à la location une cellule commerciale située au sein d'un Retail Park dynamique.Situé sur une zone bien identifiée de l'agglomération Limougeaude, cet ensemble bénéficie d'un environnement commercial dynamique à proximité directe du Leclerc qui s'inscrit comme la locomotive de la zone ; et d'une excellente accessibilité à seulement 10 minutes du centre-ville de Limoges et à proximité de l'autoroute A20.L'ensemble a été livré en 2008 et est occupé par des enseignes nationales. La cellule en question développe une surface GLA de 1 022 m². Elle bénéficie d'un parking mutualisé en devanture de 405 emplacements dont 8 électriques.Elle se compose d'une surface de vente de 791 m² avec une HSP de 6,70 mètres. Sur l'arrière de la cellule, elle dispose de locaux sociaux avec cuisine, bureaux, vestiaires et sanitaires, et d'un espace réserve avec une HSP de 5,56 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose une belle cellule commerciale située au sein de la galerie de Beaulieu à Poitiers !La galerie Beaulieu s'étend sur près de 37 000m² et propose plus de 60 boutiques réparties en pôle PAP, beauté, restauration...Sa nouvelle implantation d'Intermarché lui assure une locomotive alimentaire dynamique.La galerie dispose de 4 entrées sur les différents pôles ainsi que d'un grand parking de 1200 places doté de pôle restauration extérieur.Avec près de 2,5 millions de visiteurs par an, la galerie Beaulieu représente une très belle opportunité de développement au sein de l'agglomération poitevine.Amplitude d'ouverture de la galerie de 9h30 à 19h30 du lundi au samedi, 10h/18h les jours fériés.Cette cellule de 182m² possède une très belle visibilité grâce à une belle vitrine d'angle, surface de vente de 147m².Son environnement direct se compose de H&M, Chaussea, New Yorker, Zeeman ainsi que BZB.Loyer de 250€/m²/an, LVA de 6% du CA HTPossibilité de location éphémère.Honoraires à charge du preneur de 20 % HT, calculés sur le Loyer Annuel Contractuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose une belle cellule d'angle située au sein de la galerie de Beaulieu à Poitiers !La galerie Beaulieu s'étend sur près de 37 000m² et propose plus de 60 boutiques réparties en pôle PAP, beauté, restauration...Sa nouvelle implantation d'Intermarché lui assure une locomotive alimentaire dynamique.La galerie dispose de 4 entrées sur les différents pôles ainsi que d'un grand parking de 1200 places doté de pôle restauration extérieur.Avec près de 2,5 millions de visiteurs par an, la galerie Beaulieu représente une très belle opportunité de développement au sein de l'agglomération poitevine.Amplitude d'ouverture de la galerie de 9h30 à 19h30 du lundi au samedi, 10h/18h les jours fériés.. Cellule de 327m² dont 262m² env de surface ouverte au public, 38m² de réserve, doté d'une terrasse de 33m² avec possibilité de l'augmenter le long de la façade.Vitrine de près de 25m linéaire.. Loyer de 270€/m²/an, LVA de 6% du CA HTPossibilité de location éphémère.Honoraires à charge du preneur de 20 % HT, calculés sur le Loyer Annuel Contractuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose une belle cellule d'angle située au sein de la galerie de Beaulieu à Poitiers !La galerie Beaulieu s'étend sur près de 37 000m² et propose plus de 60 boutiques réparties en pôle PAP, beauté, restauration...Sa nouvelle implantation d'Intermarché lui assure une locomotive alimentaire dynamique.La galerie dispose de 4 entrées sur les différents pôles ainsi que d'un grand parking de 1200 places doté de pôle restauration extérieur.Avec près de 2,5 millions de visiteurs par an, la galerie Beaulieu représente une très belle opportunité de développement au sein de l'agglomération poitevine.Amplitude d'ouverture de la galerie de 9h30 à 19h30 du lundi au samedi, 10h/18h les jours fériés.Cette cellule de 178m² bénéficie d'une très belle visibilité grâce à son emplacement d'angle et à ses 2 grandes vitrines, à proximité directe de l'entrée n°1.Son environnement direct se compose de Normal, KIKO, Zeeman, Fabio Salsa, Kaporal et Chaussea.. Loyer de 250€/m²/an, LVA de 6% du CA HT, avec possibilité de location éphémère.Honoraires à charge du preneur de 20 % HT, calculés sur le Loyer Annuel Contractuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'ANGLET, à proximité immédiate du bd du BAB, CBRE IPC vous propose un local commercial à louer, en rez-de-chaussée, d'une surface de 143 m² environ. Il est traversant et bénéficie d'un linéaire de vitrine de 12 m sur une façade et de 9 m sur l'autre. Il est actuellement cloisonné en 2 espaces ouverts multipostes, 2 bureaux, kitchenette, sanitaires en conformité PMR, sanitaires privés, et est équipé de climatisation.. Chiffres clés :Loyer : 2950 € HT / moisCharges : 152 € / moistaxe foncière à la charge du preneur : 1646 € en 2024Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurRéf : 7643FD2. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose une cellule commerciale galerie Beaulieu à Poitiers.La galerie Beaulieu s'étend sur près de 37 000m² et propose plus de 60 boutiques réparties en pôle PAP, beauté, restauration...Sa nouvelle implantation d'Intermarché lui assure une locomotive alimentaire dynamique.La galerie dispose de 4 entrées sur les différents pôles ainsi que d'un grand parking de 1200 places doté de pôle restauration extérieur.Avec près de 2,5 millions de visiteurs par an, la galerie Beaulieu représente une très belle opportunité de développement au sein de l'agglomération poitevine.Amplitude d'ouverture de la galerie de 9h30 à 19h30 du lundi au samedi, 10h/18h les jours fériés.Cellule de 136m² dont 105m² env de surface ouverte au public, 22m² de réserve, doté d'une terrasse de 33m² avec possibilité de l'augmenter le long de la façade.Vitrine de près de 18m linéaire.Loyer de 270€/m²/an, LVA de 6% du CA HTPossibilité de location éphémère.Honoraires à charge du preneur de 20 % HT, calculés sur le Loyer Annuel Contractuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €