Filtrer
Location de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 392 annonces de location de locaux commerciaux en Occitanie
Coppten vous propose 392 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à en Occitanie en May 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
221 €/m²/an
76 m²
EN PLEIN COEUR DE L'ECUSSON - LOCAL COMMERCIAL/ BUREAUX (Pas de restauration possible)Locaux d'environ 36 m² env.
en rez-de-chaussée avec Vitrine2 Caves d'environ 15 m² et 25 m²ClimatisationCharme de l'ancienA proximité des commodités et transports en commun.
Pas de licence possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
415 €/m²/an
91 m²
Nous vous proposons à la location un bâtiment composé de deux locaux commerciaux, neufs, bruts, d'une surface de 45 m² au rez-de-chaussée et 45 m² en R+1..
Les locaux commerciaux sont idéalement situés sur l'axe prime Route de Paris, dans un futur rond-point, face au centre commercial de Fenouillet..
Une création d'un rond-point est en cours, le local est collé à l'axe avec des places de stationnement, environ une dizaine.
Visibilité exceptionnelle..
Les cellules sont livrées bruts de béton et les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur..
Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 37 800€ pour la totalité et 19 800€ pour le RDC..
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31140 | Saint-Alban |
| Haute-Garonne
Occitanie
186 €/m²/an
510 m²
A LOUER local commercial à PORTET SUR GARONNE sur un emplacement N°1 d'environ 510 m²..
Local chauffé et climatisé..
Grande visibilité, accès direct, avec parking 55 places..
Local en parfait état , vitrines avec rideaux de protection, luminaires, climatisation..
Loyer mensuel : 7 916 € HT HC.
Dépôt de garantie : 3 mois.
GAPD : 3 mois.
Charges locatives : 550 € HT / Trimestre.
Honoraires Agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel.
Référence annonce : 16569T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
220 €/m²/an
223 m²
Dernière opportunité dans un ensemble commercial attractif de six lots ! Ce local de 223 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale, à proximité immédiate d'un rond-point et d'un centre commercial.Livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente, il est idéal pour une boulangerie souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bénéficier d'un flux de clientèle constant.
Accès facile, stationnement et environnement commercial porteur font de ce local un emplacement clé pour une activité florissante.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 30126 | Saint-Laurent-des-Arbres |
| Gard
Occitanie
360 €/m²/an
40 m²
A LOUER local commercial/ professionnel avec vitrine d'environ 40m² composé d'un open space et espace sanitaire.
Pas de restauration possible et de laverie..
Idéalement activité de services, médical, paramédical,....
Loyer HC : 1 200€/mois.
Charges/Taxe foncière : 80€/mois avec régularisation annuelle.
Référence annonce : 16 210 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
428 €/m²/an
70 m²
À louer Toulouse hypercentre local commercial de 70 m² environ avec belle vitrine.
Idéalement situé sur une rue à fort passage piétons, ce local commercial de 70 m² environ bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine en façade.
Emplacement stratégique, parfait pour accueillir toutes activités (hors restauration nécessitant une extraction).Le local est lumineux, fonctionnel, et convient à de nombreux types de commerces ou d'activités de services.Emplacement de premier choixSurface : 70 m² environ sur 2 niveauxGrande vitrine en façadeRue très fréquentéeSans extraction toutes activités sauf restauration avec hotteLoyer mensuel: 2 500 €Charges (prov mensuelles): 50 € Dépôt de Garantie: 6 mois de loyerHonoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC Référence annonce: 16527T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
228 €/m²/an
142 m²
A louer local commercial d'environ 142m2 de plein pied situé sur l'axe principal de Saint Orens de Gameville, local en bon état profitant d'une belle visibilité et d'un parking privatif..
Un bail neuf sera fait avec un loyer de 2700€ HT/HC/mois, idéal pour toute activité professionnelles ou libérales ( pôle médical , comptable, assurance, dentiste, kiné etc..).
Pas d'activité de restauration autorisée par le règlement de copropriété.
Honoraires Agence Abault à la charge du preneur de 11664€ TTC.
Référence annonce : 16 219 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31650 | Saint-Orens-de-Gameville |
| Haute-Garonne
Occitanie
Loyer : Sur demande
0 m²
Local commercial à Louer dans une zone commerciale Toulousaine dynamisée par un gros hypermarché. Visible et accessible, ce local de 450 m² avec parking mutualisé. Local mitoyen sur un côté d'environ 26 x 17 m. Belle hauteur (+de 5m). Loyer annuel de 70 000 eurosuros HT + foncier. Caution 3 mois.
€
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
133 €/m²/an
415 m²
OPPORTUNITE RARE MONTPELLIER SUD ZONE COMMERCIALE / RETAIL.
Norman Taylor vous propose ce local commercial situé dans une des zones commerciales principales du sud de Montpellier..
Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 415 m² environ dont 250 m² en rez-de-chaussée et 165 m² en R+1.Etat du local : Bon état général, des travaux d'aménagement à l'étage sont à prévoir.Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire vitrine et visuel enseigneInformations supplémentaires :Parking : nombreuses places de stationnement devant le local et dans toute la zoneTransport : Tramway à proximitéIdéal enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34970 | Lattes |
| Hérault
Occitanie
186 €/m²/an
190 m²
A louer beau local commercial d'environ 190m² en RDC aux normes ERP composé d'un open space, un grand bureau indépendant, sanitaires, cuisine équipée, plusieurs bureaux indépendants, possibilité d'aménager différemment cloisons amovibles.
Possibilité de diviser en 2.
3 entrées différentes.
En très bon état, belles prestations, béton ciré, climatisation réversible..
Idéalement profession libéral, médical, activité de service..
Loyer : 2 950€/mois HT HC.
Charges : 1078€/trimestre.
Taxe foncière à la charge du preneur : 3 968 €/an.
Soumis à TVA.
Honoraires agence à la charge du preneur: 20 % HT du loyer annuel HT HC..
Référence annonce: 16068T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31830 | Plaisance-du-Touch |
| Haute-Garonne
Occitanie
240 €/m²/an
70 m²
A louer beau local commercial d'environ 70m² de plain-pied dans un quartier dynamique, à proximité du centre ville de Toulouse.
Belle vitrine.
Composé d'un open space, 3 cabines, sanitaires et douche..
Axe passant, parking à proximité..
Pas de restauration possible..
Loyer mensuel : 1 400 € HC.
Provisions sur charges : 50 € / mois.
Taxe foncière : 1 361 € / an à la charge du preneur.
Honoraires agence à la charge du preneur : 3 360 € HT.
Référence annonce : 16 408 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31400 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
132 €/m²/an
260 m²
A louer locaux commerciaux neuf de 260,80 m² livrés brut, fluides en attente..
Le local est livré avec dalle béton, vitrine, porte automatique, volet roulant de protection..
Accès PMR conforme aux normes d'accessibilité..
Livraison par l'arrière du bâtiment..
Locaux éligibles a la franchise..
Accès direct par la voie rapide ainsi que par l'avenue Clément ADER..
Le local se trouvent en emplacement PRENIUM entouré de franchises nationales..
Le local profite d'une visibilité exceptionnelle en bordure de la D6086 et à proximité d'enseignes nationales..
Nombreuses places de parking..
Produit unique sur la zone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 30320 | Marguerittes |
| Gard
Occitanie
132 €/m²/an
129 m²
A louer locaux commerciaux neuf de 129,55 m² livrés brut, fluides en attente..
Le local est livré avec dalle béton, vitrine, porte automatique, volet roulant de protection..
Accès PMR conforme aux normes d'accessibilités.
Livraison par l'arrière du bâtiment..
Locaux éligibles a la franchise..
Accès direct par la voie rapide ainsi que par l'avenue Clément ADER..
Le local se trouvent en emplacement PRENIUM entouré de franchises nationales..
Le local profite d'une visibilité exceptionnelle en bordure de la D6086 et à proximité d'enseignes nationales..
Très grand parking devant le magasin.
Produit unique sur la zone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 30320 | Marguerittes |
| Gard
Occitanie
67 €/m²/an
446 m²
Locaux en centre ville de Montpellier..
Vitrine en façade..
Surfaces: 346 m² environ en RDC + Mezzanine de 100 m² environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
400 €/m²/an
354 m²
Norman Taylor vous propose votre surface commerciale à louer dans un ensemble à créer sur un site remarquable en bordure du Bassin de Thau bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'une quarantaine de places de parking sur 4.800m2 de foncier..
Votre activité concerne les métiers de bouche ou la restauration, votre offre repose sur un concept différenciant capable d'attirer une clientèle spécifique sur un bassin de population d'environ 100.000 habitants ? .
N'hésitez pas à prendre contact avec nous, ce projet vous concerne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34540 | Balaruc-les-Bains |
| Hérault
Occitanie
105 €/m²/an
473 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial de 473 m² en R+1 bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur axe principal de l'agglomération toulousaine..
Il est situé entre le quartier de la Cepière et des Arènes .
La surface bénéficie d'un parking, de 2 accès PMR.
Il est idéal pour les activités des salles de sports, cabinets, salles de loisir indoor et autres surfaces de ventes spécialisées..
Très belle luminosité.
Emplacement stratégique avec grosse proximité des surfaces de ventes alimentaires.
.
Loyer annuel de 50000 € HT HC.
Honoraires à la charge du preneur: 15 % du loyer annuel HT HC.
Disponible immédiatement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31300 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
121 €/m²/an
329 m²
TARBES, emplacement N° 1, hyper centre-ville, situé à proximité immédiate des halles sur l'une des rues les plus commerçantes du centre-ville :.
CBRE IPC vous propose à la location un local de 240 m² SHON avec une surface supplémentaire en R-1 de 19 m² SHON et en R+1 de 70 m² SHON accessible directement par l'intérieur du local..
Façade extérieure sur rue piétonne..
Parking de la ville à proximité immédiate..
Chiffres clés :Loyer : 3 333 Euros HT HC / mois,Charges : 112 €uros HTFoncier : charges preneurHonoraires : 20% du loyer annuel HT-HC charge preneurAtouts : très belle visibilité, central, flux piéton..
Réf : 7669FL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 65000 | Tarbes |
| Hautes-Pyrénées
Occitanie
296 €/m²/an
152 m²
En plein cur du quartier privilégié de la terrasse à Toulouse, et au cur du centre commercial FIRMIS 2, nous avons le plaisir de vous proposer une cellule commerciale de 152 m²..
Possibilité de réaliser une extraction en toiture pour une activité de restauration..
L'ensemble commercial comprend une pizzeria, une poissonnerie, une boucherie, un un primeur, un boulanger, une épicerie, un opticien, un centre esthétique, un tabac, une banque.
Loyer mensuel : 3750 € HT/HC.
Charges prévisionnelles de copropriété : 2700 €.
TF à charge preneur : 2650 €.
Honoraires : 15% du loyer annuel à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31500 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
122 €/m²/an
405 m²
Local d'activité commercial en angle d'une surface d'env.
325m² en RDC et 80m² de mezzanine avec vitrine sécurisée de 10 ml.200 m² de showroom125 m² d'atelier80m² de mezzanine aménagée en bureauxHSP 5 à 6,50m.
Parking extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34130 | Mauguio |
| Hérault
Occitanie
333 €/m²/an
180 m²
RARE !.
A louer local commercial avec extraction et terrasse en centre ville de Toulouse entre gare et boulevard..
Peut convenir pour toutes types d'activités, restaurant, fast food (sauf Kebab), pâtisserie, boulangerie....
Environ 100 m² en Rez-de-chaussée et env.
80 m² en R-1..
Terrasse environ 15 Places..
Local livré brut avec plafond coupe-feu et réservation pour fluides.
Travaux importants à prévoir..
Loyer mensuel: 5.000 € HT HC.
Charges Taxe foncière en sus charge locataire.
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 15 860T.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Charles DI DOMENICO agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 922 127 394.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
Location de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 392 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 168 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Occitanie (Région) correspondant à vos critères de recherche ?
En May 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 17 €/m²/an et 5,294 €/m²/an, avec une moyenne observée de 220 €/m²/an.
| Location local commercial Occitanie (Région) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 17 € | 220 € | 5,294 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
Vous recherchez une location de locaux commerciaux à Occitanie (Région) ? Donnez de la visibilité à votre recherche
Si les annonces de location de locaux commerciaux à Occitanie (Région) que nous vous présentons ne correspondent pas à votre recherche, sachez que vous pouvez déposer votre recherche et la rendre visible gratuitement.
En effet, Coppten est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat et vous permet de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, mais aussi d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.