Bureaux à vendre en Eure (27)

BIAS IMMOBILIER vous présente cette charmante maison normande, offrant une superficie de140 m². Située sur la commune de Terres de Bord, elle est entièrement vivable de plain-pied et à seulement deux pas de l'école !Elle offre au rez-de-chaussée: une salle à manger lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour/salon avec sa cheminée et son bar pour profiter de moments de détente, une chambre, une salle de bains moderne et wc indépendant, une suite parentale spacieuse de 18m² avec sa propre salle de douche et wc complète ce niveau, créant ainsi un espace privatif pour vos amis ou un adolescent en quête d'autonomie,A l'étage: une pièce palière, une chambre avec dressing, un bureau.Côté extérieur: un jardin de 1323m², entièrement clos et sans-vis-à-vis avec un garage, une terrasse, un carport, des dépendances.Ses atouts:+ Menuiseries PVC et alu double vitrage+ Volets roulants électriques+ Système de chauffage: pompe à chaleur, poêle à granulés et cheminée+ Assainissement relié au tout-à-l'égout+ Portail automatiqueSoyez les premiers à la visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Contactez nous au 02.32.25.41.72Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

-487BER- À la campagne et 5 mn d’un centre commercial ,10 mn de la gare de Bernay. Cette jolie maison Normande sur un terrain arboré de 1000 m2 se compose :- Au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle de douche avec wc . - À l’étage, le pallier deux chambres.- Atelier et remise indépendant - Assainissement conforme, fibre, couverture en ardoises, double vitrage.. Un bien au calme pour se ressourcer Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, 06 02 55 22 94. Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630)Honoraires inclus de 6.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Didier CHESNELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 409408630 €

Située à Louviers, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de près de 200 m² offre de très beaux volumes et un jardin clos de 919 m², au calme et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un double salon, un garage aménagé en pièce polyvalente, une buanderie, ainsi qu’un bureau avec point d'eau et WC, pouvant être transformé en chambre.À l’étage, vous disposerez de :Un premier palier desservant une pièce pouvant être aménagée en future salle de bains (arrivées et évacuations d'eau déjà présentes), ainsi que deux chambres, dont une en enfilade. Un second palier donne accès à trois autres chambres et une salle d’eau.Le superbe jardin, sans vis-à-vis, est complété par une grande terrasse avec pergola, un grand garage/atelier, une cave, ainsi qu’un espace potager.Cette maison est idéale pour une grande famille, le télétravail, ou un projet de chambres d’hôtes.Le jardin clos vous garantit une tranquillité absolue, en plein cœur de Louviers.Les + : beaux volumes, cheminée, nombreuses chambres, calme, jardin intimiste, fort potentiel d’évolution.À découvrir rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3030.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

En vente dans votre agence BIAS Elbeuf, cette belle maison de campagne pleine de charme avec rénovation à terminer d'un potentiel de plus de 250m2.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée de 70m2, WC indépendant, buanderie, salle de bains, une chambre de 30m2.Vous disposez d'un étage à finir d'aménager composée d'une grande pièce palière de plus de 25m2, ainsi que de 4 chambres et une salle de bains.La maison dispose également d'une charretterie fermée ainsi que d'un garage.Le tout sur une parcelle de 3 000m2 dans un secteur calme et verdoyant.Pour plus de renseignements, contacter Céline ANGER au 06.65.39.95.58.Agent commercial RSAC : 948 338 900Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Céline ANGERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948338900 €

Ref. 972LO : Votre agence vous propose en exclusivité cette charmante maison dans la paisible commune de CAILLY-SUR-EURE. Edifiée sur un terrain de plus de 1600m², vous apprécierez le calme et la vue sur l'Eure. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès au garage, une salle à manger et un salon donnant tous deux sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chaufferie et une véranda permettant l'accès à une seconde terrasse.A l'étage un premier palier desservant un WC, une salle de douche et deux chambres, un second palier avec une chambre, une salle de bains avec WC et un bureau.Les plus ++:- Chauffage par pompe à chaleur- DPE C- Grandes terrassesPour plus de renseignements, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Belle maison contemporaine et familiale, édifiée sur sous-sol total, offrant une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres confortables, un bureau, deux salles d’eau dont une à aménager selon vos envies, ainsi qu’une grande salle de bains. Vous apprécierez aussi la buanderie chauffée, la pièce palière idéale pour un coin détente ou jeux, et une distribution fluide avec entrée, couloir et WC indépendant.Le terrain est arboré, et la terrasse déjà prête à accueillir les longues soirées d'été !Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, 06 02 55 22 94. Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630)Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Didier CHESNELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 409408630 €

LE VAUDREUIL, proximité gare et axes routiers. Environ 1 h de Paris et La DéfenseBIAS IMMOBILIER vous propose cette propriété de 225 m², répartie sur 2,5 niveaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne.Rénovée avec des matériaux de qualité, elle est prête à vous accueillir : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Les atouts de cette maison :* 4 chambres (2 dans chaque aile avec pièce d'eau et WC),* Une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux et un salon chaleureux,* Un bel espace bureau et un second salon,* Buanderie et cave (pour le vin),* Possibilité de stationner 3 véhicules,* Parcelle de près de 800 m² fleurie et nombreux fruitiers,* Chauffage électrique + Poêle à bois,* DPE D/ GES BRéalisatrice de vos projets, je vous accompagnerai avec plaisir pour une visite de cette propriété 'coup de cœur' ;-)Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans une belle maison au charme indéniable. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2215.00 et 2997.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS : Brigitte BRAMILLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913778916 €

A 20 minutes de Bourg-Achard, au coeur du Parc Régional des Boucles de la Seine Normande, cette authentique chaumière d'une surface habitable d'environ 155 m² profite d'un environnement privilégié, parfaitement au calme.Cette normande de caractère bénéficie de matériaux de qualité, avec un chaume en parfait état, des soubassements pierre, des colombages et des poutres, le charme est préservé, alliant une excellente performance énergétique DPE C, grâce à sa pompe à chaleur récente, et la qualité de son isolation.Après avoir passé l'entrée et le petit salon d'accueil, vous découvrirez le spacieux salon avec sa cheminée monumentale en pierre, à l'âtre, pour vos soirées d'hiver au coin du feu, la cuisine aménagée équipée, pour rejoindre ensuite le séjour très lumineux et l'espace de plusieurs bureaux, avec vue à 180° sur le jardin - extension harmonieusement intégré à l'architecture.Pour compléter le rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre, d'une salle de douche, d'une autre entrée et sa jolie verrière, d'un local technique, d'une buanderie, d'une entrée de service et d'un WC.A l'étage, on trouve un palier - espace de détente, deux chambres dont une de plus de 17 m², une salle de bain balnéothérapie et un WC.La cave est accessible par un escalier extérieur.La dépendance à usage de triple-garage est un atout majeur de cette propriété.Le terrain d'environ 1900 m² parfaitement clôturé et joliment arboré (verger) profite de deux accès distincts équipés de portails motorisés.Les + :- Pas de travaux à prévoir- DPE C- Aucune anomalie électrique- Assainissement individuel CONFORMECe bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD : Véronique DUMINYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853795953 €

REF 299BERA 20mn de BERNAY, au cœur d'un village pittoresque avec commerces et services, maison vivable de plain piedconstruite en 2000 . Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie ( pièce de vie traversante avec accès sur la terrasse), une chambre, une salle d'eau et un WC .A l'étage; une grande pièce palière qui peut accueillir un bureau ou une bibliothèque dessert 3 chambres lumineuses, une salle de bains et un WC. Le garage est accessible depuis la maison et dispose d'une porte de service pour le jardin d'environ 850m².Ce bien a plus d'un atout :Tout à l'égout, poêle à pellets, ballon thermodynamique, double vitrage, fibre ; le tout pour une vie de famille facilitée et à prix raisonnable.Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL 02 79 26 01 00, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630)Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Didier CHESNELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 409408630 €

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m², entièrement rénové en 2024, situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tous les électroménagers nécessaires pour préparer vos repas préférés. Vous apprécierez également la salle de bains moderne et le WC indépendant, garantissant intimité et confort. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous offriront un environnement agréable et durable. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités essentielles. Vous pourrez profiter de la proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, rendant votre quotidien plus agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement qui allie esthétique, fonctionnalité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus à 5 min à pied, une école élémentaire à 5 min à pied, une école maternelle à 10 min à pied, un collège à 10 min à pied, plusieurs commerces alimentaires à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min à pied, un parc à 10 min à pied, un hôpital à 10 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. La fibre est également éligible dans ce logement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 375 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1749.00 € et 2367.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

504BER-RARE! Bernay, dans un quartier résidentiel, maison de plain-pied récente parfaitement entretenue disposant de 3 chambres en rez-de-chaussée dont une chambre avec partie dressing attenante, pièce de vie agréablement ouverte regroupant l'espace cuisine aménagé équipé, le séjour et le salon avec poele à granules. De l'autre côté de l'entrée, un couloir dessert une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, les WC et se termine par l'espace nuit. L'étage se sépare en deux volumes: un palier à usage de bureau avec rangements, et une quatrième chambre. Chauffage assuré par poele à granules et pompe à chaleur, ballon thermodynamique et assainissement tout à l'égoût. . En bonus, le garage indépendant permet le stationnement d'un véhicule et l'installation d'un atelier complété de rangement.Le jardin s'étend autour de la maison sur une superficie d'environ 2300m², avec verger, pelouse et arbres à hautes tiges Une belle allée en enrobé ainsi que le portail automatique assure des finitions parfaites à l'ensemble. Ne laissez pas partir ce bien sans l'avoir visiter! Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827), tel 06 02 55 22 95.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Sandrine CHESNELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905013827 €

A vendre bureaux en R+3 d'environ 692m2 dans un immeuble tertiaire situés à Evreux. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

503BER-Sur le secteur de Plasnes, en proximité des bois, et implanté dans un jardin magnifiquement arboré d'environ 3700m², ce pavillon de plain-pied édifié sur sous-sol complet séduit tant par son cachet que par son potentiel: une large entrée avec placard dessert la pièce de vie lumineuse invitant le visiteur à prolonger la visite sur la terrasse orientée Sud/sud-ouest. Une cheminée dessine implicitement le salon, et permet à la salle à manger de trouver sa place dans la continuité, en sortie de cuisine. De là on rejoint le couloir menant aux trois chambres au parquet massif , à la salle de bain , et aux WC. L'escalier du sous-sol se glisse habilement entre deux, permettant ainsi de rejoindre ce niveau sans passer par l'accès l'extérieur. Sa position en surplomb du jardin lui confère une fierté naturelle qu'il faudra lui faire pleinement retrouver par des travaux d'actualisation. Un petit bâtiment de 18 m² destiné aux outils de jardin vient compléter l'ensemble. Ce bien mérite votre intérêt ! Nous vous attendons pour une visite et vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée au préalable. Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL (06 02 55 22 94), Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630)Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Didier CHESNELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 409408630 €

A vendre bureaux en R+2 d'environ 1 038m2 dans un immeuble tertiaire situés à Evreux. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Située à quelques minutes de Montreuil-l’Argillé, cette maison de caractère en briques et silex séduit par son cadre paisible et son authenticité. Elle dispose de deux chambres, d’une pièce de vie chaleureuse et d’un terrain agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne. De nombreux travaux récents ont été réalisés : assainissement, salle de douches, fenêtres double vitrage, électricité remise aux normes. Aucun gros chantier n’est à prévoir. La maison bénéficie également d’une bonne accessibilité : l’autoroute A28 est rapidement accessible, facilitant les trajets vers Paris, et la gare de Bernay, à environ 20 minutes, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 1h30. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, entre tranquillité rurale et connexions pratiques. COUP DE CŒUR ASSURÉ !Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, 06 02 55 22 94. Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630)Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1452.00 € et 1964.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Didier CHESNELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 409408630 €

496BER- Dans un village avec école, à 5 minutes des premiers commerces, cette maison vivable de plain-pied est idéale pour une famille souhaitant s'installer confortablement : depuis l'entrée aménagée avec placard, on profite aussitôt d' un beau séjour/salon de 34 m² à la luminosité traversante, une cuisine aménagée, équipée avec arrière cuisine, couloir desservant trois belles chambres de plus de 12 m² avec placards, salle de bains avec douche et WC indépendant. L'étage est accessible par une pièce séparée, permettant de conserver la tranquilité de l'espace nuit. Le palier dessert deux belles chambres dont l'une avec dressing, une salle de bains avec WC et placard de rangement.Quelques travaux de rafraichissement sont à à prévoir.Un beau garage indépendant complète la propriété, le tout implanté sur un terrain d'environ 1600m² entièrement clos.Assainissement conforme. Un beau 5 chambres à visiter sans tarder!Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630) tel 06 02 55 22 94.Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Didier CHESNELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 409408630 €

Située aux portes de Pont-Audemer, cette charmante maison familiale vivable de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.Dès l’entrée, vous serez accueilli par une élégante verrière donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de douche avec wc.À l’étage, un palier en mezzanine avec placards dessert deux grandes chambres, toutes deux équipées de rangements intégrés.Le bien comprend également un sous-sol total abritant deux garages avec portes motorisées, offrant un vaste espace de stockage ou de stationnement.Un atout majeur : une dépendance de 25 m², avec eau et électricité, parfaite pour une activité professionnelle, un atelier, un cabinet ou même une location indépendante.Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 1 500 m², agrémenté d’une terrasse ensoleillée avec pergola et d’un terrain de pétanque.📍 Emplacement privilégié, à deux pas des écoles, commerces et axes principaux.💼 Idéal pour une profession libérale, artisan, télétravail ou projet locatif.Une maison alliant confort de vie avec sa pompe à chaleur réversible en chauffage et climatisation, potentiel professionnel et cadre agréable. À visiter sans tarder !Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visiteHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 857.00 € et 1161.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER : Aurélie CARPENTIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 765 372 €

Dans la vallée de la Risle, à proximité immédiate des commerces, école, collège, cette maison en ossature bois d'une surface habitable d'environ 173 m², sur sous-sol total, à l'architecture contemporaine des années 1970 est entièrement de plain-pied.Vous profiterez de quatre chambres, dont une très spacieuse suite parentale avec salle de douches, WC privative, de deux autres salles de douches ou bain avec WC, d'une superbe pièce de vie lumineuse, avec cheminée ouverte, avec vue dégagée à 180°, d'un séjour, d'une cuisine aménagée avec espace repas et d'un hall d'entrée.Le sous-sol permet d'accueillir 3 véhicules, une buanderie, une chaufferie, une cave.Cette maison atypique, avec ses balcons circulant devant la façade, bénéficie d'un terrain de près de 7000 m² dont une partie boisée.La maison a la particularité de proposer deux entrées distinctes permettant de recevoir une activité professionnelle.Les + :- La surface de plus de 170 m² de plain-pied.- Les 4 chambres, les 3 salles de bain et WC.- Le style contemporain 'à l'américaine' - architecture atypique.- Les volets roulants électriques pour les grandes baies vitrées.Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5690.00 € et 7760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER : Véronique DUMINYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853795953 €

491BER- Secteur Nassandres, au coeur d'un village réputé pour son charme, cette maison normande sur deux niveaux, arbore fièrement 126 m² habitables dans lesquels chaque membre de la famille trouvera son espace dédié: Le rez-de-chaussée distribue un séjour avec cuisine semi ouverte aménagée, équipée, un salon avec cheminée, un espace bureau , buanderie et WC. L'étage dessert un vaste palier ,trois chambres indépendantes dont l'une avec pièce attenante pour le dressing ou dégagements avec placards pour les deux autres et une salle de bains avec douche et WC.Les regards indiscrets ne pourront deviner les deux terrasses de cette jolie normande qui offrent au cours de la journée l'ensoleillement assuré, ou l'ombre recherchée. Le jardin se dévoile au détour de quelques arbres fruitiers, ou enfants et animaux de compagnie pourront se défouler librement.Un bâtiment à usage d'atelier, stockage, abris à bois assura à tout bon bricoleur de précieux m², quant au double carport accolé, deux véhicules pourront stationner.Chauffée par pompe à chaleur et bois,reliée au tout à l'égout, Cette maison fait l'objet d'un très bon entretien, et profite d'une toiture neuve refaite en 2023.La visite vous confortera dans l'idée que ce bien est fait pour vous!Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827), tel 06 02 55 22 95.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Sandrine CHESNELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905013827 €

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située à seulement 10 km de Louviers. Nichée dans un village dynamique avec commerces, école, médecins et desservi par les transports scolaires, elle offre au rez-de-chaussée: un spacieux salon de 28 m² avec cheminée, une salle à manger parfaite pour vos repas en famille, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse de 55m² orientée sud-est, une chambre, une salle de bains avec WC. A l’étage : un palier desservant trois chambres, une salle d’eau avec WC.Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec deux garages indépendants, une buanderie, un cellier et une cave. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un superbe jardin arboré et fleuri de 2400 m², entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour profiter du calme. Ses atouts: :-Tout-à-l’égout- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants électriques- Portail et portes de garage motorisés- Jardin clos et paysagé- Grand espace de stockageUn cadre de vie paisible, fonctionnel et soigné, à visiter sans tarder !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €