Cession de Fonds De Commerces à Auvilliers

BOULANGERIE-VIENNOISERIE-PATISSERIE-SNACKING 800 Quintaux annuel
avec EXONÉRATION Impôts Sociétés pendant 5 ans

Dans un secteur peu concurrentiel, je vous propose cette boulangerie N°1 sur sa localité !
Son EMPLACEMENT en HYPER CENTRE VILLE, avec facilité de stationnement en fait sa force.
Laboratoire Rez-de-chaussée, équipé de MATÉRIELS IRRÉPROCHABLES
pour répondre au volume du quotidien : - 1200 Baguettes /jour en moyenne
- 450 Viennoiserie /jour
- 100 Formules Snacking /jour
- 600 à 800 clients /jour
Avec un certain pouvoir d’achat, sa CLIENTÈLE D’ÉPICURIENS adore s’offrir les gourmandises proposées en vitrine au quotidien.
Une équipe de professionnels et responsabilisés est en place
Pour votre confort, le magasin est fermé 2 jours consécutifs + 5 semaines de congés annuel
Vous disposez également d’un appartement F5, garage et parking privatif.

ATOUT : un FAIBLE LOYER comprenant commerce et habitation pour une valeur de 1 290 € par mois
Chiffre d’affaires 100% Boutique : 700 000 € /an réalisé sur 5 jours

L’affaire laisse au bilan 160 000 € au bilan
Prix du FDC : 520 000 € +7,54 % d’honoraires ht à la charge des acquéreurs

RARE : AVANTAGE FISCAL EXCEPTIONNEL !!!
Secteur éligible à l’exonération à 100 % de votre Impôt Sociétés pour 5 ans
Pour plus d’informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …[email protected]
N° RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

76-Pays de Bray. Boucherie, charcuterie avec un bon chiffre et une bonne rentabilité pour un petit prix.
CA : 500 000 €
EBE : 80 000 €
PRIX : 55 000 €



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

BAR - BRASSERIE du MIDI - RESTAURANT en Centre Ville de NEUFCHATEL en BRAY
avec EXONERATION Impôts Sociétés pendant 5 ans
EMPLACEMENT en OR !! avec TERRASSE & LICENCE IV + BEL APPARTEMENT

Ce restaurant répond à une FORTE DEMANDE du MIDI avec une clientèle locale et de passage.
Idéalement situé au cœur du centre ville administratif, son PARKING et sa visibilité en font sa réussite

Ville réputée pour son dynamisme commercial, artisanal et touristique grâce à son label :
' VILLE ETAPE TOURISTIQUE ' depuis 5 ans.
Facilité d'accès avec son réseau autoroutier A28-A29 au pied de NEUFCHATEL (axe AMIENS - ABBEVILLE- PONT DE NORMANDIE...)

Cuisine simple et efficace, brasserie 100 % du Midi sauf périodes occasionnelles.
De ce fait les possibilités de développement sont grandes, les soirs sans compter l’exploitation de la TERRASSE & LIMO ….et l'amplitude des 7 semaines de congés

CONFORT : fermé les DIMANCHES + 7 Semaines de congés annuels
Vous disposez d’un TRES BEAU LOGEMENT pour toute commodité.

Le modèle actuel permet de générer déjà un EBE de 70 000 € avec une belle MARGE BRUTE : 74 %

PRIX de VENTE : 195 000 € + 9.74 % d'honoraires ht à la charge des acquéreurs
Je vous recommande cet établissement de charme pour 1 couple de professionnel qui souhaite exploiter le potentiel de cette affaire dans une ville Touristique en devenir...

AVANTAGE FISCAL TRÈS RARE : ÉXONÉRATION D’IMPÔTS IS pendant 5 ans minimum à 100%

Pour plus d’informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
[email protected]
N° RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

76 - A vendre boucherie charcuterie traiteur, cause retraite, à 20 minutes au nord de Neufchâtel en Bray.
Loyer 330€ avec beau logement de 4 chambres.
Fort potentiel de développement. Matériel de charcuterie récent et de qualité.
CA 200 000€



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Coup de cœur pour ce restaurant style auberge situé au cœur de la nature sur l’axe Dieppe / Rouen à 30 minutes de la mer. Le chiffre d’affaire est de 220000€ HT effectué sur 9 services soit 2,5 jours de repos par semaine et 2 semaines de congés. L’EBER est de 60000€ pour un couple. Le fonds de commerce possède une licence 4 inexploité par l’actuel propriétaire. Il est possible de développer facilement cette affaire ( ex: concerts, guinguette, …).L’établissement dispose de 40 couverts en intérieur et de 30 couverts en terrasse. Affaire idéale pour un couple de professionnel. Pas de personnel à reprendre. Point fort vous serez exonéré d’impôts sociétés les 5 premières années et vous bénéficierez d’un loyer avantageux de 390€.
Apport souhaité 25000€.
Votre conseiller Bias commerce :
Leblanc Gregory
0673058055
Agent commercial RSAC 753220417
Annonce réf 7247BC






Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Grégory LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753220417

Hôtel - Restaurant d’exception à vendre MURS & FONDS – Seine-Maritime 76
Avantage fiscal : exonération totale d’impôt sur les sociétés pendant 5 ans

Une opportunité unique s’offre à vous : acquérir un hôtel-restaurant alliant charme, confort et
rentabilité, avec parking privatif, prêt à accueillir une clientèle fidèle et touristique
.
Imaginez un lieu où chaque détail est soigné : des chambres spacieuses et lumineuses, un mobilier
élégant, un ascenseur et toutes les normes de sécurité validées. La salle de restauration respire le
confort et le bien-être, offrant un cadre idéal pour vos clients.

La cuisine, parfaitement équipée et autonome, est gérée par une équipe stable et professionnelle,
vous permettant de démarrer immédiatement votre activité sans contraintes. Avec une surface
d’agrandissement disponible, vous avez le potentiel de développer encore plus ce lieu déjà prisé.

Les atouts qui séduisent vos futurs clients :
• Parking privatif très apprécié
• Clientèle locale, touristique et passagère fidèle
• Réputation solide et excellent rapport qualité-prix

Avantage fiscal exceptionnel :
Bénéficiez d’une exonération totale d’impôt sur les sociétés pendant 5 ans, puis dégressive
jusqu’à la 8ᵉ année, un véritable atout pour optimiser votre investissement.
Conditions de vente :
• Vente du mur et du fonds indissociables pour 551 700 € FAI HT
• Prix des murs : 385 200 € FAI ht
• Chiffre d’affaires : 460 000 € ht
• Prix du fonds de commerce : 166 500 € FAI ht

Un établissement clé en main, prêt à fonctionner, avec des infrastructures de qualité, un potentiel
d’agrandissement et un emplacement stratégique.

Pour plus d’informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
[email protected]
N° RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

BIAS COMMERCE propose à la vente:

Fonds de commerce RESTAURANT BRASSERIE sur grand axe touristique.

Exploité et remis au gout du jour et aux normes en vigueur par les exploitants actuel depuis 2015, cette institution locale est vendue clés en main.

Ouvert le midi du mardi au Dimanche et vendredi samedi soir. Fermeture hebdomadaire le LUNDI. ( 8 services )
Vous exploiterez les 50 places intérieurs, 56 places sous une jolie véranda et 30 places en terrasse extérieur dans un joli cadre.

Le matériel est récent et entretenu quotidiennement, vous bénéficiez pour un loyer inferieur à 800€ d'une grande surface commerciale, d'un parking privé de 40 places + parking PL et d'un beau logement de fonction.

CA 2023 : 506 822€
EBE : 132 000€
EBER: 141 000€ en 2023

ref: 5957BC
Annonce deposée par un agent commercial
sebastien CARLIER
www.biascommerce.fr








Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sébastien CARLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

BAR-BRASSERIE DU MIDI en centre ville - TERRASSE - en PAYS DE BRAY
Très BEL EMPLACEMENT avec TERRASSE 30 Places
SPACIEUX et LUMINEUX, d'une capacité intérieure de 90 places
Potentiel de développement en BRASSERIE le soir non exploitée à ce jour

FAIBLE LOYER de 490 € par mois y compris commerce avec un BEL APPARTEMENT
Affaire libre de personnel idéale pour un couple en 1ere INSTALLATION
PRIX du FDC : 117 000 € FAI ht
Plus d'informations :
Antoine Goué N° RSAC : 447775537
[email protected]
TEL : 06.68.88.02.49






Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537