Entrepôts / Activités à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

À vendre – Ensemble immobilier polyvalent sur terrain clos – Avignon secteur recherché Nous vous proposons un ensemble immobilier à fort potentiel, situé sur la commune d'Avignon, dans un secteur stratégique, facilement accessible et bénéficiant d'une bonne visibilité.Le site, entièrement clôturé, comprend :Un entrepôt de 200 m², accessible par une rampe, avec une mezzanine d'environ 60 m². Il dispose de sanitaires et se situe au-dessus de 13 boxes, dont 7 sont accessibles par l'arrière du bâtiment. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, atelier, artisanat…En face, 6 boxes supplémentaires actuellement loués (environ 80 € net/mois/box), assurant des revenus réguliers.Un appartement T2 d'environ 60 m², situé au-dessus des boxes, loué 550 € net/mois.Ce bien se prête aussi bien à un investissement locatif, qu'à un projet de réaménagement ou d'exploitation directe.Proximité immédiate d'un centre commercial (à 5 minutes) et des axes autoroutiers (à 15 minutes)Dossier complet sur demande. Opportunité rare sur ce secteur dynamique d'Avignon.Prix de vente : 481 500 € HD – Honoraires à la charge de l'acquéreur (honoraires HT inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VEFA - VENCE . Local activité / entrepôt d'une superficie de 222 m2, à usage artisanal ou industriel, dans un parc d'activité situé à VENCE - en état futur d'achèvement - Bâtiment structure panneaux métallique avec dalle en béton armé, hauteur de 6m sous plafond, Accès poids lourd , porte principale volet roulant motorisé de 4m x 4,40m et porte piéton serrure 3 points de 1 m de large - Eau, électricité et téléphone dans le local. 5 stationnements privatifs; Livraison prévue 1er Trimestre 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la VENTE, des cellules d'activité neuves situées au coeur de la ZI de Marignane. Ce site totalise environ 10 082 m² de surface, répartie entre plusieurs bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 460 m² et situées proches des grands axes.Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (A7, D9, A51), garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients/fournisseurs. Répondant aux cahier des charges des industriels, chaque unité dispose de cinq places de stationnement, d'une porte sectionnelle motorisée, de bornes de recharge EV, d'une hauteur pour racker sur trois niveaux... de très belles prestations sont proposées! Le site est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et un portail d'accès, offrant un environnement de travail serein.Réglementation environnementale RE 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente un bâtiment à usage mixte, offrant une surface totale de 2 400 m², idéalement conçu pour allier stockage, production, espace commercial et bureaux. Ce bien est une opportunité rare pour une entreprise cherchant un site polyvalent et fonctionnel, avec un grand terrain de 4 252 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.Le bâtiment est réparti en plusieurs espaces distincts :1 000 m² de surface de stockage, permettant une gestion efficace des marchandises avec un espace adapté à la logistique et au stockage de grande capacité.1 000 m² dédiés à la production, offrant un environnement idéal pour une activité industrielle ou artisanale nécessitant de la surface et une infrastructure adaptée.400 m² de bureaux et de surface commerciale, permettant d'accueillir une activité administrative et commerciale dans un cadre professionnel et bien agencé.Construit avec des matériaux de qualité, ce bâtiment est en très bon état et ne nécessite pas de gros travaux, garantissant une installation rapide et sans contraintes majeures. Sa conception permet une circulation fluide entre les différentes zones, facilitant ainsi l'organisation et l'efficacité des opérations.Le terrain de 4 252 m² offre un large espace extérieur, idéal pour le stationnement, le stockage extérieur ou d'éventuelles extensions selon les besoins. Son accès est facilité par une bonne desserte routière, garantissant une logistique simplifiée pour les livraisons et déplacements professionnels.Avec ses grands volumes, son excellente répartition des espaces et son état général irréprochable, ce site constitue une opportunité idéale pour une entreprise cherchant un bâtiment clé en main, parfaitement adapté aux exigences d'une activité mixte combinant production, stockage, bureaux et commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité de l'échangeur St Philippe de la voie rapide, LOCAL type atelier ayant un accès garage, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, le tout communiquant, avec une surface d'habitation type 4 pièces pouvant également faire office de bureaux.. L'ensemble peut être complété par 3 garages attenants en supplément.. Idéal professionnel ayant besoin de locaux mixtes et d'un positionnement central dans Nice. . Peut également convenir à une profession recevant du public - Accessibilité PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente des locaux d'activité neufs de 229 m² environ, situés au sein d'une toute nouvelle zone d'activité en plein essor, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour le développement de votre entreprise. Conçus pour répondre aux besoins des professionnels, ces locaux disposent de prestations adaptées aux activités nécessitant des espaces optimisés et une excellente accessibilité.. Avec une hauteur sous plafond de 6,30 mètres, ces locaux offrent une grande capacité d'aménagement avec 168 m² environ en RDC et 60 m² environ en mezzanine, aussi bien pour du stockage, un atelier, un showroom ou des bureaux. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, idéale pour les opérations de chargement et de déchargement, tandis qu'une aire de déchargement et un quai commun sont également disponible pour assurer une logistique fluide et efficace.. Ce local bénéficie de 2 places de stationnement privatives VL, permettant à vos collaborateurs et clients de stationner facilement et d'accéder directement aux locaux.. Une accessibilité optimale : idéalement situés au bord de la voie rapide Avignon - Carpentras, ces locaux permettent une connexion rapide et fluide avec les principales villes et bassins économiques de la région. De plus, leur proximité avec les grands axes routiers, notamment l'Autoroute A7 et la Nationale 7, renforce leur attractivité et facilite vos déplacements professionnels ainsi que ceux de vos partenaires et fournisseurs.. En pleine zone d'activité nouvelle, ces locaux offrent une opportunité rare de s'implanter dans l'environnement dynamique de la zone d'AVIGNON NORD, bénéficiant d'infrastructures modernes et pensé pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et confort d'exploitation.. Une opportunité à saisir pour votre activité ! Que vous soyez une entreprise en expansion, un artisan ou une société nécessitant un espace logistique performant, ces locaux constituent un choix stratégique pour installer votre activité dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Châteaurenard, superbe local d'environ 110 m² orienté nord - sud, très lumineux, au second étage d'un pôle médical fraîchement terminé et réalisé en construction traditionnelle, et offrant de très belles prestations.. Accès PMR, hall d'accueil lumineux, ascenseurs, balcons, dépose minute.. Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des futurs aménagements Gare - MIN, avec grand parking patientèle à proximité immédiate, accès VSL et ambulances. Possibilité de parking privé en sous-sol en supplément. . Très bel outil de travail - Livré brut fluides en attente ou aménagé - A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Var A vendre Murs vous n'achetez pas l'activité commerciale en elle-même, mais le bâtiment qui l'abrite.Le bâtiment est loué à un exploitant (restaurant, bar ,plage). Le bien est situé sur une plage en pleine propriété , ce qui lui confère une valeur ajoutée importante en termes et de potentiel locatif,ainsi que l'emplacement privilégié et la rareté du bien peuvent faire augmenter sa valeur à long terme. Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €

Nous vous proposons à la VENTE un local d'activité mixte de 1 250 m², idéal pour une entreprise recherchant un espace alliant entrepôt et bureaux dans un cadre fonctionnel et optimisé. Construit en charpente métallique, ce bâtiment moderne et robuste offre une grande polyvalence d'usage.. L'ensemble comprend 1 000 m² dédiés à l'entrepôt, offrant un vaste volume pour le stockage ou la production, avec une hauteur sous plafond adaptée aux besoins logistiques et industriels. À cela s'ajoutent 250 m² de bureaux, pensés pour accueillir vos équipes dans un environnement confortable et opérationnel, favorisant le travail administratif et commercial en complément de l'activité de l'entrepôt.. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa capacité d'accueil avec 35 places de stationnement, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et clients. De plus, un terrain adjacent complète l'ensemble et peut être utilisé pour du stockage extérieur, une extension d'activité ou tout autre aménagement répondant à vos besoins spécifiques.. Avec ses grands volumes, sa modularité et son accessibilité optimale, ce local représente une opportunité idéale pour une entreprise en pleine expansion ou souhaitant disposer d'un site fonctionnel et bien conçu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Locaux d'Activité Neufs à 2 Minutes de l'Autoroute A7. Saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux d'activité dans un bâtiment flambant neuf, idéalement situé à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute A7.. Détails des Lots Disponibles :Superficies : De 100 m² à 240 m²Mezzanine : Chaque local dispose d'une mezzaninePorte Sectionnelle : Inclus pour chaque localStationnement : De 1 à 3 places par localAvantages :Exposition : Visibilité exceptionnelle sur la Nationale 7Livraison : Locaux livrés en état brutModularité : Les locaux sont modulables pendant la phase de conception pour mieux s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise (la découpe des cellules est à titre indicatif et peut évoluer selon les ventes).Ces locaux sont parfaitement adaptés pour les PME et les artisans, offrant un cadre moderne et flexible pour développer votre activité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !. www.normantaylor.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la VENTE, des cellules d'activité neuves situées au coeur de la ZI de Marignane. Ce site totalise environ 4 083 m² de surface, répartie entre plusieurs bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 619 m² et situées proches des grands axes.Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (A7, D9, A51), garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients/fournisseurs.Répondant aux cahier des charges des industriels, chaque unité dispose de cinq places de stationnement, d'une porte sectionnelle motorisée, de bornes de recharge EV, d'une hauteur pour racker sur trois niveaux... de très belles prestations sont proposées!Le site est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et un portail d'accès, offrant un environnement de travail serein.Réglementation environnementale RE 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LA TRINITE,ENTREPOTS d'une surface approximative de 14 000 m² sur deux niveaux accessible par monte-charge. Donné a bail commercial (7000m2) pour un loyer annuel de 154 404€ HT HC HF, la partie restante étant également sous l'état locatif en bail dérogatoire au statut des baux commerciaux pour 24mois au loyer annuel de 150 000€ HT HC HF . Le montant de loyer pour la partie en bail dérogatoire a été fixé en rapport à l'état général des locaux et en contre partie de travaux de rénovation et d'aménagement.. Au terme de ce bail courte durée la valeur locative pourrait s'élever à 300 000€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en zone industrielle et artisanale de Carpentras, ce local d'activité / entrepôt neuf d'une superficie de 482 m² offre des prestations de qualité adaptées à diverses activités professionnelles.Caractéristiques :Surface totale : 482 m²Hauteur sous plafond : jusqu'à 7,66 mStructure : Charpente métallique avec bardage double peau (isolé)Sol : Dalle bétonStationnement : Parking véhicules légers (VL) et poids lourds (PL)Accessibilité :Accès direct à la rocade de CarpentrasÀ 15 minutes de l'autoroute A7 (échangeur Avignon Nord)Emplacement stratégique, idéal pour stockage, logistique, artisanat ou industrie légère.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EXCEPTIONNEL A LA VENTE situé dans la zone du Grand Pont, un ensemble immobilier d'une qualité exceptionnelle d'une superficie totale de 605m2 en R+2 avec un terrain de 1420m2. Il offre divers espaces fonctionnels et bien entretenus, adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Voici un résumé des espaces disponibles:. REZ DE CHAUSSEE:4 box de 35m2 chacun ( 2 sont loués, les 2 autres sont occupés par le propriétaire)1 laboratoire de 90m2 ( Occupé par le propriétaire)1ER ETAGE:Plateau de 240m2 comprenantBureaux de 25m2, 35m2 et 10m22 sanitaires PMRGrande pièce de 50m2 ( possibilité de créer 2 bureaux, tous deux climatisés)1 cuisine1 salle de réunion de 35m21 belle terrasse en bois exotique de 35m22EME ETAGE:Plateau de 225m2comprenant3 bureaux de 2X30m2 et 15m21 grande pièce de 60m2 pouvant être séparée en 2 partiesSanitaire1 salle techniqueATUELLEMENT LES LOYERS SONT DE 5600€. L'ensemble est climatisé et les prestations sont haut de gamme.. L'ensemble est pensé pour être accessible, avec une préparation pour l'installation d'un monte charge et une borne électrique extérieure.. Les aménagements sont soignés avec des places de parking bien définies et un accès facile aux axes routiers importants tels que Rognac, Marignane, Marseille, Vitrolles. Cet ensemble immobilier peut convenir à des investisseurs cherchant un bien locatif rentable ou des entreprises souhaitant regrouper leurs activités sur un site bien conçu et stratégiquement situé.. L'ensemble immobilier est carrelé, fenêtre double vitrage, peinture grise, blanche au mur, faux plafond.. Equipement: Alarme, caméra, portail automatique, entièrement clôturé. Il faut vraiment visiter ce bien d'exception pour se rendre compte qu'il est prêt à être exploité pleinement. Aucun travaux n'est à prévoir.. Me contacter pour de plus amples renseignements ou organiciser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité Rare à Arles. À vendre sur la commune d'Arles, un bien immobilier, idéalement situé, à l'ouest de l'axe principal, traversant une zone d'activité dynamique. Cet emplacement est stratégique et attractif, parfait pour une activité professionnelle ou du stockage, avec toutes les commodités à proximité immédiate, ainsi qu'un accès facile à la rocade menant à la nationale 113.. Description du Bien :. Bien que situé en fond de parcelle, offrant ainsi une tranquillité relative, ce site dispose de nombreux atouts. Le terrain est entièrement clôturé, avec un accès principal à l'est et un accès secondaire fermé, tous les deux, par portail.. Le bien est réparti comme suit :. 1. Bâtiment principal (environ 210 m²)RDC :Hall d'entrée desservant des sanitaires avec point d'eauBureau ouvert et bureau clientèleVaste espace actuellement utilisé comme showroomAccès vers une cuisine, salle d'eau, espace bureau, sanitaire et zone de stockage1er étage :Accessible via un escalier en colimaçonEspaces non aménagésZone d'accueil pour archivesPrestations :Menuiserie PVC, carrelage au solClimatisationL'ensemble offre de belles prestations2. Espace de stockage (350 m²)Porte sectionnelle (4,95m x 3,9m)Entièrement isolé et carrelé, avec grandes dalles noir au plafond3. Entrepôt (51 m²)Dalle béton, porte sectionnelle (4m x 3m)Climatisé, isolé en périphérie et en toitureÉquipements :Site équipé de la fibre optiqueVidéosurveillance et alarme assurent la sécurité du lieuParking à discrétion, avec accès facile pour véhicules professionnelsCe bien, au fort potentiel, est une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et sécurisé. Ne manquez pas cette chance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la VENTE, un bâtiment industriel mixte de 555 m², parfaitement adapté aux activités des secteurs pharmaceutiques, cosmétiques et de laboratoires.. Au coeur du poumon industriel de Vitrolles, et à proximité des grands axes stratégiques (accès immédiat à l'A7, 5mn de l'aéroport MP et 9mn de la gare TGV d'Aix en Provence) ce local mixte est idéalement situé.. Datant de 2020, ce bâtiment offre de magnifiques prestations (activités, laboratoire et bureaux), dispose également d'un quai de chargement, de 11 places de parking et d'une très belle hauteur de 6,50m pour stockage sur racks.. Bâtiment de niche rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre – Ensemble de locaux professionnels 134 m² – Lançon-ProvenceVente d'un ensemble immobilier professionnel situé à Lançon-Provence, au sein d'un pôle médical et tertiaire récent. Cet ensemble comprend deux locaux complémentaires, pour une surface totale de 134 m².Lot 1 – 54 m² : situé au 1er étage avec ascenseur, ce local est entièrement aménagé et prêt à l'emploi. Il dispose d'un accueil, de deux bureaux cloisonnés (22 m² et 16 m²) et d'un sanitaire privatif. Les prestations sont de qualité : parquet, climatisation gainable, VMC double flux, faux plafond avec éclairage intégré.Lot 2 – 80 m² : également au 1er étage, livré en open space lumineux, avec sanitaire PMR privatif. Ce plateau permet une grande liberté d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur.Un double usage possible : Les locaux peuvent être exploités séparément (deux activités complémentaires, ou investissement locatif), ou réunis en un grand plateau de 134 m², idéal pour une activité médical ou para-médical, un cabinet de groupe ou des bureaux tertiaires spacieux et modulables.. Atouts :Bâtiment récent aux normes ERP et PMRClimatisation réversible, VMC double fluxAscenseur et accessibilité complèteParkings nombreux pour patientèle et praticiensEnvironnement attractif : pharmacie, laboratoire, kinésithérapie avec balnéo, opticien, médecins et autres professionnels de santéAccès direct RN113, assurant une excellente visibilité et dessertePrix de vente :315 000 € HT H.A.I (+ TVA 20 % = 378 000 € TTC H.A.I)Frais d'actes en susCet ensemble rare représente une opportunité stratégique pour toute profession médicale, paramédicale, tertiaire ou pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif immobilier dans un secteur dynamique et en plein développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VEFA - VENCE . Local activité / entrepôt d'une superficie de 281 m2, à usage artisanal ou industriel, dans un parc d'activité situé à VENCE - en état futur d'achèvement - Bâtiment structure panneaux métallique avec dalle en béton armé, hauteur de 6m sous plafond, Accès poids lourd , porte principale volet roulant motorisé de 4m x 4,40m et porte piéton serrure 3 points de 1 m de large - Eau, électricité et téléphone dans le local. 5 stationnements privatifs; Livraison prévue 1er Trimestre 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Baux Locaux Immobilier vous propose à la vente un local d'activité récent situé en plein cœur de la zone industrielle du Fournalet à Sorgues, une zone dynamique dédiée aux activités artisanales et industrielles, à seulement 10 minutes des axes autoroutiers.Ce bâtiment de 1000 m² (hors mezzanine de 400m²) est construit en structure métallique avec bardage double peau isolé, offrant une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéal pour le stockage ou la production. Il bénéficie d'une dalle béton à usage de charge lourde, parfaitement adaptée aux activités industrielles.La surface du bâtiment comprend un lot de 381m² avec en sus une mezzanine de 200m², un lot de 258.55m² avec une mezzanine de 200m² et un lot de 370 m² dont 130m² de stockage et 220m² de bureaux locaux sociaux (ou logement de fonction) dont 120m² en étage.Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 520 m², en zone UF, permettant d'envisager divers types d'activités artisanales.. Caractéristiques principales :Surface totale : 1000 m² dont 220 m² de bureaux ou logement de fonctionHauteur : 6 mConstruction récente – structure métallique et bardage isoléDalle béton renforcéePortes sectionnellesTerrain : 2 520 m²Zone UE – Activités artisanales et industriellesAccès rapide aux autoroutes (10 min)Rentabilité estimée dans le cas d'un investissement: 8% brut.Localisation : Zone du Fournalet – 84700 SORGUESContact : Pascal Siino – 04 90 88 00 00Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente des locaux d'activité neufs de 340 m² environ, situés au sein d'une toute nouvelle zone d'activité en plein essor, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour le développement de votre entreprise. Conçus pour répondre aux besoins des professionnels, ces locaux disposent de prestations adaptées aux activités nécessitant des espaces optimisés et une excellente accessibilité.. Avec une hauteur sous plafond de 6,30 mètres, ces locaux offrent une grande capacité d'aménagement avec 248 m² environ en RDC et 91 m² environ en mezzanine, aussi bien pour du stockage, un atelier, un showroom ou des bureaux. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, idéale pour les opérations de chargement et de déchargement, tandis qu'une aire de déchargement et un quai commun sont également disponible pour assurer une logistique fluide et efficace.. Ce local bénéficie de 5 places de stationnement privatives VL, permettant à vos collaborateurs et clients de stationner facilement et d'accéder directement aux locaux.. Une accessibilité optimale : idéalement situés au bord de la voie rapide Avignon - Carpentras, ces locaux permettent une connexion rapide et fluide avec les principales villes et bassins économiques de la région. De plus, leur proximité avec les grands axes routiers, notamment l'Autoroute A7 et la Nationale 7, renforce leur attractivité et facilite vos déplacements professionnels ainsi que ceux de vos partenaires et fournisseurs.. En pleine zone d'activité nouvelle, ces locaux offrent une opportunité rare de s'implanter dans l'environnement dynamique de la zone d'AVIGNON NORD, bénéficiant d'infrastructures modernes et pensé pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et confort d'exploitation.. Une opportunité à saisir pour votre activité ! Que vous soyez une entreprise en expansion, un artisan ou une société nécessitant un espace logistique performant, ces locaux constituent un choix stratégique pour installer votre activité dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €