Bureaux à vendre en Pays de la Loire

A VENDRE EXCLUSIVITE - NANTES CENTRE MEDIATHEQUE GARE MARITIME, bureaux d'environ 136 m² rénovés comprenant un espace accueil avec kitchenette intégrée (évier, frigidaire, lave vaisselle) et espace détente, 4 bureaux aménagés cloisonnés, une salle de réunion, salle reprographie, douche, WC, RJ45, fibre optique, 1 sanitaire, chauffage par radiants. une Cave en RDC. parking en sous sol à proximité. Au pied du TRAM et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - NANTES ROUTE DE RENNES pole commerciale LIDL, local commercial neuf d'environ 150 m² à usage de bureaux, offrant un beau linéaire sur axe Passant, vitrine posée livrée brut de béton fluide en attente. 1 place de parking compris. Proximité TRAM & CHRONOBUS, LIDL, Crèche, laboratoire et services de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité Unique à Treillières : Bureaux neufs à Vendre !Loire Océan Expansion vous propose l'opportunité d'implanter votre activité au cœur d'un environnement dynamique ! Le Parc VERDI à Treillières (44119), vous propose un plateau de bureaux doté d'une excellente visibilité.Découvrez un plateau de bureaux d'environ 312,40 m² situé à l'étage du bâtiment C. Livré non cloisonné, il offre un accès indépendant et des prestations de qualité supérieure : bardage bois, brise-soleil, et grandes ouvertures pour un maximum de luminosité, profitez de 9 places de parkings compris dans le prix. Possibilité d'acheter 5 places de parkings supplémentaires (5 000€ la place).Prix : 749 743 € HT/ Parkings inclusLivraison prévisionnelle : Courant 2026/2027.Un Emplacement Stratégique et des Prestations de QualitéLe Parc VERDI, réalisé par le constructeur FABRIK, s'inscrit dans une démarche de haute qualité environnementale. L'ensemble immobilier bénéficie de standards élevés d'isolation thermique (double peau, bardages métalliques et bois) et répond aux dernières normes environnementales. Le site est aménagé et paysagé, avec de nombreux stationnements, des espaces de circulation fluides et une aire de manœuvre.Pour plus d'informations ou pour consulter la notice descriptive détaillée, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) au sein d'un ensemble immobilier tertiaire neuf de 2 400 m², un plateau de bureaux d'une surface totale de 514.82 m² comprenant :449,67 m² de surface utile tertiaire65,20 m² de quote-part de parties communes19 emplacements de parkings . Plateau divisible – Opportunité investisseurs ou utilisateurs. Le plateau est divisible en deux cellules indépendantes, offrant flexibilité d'exploitation ou d'investissement :. Cellule 1 Surface totale 188.95 : 164.86 m² SU et 24.41 m² de surface de communs . Cellule 2 Surface totale 325.87 m² : 284.81 m² SU et 41.10 m² de surface des communs . Configuration idéale pour :Profession libéralePME / PMISiège socialPrestations – Bureaux livrés terminés, non cloisonnés. Les bureaux sont livrés aménagés et prêts à exploiter (hors cloisonnement) :Sol poséMurs isolés et peintsFaux plafonds installésSystème de chauffage réversible installéPlateaux lumineux et modulables permettant un aménagement sur mesure selon votre cahier des charges.. Les atoutsProgramme neuf en VEFAPlateau divisibleNormes tertiaires récentesAdapté aux besoins des entreprises modernesValorisation patrimonialeOpportunité d'acquisition dans un ensemble immobilier structurant Idéal pour :Investisseur recherchant rendement locatif en immobilier tertiaireEntreprise souhaitant devenir propriétaire de ses bureauxDéveloppement multi-locatairesPrestataires des entreprises AIRBUS/ CHANTIERS DE L'ATLANTIQUEPour obtenir le dossier technique complet, les plans, le prix de vente et les modalités d'acquisition en VEFA, contactez-nous.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Rare, A VENDRE à LA ROCHE-SUR-YON Zone Bell, bureau indépendant de 26,3 m² au 1er étage d'un centre d'affaire, non accessible PMR, avec sanitaires dans les parties communes de la copropriété. Libre de tout occupation. Bureau lumineux dans un environnement verdoyant et arboré. Accessibilité facile à proximité de centre d'affaires et de commerces. 1 place de parking privative et places de parkings communes pour la clientèle ou patientèle.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises au coeur de la commune dynamique du Bignon. Immprove vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 784 m², divisibles à partir de 231 m², offrant ainsi une flexibilité d'aménagement idéale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Situés dans un environnement professionnel privilégié, ces bureaux offrent des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes et développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. €

LOIRE OCEAN vous propose un plateau de bureaux à la vente ou à la location, situé au sein du centre commercial Grand Maine, ouvert en 1983 et solidement implanté à l'ouest d'Angers, cet actif tertiaire bénéficie d'un environnement commercial établi et d'une accessibilité optimale. Le site profite d'une forte notoriété locale, d'un flux régulier et de nombreux services à proximité immédiate.L'immeuble développe une surface totale d'environ 861 m², répartie sur deux niveaux, et a fait l'objet d'un réaménagement complet en 2016, pour un montant de 450 000 €. Cette restructuration a permis de proposer des espaces de travail modernes, fonctionnels et parfaitement adaptés aux standards actuels du tertiaire.Le niveau R+1, d'une surface d'environ 557,80 m², comprend :une salle de conférences,deux salles de réunion,une salle d'archives,dix bureaux,des locaux techniques et des sanitaires.Le niveau R+2, développant environ 264,40 m², accueille :sept bureaux,des sanitaires.L'ensemble des espaces est divisible en plateaux, offrant une grande flexibilité d'aménagement et permettant une adaptation sur mesure selon les besoins des utilisateurs, qu'il s'agisse d'une occupation mono-utilisateur ou multi-occupants.Cet actif constitue une opportunité rare au sein d'un centre commercial structurant, alliant qualité d'emplacement, fonctionnalité des surfaces et potentiel d'évolution, aussi bien dans le cadre d'une location que d'une acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Plateau de bureau A VENDRE situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété (non mixte occupé exclusivement par des bureaux) d'une surface totale d'environ 65 m² composé d'un open space, d'un bureau fermé, une kitchenette et des WC + placards.. Aménagements:cloisons modulables sol en moquettedalles de faux plafondsclimatisation réversible entretenueBureau accessible aux personnes à mobilité réduite.. Trois places de stationnement sont attribuées au lot et nominatives.. L'immeuble est connu, environnement professionnel intéressant. Bien de second main. Destination :. Bureaux pour toute typologie d'activité avec ou sans réception de publique/patientèle hors nuisance sonores et olfactives ( pas de commerces ou de production, fabrication qui pourrait nuire à l'activité des copropriétaires.) - professions libérales, médicales/paramédicales acceptées.. PRIX DE VENTE NV : 150.000€. disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Plateau de bureau à vendre, spacieux, très bon état, d'une surface de 179.32 m² au sol,. Caractéristiques du bien : Le plateau comprend : une entrée/ accueil, un open space, une grande salle, un bureau de deux à trois postes de travail, équipé d'une kitchenette, sanitaire dans les communs. Chauffage clim réversible. Parking en façade de l'immeuble avec 3 emplacements privatifs. Ce plateau de bureau est idéal pour : Entreprises administrativesIngénierie, Recherche et Développement. Informations complémentaires : Ligne de Bus STRAN HELYCE, Proche zone commerciale, Frais de rédaction d'acte à prévoir. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17. Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE. www.atlantique-expansion.pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose en CESSION DE DROIT AU BAIL à l'euro symbolique, un BUREAU/LOCAL en LOCATION, d'une surface totale d'environ 38 m² environ, sur commune de PORNIC, à proximité du Boulevard de Linz (axe circulant-liaison entre la zone de l'Europe et le Centre ville).. Volets roulants électriques sur la baie et la porte d'entrée. Et un volet manuel sur la fenêtre du grand bureau et un WC.. Chauffage : convecteurs électriques.. Grand parking de 8 places environ (non matérialisées à ce jour) enrobé récent.. L'ensemble a été entièrement rénové au printemps 2017.. Bail de 9 ans débuté le 18 mai 2021, pour se terminer le 17 mai 2030.. Loyer actuel Net Mensuel : 612€/mois + 33€ de provision sur charges (dont Taxe Foncière).. Disponibilité : 1er août 2026. « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - ILE DE NANTES QUARTIER CREATION MACHINE DE L'ILE, Bureaux neuf d'environ 404 m² comprenant une partie de 252 m² en duplex (148 m2 en rdc et 104 m2 au 1er) et une autre partie 152 m² au dernier étage de offrant un bel espace lumineux avec une terrasse 30.5 m² en RDC et 86 m² en étage. (prix HT). Frais de notaire réduit. Une belle opportunité sur un secteur en plein développement. A proximité du tribunal de justice et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bureaux RDC à vendre en VEFA Saint Nazaire par Atlantique Expansion Pro. Espace Bureaux/Services de 303.10 m² à vendre au RDC d'un immeuble tertiaire, Vente en Etat futur Achèvement,. Mise à disposition des locaux mars 2026 , le bien sera livré Brut de Béton réseaux et fluide en attente, système de chauffage réversible en attente en juin 2026. Entrée de l'immeuble avec digicode.. Emplacements de parking en silo privatisés (allotés) pour les employés et parking communs gratuit pour les clients, Droit à l'acquisition de 11 places de parkings privés. . parking vélos.. Egalement situé sortie de 4 voies, au sein d'une zone commerciale,. Arrêt de bus à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - NANTES CENTRE FEYDEAU COMMERCE - Local de 75m² entièrement rénové composé d'une entrée, 2 bureaux lumineux dans un immeuble de caractère 1 salle d'eau, une cuisine et un troisième bureau. Au pied des commerces et du Tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – Plateau de bureau avec terrasse et balcon à Saint-Nazaire – VEFARéférence : Atlantique Expansion ProOpportunité unique pour les professionnels B2B : Plateau de bureau spacieux avec terrasses et balcon, à vendre en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), situé au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire moderne à Saint-Nazaire.Caractéristiques du bien :Surface bureaux : 464,82 m²Terrasses : 202,22 m² (réparties sur deux zones)Balcon : 31,37 m²État de livraison : Brut de béton, réseaux et fluides en attenteDisponibilité : Fin du 1er semestre 2026Immeuble : Tertiaire, avec ascenseur, escalier, digicode et parties communes livréesStationnement :Places privatives en parking silo : 10 000 € HT/unitéCapacité totale possible : 17 emplacementsParking commun en pied d'immeuble et dernier étage du siloAtouts et accessibilité :Situé à proximité d'enseignes nationalesAccès direct aux 4 voies principalesProche arrêt de busIdéal pour sociétés B2B cherchant un emplacement stratégique et moderneInvestissement sécurisé dans un plateau de bureau neuf à Saint-Nazaire avec espaces extérieurs généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VENTE - BUREAUX RDC - NANTES EST CARQUEFOU - ROUTE DE PARIS - Limitrophe NANTES - VENTE en Surface Loi Carrez pour 394.06 m². Local à usage Bureaux et possible pour petit stockage. Le Local est divisé en 2 lots : Disponible pour 331.36 m² et Location (Local indépendant) pour 62.70 m² avec Loyer annuel de 6 716 € HT. 8 parkings aériens au total. ACTIAL IMMOBILIER Contact l Lotton Port 06 81 92 10 69 ou par mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité rare à Saint-Herblain : un bâtiment indépendant d'environ 311 m², implanté sur une parcelle privative de 754 m², offrant une visibilité idéale au cœur d'un secteur tertiaire dynamique.Un bâtiment fonctionnel et bien agencéLe bien se compose de :5 bureaux individuels,Un open space,Un espace détente,Une cuisine aménagée,Des sanitaires.Un ensemble parfaitement adapté pour accueillir une PME, un cabinet ou toute structure recherchant indépendance, visibilité et confort de travail.Atouts complémentaires12 places de parking privatives sur site,Bâtiment indépendant,Parcelle entièrement exploitable,À seulement 650 m du tramway, facilitant l'accès pour collaborateurs et visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE : Immeuble de bureaux indépendant – Opportunité rare à l'Est de Nantes. LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité exceptionnelle :. Un immeuble indépendant de bureaux offrant une surface totale d'environ 750 m², répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage). Cet espace fonctionnel comprend :Des bureaux cloisonnés,Une salle de réunion,Et 26 places de parking privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et vos visiteurs.Localisation stratégique :Situé dans une zone tertiaire dynamique à l'Est de Nantes, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate du périphérique, facilitant les déplacements de vos équipes et partenaires.. Prix de vente : 700 000 € Net Vendeur. Conformément à la réglementation, un état des risques complet sera fourni lors de la transmission du dossier.. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations :. 📞 02 40 20 63 11🌐 loireocean-expansion.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - NANTES CENTRE DELORME GRASLIN FRANKLIN, bureaux d'environ 178 m² offrant un bel espace de travail avec bureaux aménagés modulables et salle de réunion, coin cuisine, 2 sanitaires, local technique, fibre optique. 4 parkings sécurisés compris. Au pied des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE à Laval - Immeuble indépendant de 1 815 m² à proximité des axes routiers majeurs et gare SNCF, 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée : accueil et coin restauration, bureaux cloisonnés - r+1 : Open space, bureaux fermés et local technique le tout sur sous sol semi enterré avec accès livraison, salle de réunions, archives et salle informatique sur un terrain clos enrobé avec stationnements privatifs. €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux, d'une surface d'environ 194 m².. Les locaux, entièrement rénovés, comprennent :8 bureaux cloisonnés,des sanitaires,un garage d'environ 48 m²,une chaufferie d'environ 9m²,éclairage LED,un parking clientèle privatif,un accès PMR (personnes à mobilité réduite).Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 100 m², dans une commune dynamique du Nord de la Vendée.. Prix de vente : 250 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €